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1、word观澜国际一期工程项目水暖通安装工程施工方案施工单位：城建道桥建设集团编 制： 审 核：审 批： 2013 年 7 月 19 日 目 录1、施工依据-32、工程概况-43、施工准备-74、施工部署与总体施工安排-9 5、施工工艺与方法-10 6、施工质量计划-327、技术措施-368、现场文明施工管理制度-409、附图附表-421、施工依据1.1 工程招标文件1.2 工程施工合同1.3施工图纸与图纸会审记录：1.4 主要规：序号类别名 称编 号1国家通风与空调工程施工质量验收规GB50243-20022国家采暖通风与空气调节设计规GBJ19-872001版3国家自动喷水灭火系统施工与验收
2、规GB50261-20034国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规GB 50242-20025行业建筑给水聚氯丙烯管道工程技术规程GB/T50349-20056行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程GJJ/T29987行业给水排水构筑物施工与验收规GB50141-20088行业建筑工程施工质量验收统一标准GB50030-20011.5 主要图集：序号类别名 称编 号1地方建筑设备施工安装通用图集2000版91SB-X12地方建筑设备施工安装通用图集 暖气工程91SB13地方建筑设备施工安装通用图集 卫生工程91SB24地方建筑设备施工安装通用图集 给水工程91SB35地方建筑设备施工安装通用
3、图集 排水工程91SB46地方建筑设备施工安装通用图集 通风与空调工程91SB62、工程概况2.1 工程简介：序号项 目 容1工程名称观澜国际项目一期工程2建设单位关东房地产开发3设计单位中国建筑设计研究院4监理单位理工大成工程5建筑面积 占地1000亩，总建筑面积为190万平方米。一期建筑面积25万平方米6地理位置空港区东花园，大村南路以南7建设工期579天2.2工程简述：1、一期建筑面积25万平方米。本次施工的东B区、西B区与临街商业用房等组成的建筑群总面积25万m2。其中东B区1、2楼地上7+1层，4、5、7、8楼地上4+1层，这六栋均有一层联体地下室。11、12、14、15楼地上11层
4、，这四栋均有一层联体地下室。10、13楼地上11层；西B区1、2、4、5、7、8、9楼地上11层，这七栋均有一层联体地下室。3、6、10、13、14楼地上15层。11、12、15、16楼地上11层，这四栋均有一层联体地下室；商业楼房是主要以3层与4层为主的框架结构。目前正在施工的是东A、西A、东B、西B商业楼与西B-1、2、4、5、7、8、9号住宅楼。2、本系统工程分为商业楼管道系统、住宅楼管道系统两局部。商业楼管道系统分为生活给水系统、生活污水排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、暖通系统。住宅楼管道系统分为给水系统、排水系统、消火栓系统、建筑灭火器、采暖系统。2.3 系
5、统工程概况： 2.3.1商业楼管道系统：.生活给水系统：市政给水管网压力为0.15MP,给水系统竖向分两个区，一层为I区，由市政管网直接供水。二至四层为II区，由地下车库的无负压供水设备组加压供水。.生活污水系统： 采用污水废水合流制，室0.000以上污水、废水靠重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜力排污泵提升至室外污水管。污水经化粪池处理后，由小区污水管排至市政污水管。室外生活污水设化粪池按照国际图集03S702作。.雨水系统： 屋面雨水采用87型雨水斗，侧入式雨水斗，安装参照国际图集03S702.室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管聚集后排至市政雨水管网。.消火栓系统： 地下消防泵房设
6、消防水池一座，加压水泵2台，稳压设备一套，小区最高屋顶设消防水箱一个。为保证消火栓出水压力不超过0.5MP，采用减压稳压消火栓，出口压力为0.25MP-0.35MP,消防箱采用铝合金箱体，箱体执行国家标准GB14561-93，安装参照04S202-21，单栓型号SG24D65Z-J,箱体尺寸：700*240*1800，设DN65消火栓一只。DN65,L=25米衬胶水带一条，JPS1.0-19，L=25米消防软管卷盘一个，消防按钮一个，手提式干粉灭火器两具。.自动喷水灭火系统： 本工程按中危I级设计，地下消防泵房设两台自喷水泵，一备一用，互为备用。自动喷水灭火系统为一个供水区，平时管网压力由屋顶
7、消防水箱维持。火灾时喷头动作，水流指示器动作，向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作而启动喷淋泵，并向消防中心报警。地下车库采用直立型68玻璃球喷头。其余吊顶房间采用装饰型68玻璃球喷头。.灭火器按A类火灾，中危险级等级设计。采用手提式磷酸铵盐灭火器，型号为MF/ABC44公斤型。每个消火栓下设两具。详见平面图。.暖通系统：本工程采用中央空调系统，中型商铺采用VRV系统，室外机组放置屋顶，每层设置一个系统，小型商铺采用分体空调，屋顶预留室外机位置。a.空调通风:本工程采用变冷媒变频控制多联式空调系统。中型店均采用多联机加新风系统，室外机设置在屋顶。卫生间采用机械排风自然补风
8、。B.防排烟：楼梯间靠外墙每层均可开启外窗，开窗面积大于2。地上房间均设有外窗，开窗面积大于地面的2%，排烟最远距离小于30米。2.3.2住宅楼管道系统：生活给水系统：市政给水管网供水压力为0.20MP，给水系统竖向分为两个分区：一层为I区，二至十一层为II区，由无负压供水设备供水设备组加压供水。热水给水系统：住宅楼采用阳台壁挂式承压太阳能热水系统，型号为PJF2-100，集热面积2，在阳台强上设有100L热水水箱。辅助加热功率1500W,具体参数详见08S126-96. 生活污水系统：采用室污废合流，室外雨污分流。生活污废水由立管排至地下室顶板下汇总排至室外。生活污水经化粪池处理后排入市政污
9、水管。本工程所在市重现期P=5年，五分钟降雨强度q5=291升/秒.公顷。住宅屋面雨水采用外排水，屋面雨水经雨水立管排至散水坡。详见建施。阳台雨水、空调冷凝水间接排至散水坡。消火栓系统：1) 室外消防水由市政给水管网供给。室消火栓系统流程：2) 室外给水管网-地下车库消防水池-消火栓消防加压泵，消防水泵接合器，消防水箱与增压设备-室消火栓管网-室消火栓3)消火栓水泵的控制：火灾时按动消火栓箱的消防紧急按钮，将信号传送到消防控制中心和泵房消火栓加压泵控制箱，并显示火灾位置，从而启动消火栓加压泵，并反应信号至消防控制中心与消火栓箱指示灯亮起来。以手动方式启动消火栓泵时，或以备用电源切换方式、备用泵
10、切换启动消火栓泵时，消火栓应在60s投入正常运行。消火栓泵房有现场应急操作启停泵按钮：消防控制室有手动远程启泵按钮控制。并且消火栓泵为双电源自动切换。4)灭火器配置：本住宅楼工程属于A类火灾，轻危险级等级。每个消火栓箱配置2具手提式磷酸铵盐灭火器型号为MF/ABC3-2A型。采暖系统本工程采用低温热水地板辐射方式，客房卧室18，卫生间22。网点、物业18/h.地暖盘管根据主要房间分环路设置，在户重要房间安装温感装置，通过温控器控制分配器供水总管上的电热阀开度。各楼座热力入口设置热计量表。户外管井采暖共用立管为双管异程系统。各楼热负荷指标：Q=164.3KW,q=28.1W/。户盘管与入户垫层管
11、道采用纳米阻氧耐热聚乙烯PE-RT管，选用级别4级，S4系列管材，明装管道采用热镀锌钢管。地板上绝热层用聚苯乙烯泡沫塑料板，外表密度大于20Kg/，绝热层厚度30mm.管井与穿越非采暖房间的明装管道采用厚超细玻璃棉管壳保温，外带加肋铝铂保护层。密度48kg/m。保温层厚度DN5050mm，DN70 DN150，厚度60mm，DN200,厚度70mm.通风与防排烟系统：1住宅的厨房、卫生间、公共卫生间均设有建筑排风竖风道，并均带防回流装置，公共卫生间设排气扇，配置止回阀。住宅由户主自行配置。平时使用的风机出入口均设长200MM的难燃不漏风软管。2防烟楼梯间不具有自然排烟条件，设加压送风系统，送风
12、口采用自垂百叶风口。合用前室具备自然排烟条件。地下一层房间有外窗的采用自然排烟无外窗采用机械排烟。长度超过20米的走道采用机械排烟。3、施工准备3.1 技术准备 接到图纸后，组织有关人员认真审图，为设计交底作准备。 图纸会审后，组织各工种施工人员进展技术交底。3.1.3 备齐技术资料表格与有关标准图集、规。3.1.4 对图纸上使用的新型材料，收集相关的参考资料，并组织相关的施工人员认真学习。同时注意总结施工经验，为今后的施工总结经验。3.2 生产组织准备 明确总、分包与协作单位关系，落实外施队伍与分包单位。针对该工程要求高,工期短的情况,建立一个严密的现场管理体系,任务到组、质量到人，精心施工
13、。对本工程施工人员进展思想教育和组织建设，加强学习，健全岗位责任制。把技术交底、质量标准、操作工艺、安全消防交底贯彻到施工班组，要使每一个施工人员结实树立质量第一的思想，从组织上保证优质工程，争创“长城杯工程。为保证工程质量与施工进度，成立现场管理机构，建立有效的项目管理体制，人员分工合理、责任明确。 根据工期要求和工程量情况，编制有效的施工进度计划，并根据施工进度计划，确定劳动力需要情况，组织人员进场。 对进场工人进展安全防护、文明施工教育。 对特殊工种进展岗位培训，保证持证上岗。3.2.6组成分系统的专业施工管理组，设置安装人员与土建人员协调，根据施工交叉合理程序，逐一落实施工条件与进度安排，对公用设备、场地制定协调计划指令，限制使用围、时间并严格执行，使各专业协调开展工作。3.2.7在配合阶段，严格控制开洞。在浇注混凝土前，应派专人配合校对预留洞的位置，以免移位，防止由此而造成不应有的损失。3.3 临设准备3.3.1 施工现场给水消防布置：现场安装两个地下消火栓。地上每层设置一组灭火器具。各栋号随结构各安装两根DN32立管上楼作为施工用水，各层留三通加支管截门。管道布置见施工平面布置图。 施工现场排水布置：按照污水排放要求，在场设污水沉淀池，施工用水通过沉淀池后排入市政污水管线。3.3.3根据工地现场的规定,隔出一块水暖专业用地,其中
