红星美凯龙综合体项目投资意向书

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1、红星美凯龙综合体项目投资意向书红星美凯龙综合体项目投资意向书 篇一： 红星美凯龙项目投资意向书(集团简介、合作模式简介、联系方式) 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 红星美凯龙城市综合体项目 投资意向书 201X年3月 - 1 - 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 一、集团简介： 1、集团简介红星梦 红星美凯龙集团自1986年创业以来，已将家居MALL开遍全中国。至201X年3月，已在全国逾 118座城市开办了156余座家居商场，家居商场总建筑体量超过1700万平方米。家居公司连续5年跻身中国民营企业500强前50位；201X年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”；201X年被评为“中国

2、十大自主创新品牌”、“中国家居行业唯一标志性品牌”；201X年销售总额突破500亿元，位列 中国民营企业50强，成为真正意义上的中国家居 流通业第一品牌！ 在稳固红星美凯龙在家居行业第一品牌的同 时，斥巨资筹划红星地产，昂首进军房地产行业， 首创家居与商业双MALL综合体运营模式，在全国 20多个城市建设了38座红星国际广场。红星地产 - 2 - 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 201X年度荣获中国商业地产第2名，房地产企业全国百强第41名。 我们将充分运用集团品牌和资源的优势，开拓进取，努力把红星美凯龙打造成领先全球的世界一流家居品牌，做受人尊敬的综合体开发商，把红星地产铸造成中国商业地

3、产的第一品牌！ 预计到2020年红星美凯龙集团将建成300座家居MALL、100家商业MALL，布局全国主要城市，实现集团“中国家居品牌典范”、“中国商业MALL航母”、“打造属于中华民族的世界商业品牌”的红星梦！为缔造亿万家庭的品质生活，阔步前进！ - 3 - 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 红星美凯龙第7代家居商场外观图 - 4 - 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 红星美凯龙家居商场室内（实景图） - 5 - 篇二： 红星美凯龙全球家居生活广场投资意向书 红星美凯龙全球家居生活广场投资意向书 红星家具集团目前已在北京、上海、天津、重庆、南京、成都、无锡、常州、长沙、济南、南昌、石家

4、庄等21个城市成功建设了34 家有中国特色的红星美凯龙家居连锁大卖场，在杭州、郑州、沈阳、蚌埠、盐城等城市的项目正在建设之中，总营业规模达280 万平方米。预计在201X年建成40家、到2020年建成200家连锁商场。红星集团连续5年排名中国民营企业500强前30位，201X年公司规模销售额突破106亿元，资产96亿元。201X年荣获中国连锁经营企业50强、中国最具竞争力企业50强，201X年荣获全国文明单位、全国学习型组织创建示范基地、中国企业文化建设十大杰出单位、中国诚信企业等荣誉，并成为中国企业文化促进会副会长、中国家具协会副会长、中国建材工业经济研究会副会长、中国建材装饰材料协会副会长

5、单位，成为中国家居流通业第一品牌。 红星美凯龙作为先进的现代服务业，通过实行厂家现场直销的“市场化经营”和让顾客放心的“商场化管理”这一经营模式，在全国率先推出“所有售出商品由红星美凯龙负全责”，把严格管理引入市场，同时大力提升服务质量，深受消费者的青睐。作为绿色生态环保商场，环境高雅，美观、时尚、舒适，让消费者感受现代家居的文化。商场实行“名牌捆绑”，名品进名店，优势互补，资源共享，交相辉映，真正实现“到红星好比跑遍全中国”的一站式消费；管理规范完善，营销攻势强大，商机无限。 一、项目合作： 1、建设地点要求： 要求交通便利，在城市主要交通干道或发达城市的高速公路出入口附近； 在房产发展或居

6、住区较集中区域； 周边有一定的商业氛围或家居商圈中；城市新规划重点区域，有一定的商业氛围或商业潜力，靠近中高档小区发展密集处为优。 2、投资规模： 占地约50100亩，经营面积610万平方米的现代家居商场，根据本地市场情况，可同时建设10万左右的商铺式建材市场。 3、投资方式： A、选择合适地块，我方自建商场或与其他单位合作建设，由我方经营管理；B、与现有房地产开发商合作经营，对方建设，我方负责经营； C、已建成或在建商场租赁给我方经营，或加盟红星美凯龙、委托我方管理；D、开发或招商不成功的商场（市场）加盟红星美凯龙、委托我方管理。 二、经营范围： 采取名品进名店的原则，业种涵括中高档时尚品牌

7、家具、国际品牌家具；卫浴陶瓷、五金、地板、门业、油漆涂料等建材；橱具、布艺、工艺品等家饰用品。 三、投资估算： 按6万平方米商场计算，红星美凯龙年销售额约5亿元左右，每年税费在3000万以上。若自建或合作兴建商场，总投资在3亿元以上。红星美凯龙的市场引入将带动所在地区房产、地产的增值，对经济发展有着不可估量的作用。红星通过高规格的建筑设计、高标准的招商引资，汇集201X多家国际、国内品牌进驻，将带动当地建材 家具生产业和仓储运输业的发展，营造浓郁的商业氛围、提升地区的生活水平。同时安置当地近201X人就业，并能够为更广泛的商业活动以及公益事业提供理想的平台。在201X年通过的国民经济和社会发展

8、第十一个五年规划纲要中，国家专篇（第四篇）提出了要加快发展服务业，红星美凯龙商场的兴建，必将有利于推动当地的现代第三方物流、连锁零售商业的发展。 篇三： 红星美凯龙集团投资意向书 红星美凯龙集团投资意向书 尊敬的哈尔滨市领导： 您好！感谢您在百忙之中关心和支持我公司的发展。 一、 红星美凯龙集团有限公司简介 红星美凯龙连锁集团自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐家园，提升消费者居家生活品位为己任，至今已在北京、上海、天津、重庆、南京、长沙、南昌、济南、成都、西安、石家庄、常州、无锡、扬州等地开办了50家大卖场，商场总规模达450万平方米，201X年销售总额近250亿元，成为中国家居业行业

9、的第一品牌。 经过22年的奋斗，红星美凯龙与宜家、麦德龙、百安居、沃尔玛等国际连锁巨头结成发展联盟。红星美凯龙连续3年保持25%的增长速度，三年翻了一番。在建项目有上海红星美凯龙第四店-真北路二期、上海红星美凯龙第五店浦东家居广场、北京红星美凯龙第三店世界家居广场、广州红星美凯龙世博家具广场等，预计未来两年内销售规模将翻番，企业竞争力将大幅提升。 红星美凯龙连锁集团连续5年挤身中国民营企业500强前50位，201X年再度当选中国最具竞争力100家名牌，201X年荣膺“201X中国最具竞争力民营企业50强”、“中国连锁经营企业50强”，201X年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”、“中国家具

10、连锁最具影响力品牌”，201X年荣获“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”。红星美凯龙被全国工商联和劳动保障部授予“就业与再就业先进单位”称号；被中央组织部授予“全国先进基层党组织”称号；被共青团中央授予“全国五四红旗团委”、“全国青年文明号”。 红星人的共同愿景是： 到2020年建成200家品牌连锁大卖场，打造中华民族的世界商业品牌。 二、 企业的发展目标 哈尔滨 市GDP近年与人均经济指标都取得了良好的成就，在国内商业发展占有十分重要的地位，红星集团把在 哈尔滨 市建立大型家居连锁卖场作为集团201X年发展计划的一部分。规划中哈尔滨红星美凯龙世博家居广场项目预计为主

11、体家具卖场 10-20 万平方米，商场建筑为地上5层，地下2层，预计投资10亿元，并通过高规格的建筑设计、高标准的招商引资，汇集201X多家国际、国内品牌进驻，将充分带动当地建材家具生产及流通业和仓储运输业的发展，营造浓郁的商业氛围、提升地区的家具消费水平。这将为当地提供3000多个就业机会，年纳税额201X-3000万元左右。同时，根据土地情况可以增加销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈，并能为更广泛的商业活动以及公益事业提供理想的平台。 三、 项目选址要求 一、 项目选址需要位于城市发展主体方向，环线沿线，沿至少一条主干线（双向六车道以上公路），交通便利，衔

12、接城市新区和周边地区，辐射功能突出，附近有多条公交线路及站台。 二、 项目周围有一定商业设施和新建中高档住宅配套，为城市新型居住区域。 三、 土地性质为商业用地或者商住综合用地，符合国家规范标准。 四、 土地面积50亩以上，50至80亩可做红星美凯龙商场、地块面积充裕，则 可加入销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈。 四、 发展模式 一、 通过招牌挂过程，购买土地，自建自营项目。 二、 当地寻拥有理想地块的合作方，合作方以土地和部分资金方式，我方以品牌加资金的方式，组成合资公司共同经营管理项目。 三、 当地合作方以土地入股，我方以品牌和建设资金入股的方式，组建合

13、资公司共同经营管理项目。 四、 连锁加盟方式，当地合作方以现有物业对红星品牌进行加盟，红星负责前期招商与后期经营管理。 五、 合作方要求 房地产开发商；相关投资公司或个人；其他形式土地所有人；国有土地所有者等 本公司本着多赢的态度，最大限度考虑合作伙伴的利益，并充分考虑当地政府的政策导向，兼顾地区和政府利益，为哈尔滨 城市建材家居市场的繁荣发展和地方经济的建设贡献微薄之力。 请贵市（区）领导积极支持和推介！红星美凯龙诚邀各级领导来沪指导工作！ 致 礼！ 红星美凯龙集团 联系人： 电话： 传真： 地址： 提问人的追问 201X-06-30 22:08 先谢谢你的回答。可能是我说不清楚，是一个外国

14、企业到当地投资，现在我单位需要出一份给这个企业的一个意向书。不是合作。是这个企业单方面投资 回答人的补充 201X-06-30 22:10 XX公司投资意向书 一、 基本信息 公司名称 注册地 注册资本 主要经营区域 成立时间 股东 最终控制人 法定代表人 企业性质 请在附件中提供企业通过201X年度年检的营业执照复印件。 （如有其他关于该方面的内容，请补充） 二、 主营业务开展状况简介 （一） 主营业务范围及简要说明 （二） 企业的市场地位和主要资质（如有） 三、 中国发电行业投资或管理经验的说明 （一） 如公司投资的中国电力企业少于三家，请填写下列表格： 编号 投资时间 投资企业名称 投资

15、企业装机容量（万千瓦） 投资比例 投资金额（亿元） 目前持股比例 是否有管理权 1 2 3 （如公司对某电力企业拥有管理权但却没有投资，请予以说明） （二） 如公司投资的中国电力企业多于三家，请概括介绍在中国电力行业投资和管理中国电力企业的经验，包括但不限于参与经营的时间、电力资产规模、电力企业数量、装机容量、资产类型（火电/水电/核电）等 （三） 如有其他关于该方面的内容，请补充 四、 净资产规模及资金实力说明 （一） 请填写下列表格 （单位： 百万元） 201X年度/201X年底 201X年度/201X年底 201X半年度/201X年6月30日 总收入 净利润 总资产 总负债 净资产 货币资金 短期投资 经营现金流 净现金流 （二） 请提供目前的银行信用额度情况（注明截止日期） （三） 请提供经审计的201X年财务报表 （四） 如有其他关于该方面的内容，请补充 五、 收购920项目资产所需内部投资决策程序及时间说明 （一） 请简要说明企业作出如下三项决策所需要的内部审批程序（股东会/董事会/总经理办公会决策）及所需时间