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1、办公室租赁合同标准版精选5篇办公室租赁合同标准版精选5篇办公室租赁合同标准版1出租方甲方：承租方乙方：根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：一、租赁范围及用处甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。二、租赁期租赁期为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金及保证金1、双方谈定的租金为每月人民币 元整甲方无偿提供应乙方使用。2、乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用
2、承当：1、租赁期间房屋有关的物业费由乙方承当；2、 、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；3、房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务：1、甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。2、甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。3、租赁期内甲方不得收回出租房屋本合同另有规定的除外。4、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内回绝甲方或其别人打搅而安静使用出租房屋。5、非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承当相应的
3、修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。6、甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。7、甲方有权受权代理人并由甲方受权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。六、承租人的责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。2、事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自挪动或撤除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原那么。3、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所制止的危
4、险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。4、在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。5、乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进展的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修局部不得拆卸和损毁双方另有协议除外。6、乙方在租用期间，对租用房屋的构造需要重新装修，对甲方原有设施进展变更等，必须经甲方认可方可进展。7、乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。8、乙方
5、有权根据本租约使用该房屋的公共局部与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。9、因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。10、乙方在未违背本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。七、解除合同1、乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改构造或改变用处；b、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；c、乙方要求提早解约。2、甲方由于特殊原
6、因要求提早解除合同，须提早30天通知乙方。八、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并根据中国法律。九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承当责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法，城市房屋租赁管理方法的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本
7、一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。甲方：乙方：受权委托人：受权委托人：签、盖章：签、盖章：日期：地址：办公室租赁合同标准版2出租方：_公司以下简称甲方承租方：_以下简称乙方甲、乙双方就甲方所属的府谷县府谷镇滨苑购物广场九层办公室租赁达成如下条款：第一条房屋根本情况甲方房屋位于府谷县府谷镇滨苑购物广场九层，乙方租用的办公室用房包括：套间一套，单间一间。第二条房屋用处房屋用处为商用、办公。第三条租赁期限租赁期五年，租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止第四条租金、租金支付期限及方式1、租金单价：套间每套租金为人民币3万元/年大写：叁万元整，单间每间租金为人民币1.5万元/年大写：
8、壹万伍仟元整2、租金总额：房屋租金为人民币4.5万元大写：肆万伍仟元整3、租金支付日期：按年交纳房租。本合同生效当日，乙方应付甲方全年租金共计4.5万元。4、租金支付方式：乙方应以现金或支票的形式交给甲方，或存入甲方指定账户。第五条维修养护责任乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施，如因乙方使用不当，造成损失，乙方要及时修复，并承当相应的赔偿责任。租赁期内，非因不可抗力造成的房屋毁损、灭失，由乙方负责向甲方赔偿。第六条关于装修和改变房屋构造的约定1、甲方允许乙方对租赁房屋进展改善或增设他物，但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋，而且乙方对租赁房屋进展构造改造，必须事先征得甲方同意。2、乙方可
9、对房屋进展改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋，也不得影响其他第三人，如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害，由乙方负责赔偿。3、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：乙方改善或增设的他物，不可挪动局部，如地板、墙壁、天花板，归甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完好性，那么由乙方负责赔偿，或由乙方负责恢复租赁时原状：乙方改善或增设他物，可挪动局部，如桌椅等，归乙方所有，合同期满后，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日内，乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃所有权，甲方有权清空房屋，并有权随意处理乙方
10、遗留物品，由此给乙方造成的损失，由乙方自行负担。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、由于九层整层只有一个房产证，水电表等，对外只能统一由甲方支付，无法准确区分甲乙双方各自使用量，所以，乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后，乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。2、在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方与甲方平均分摊。第八条租赁期满1、租赁期满，本合同自动终止，甲方有权另行出租该房屋。2、合同终止时，双方需对房屋进展书面交结，经甲、乙双方在交接清单上签字确认，否那么视为乙方仍占用
11、房屋，由乙方按本合同约定租金标准向甲方支付占用期间费用。3、如乙方需求继续租赁，那么须提早一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。4、在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条提早解除合同的约定1、租赁期间，任何一方欲提早解除合同，需提早一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同，在解除合同签订前，本合同仍有效。2、乙方有以下情形之一的，甲方可单方随时解除合同，并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。逾期一个月不支付租金：利用承租房屋进展违法活动的：成心损坏承租房屋的：擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。第十条违约责任1、如甲方非
12、因本合同约定的事由擅自提早解除合同，甲方应将乙方已交付租金中未发生局部退还乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用，除应及时如数补交外，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。假设乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用，甲方有权做封门处理，在此期间所造成的一切损失均由乙方承当，甲方概不负责。待乙方付清应缴费用后，经甲方同意后继续使用。3、如乙方未到合同约定期限提早退租，乙方所交租金不与退款，乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。第十一条不可抗力如因国家建立等不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方互不承当责任。第十二条争议解决本
13、合同履行期间发生任何争议，双方应协商解决，如在争议发生之日十五日内，双方不能通过协商方式解决，任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。第十四条本合同之附件均为本合不可分割之一局部。本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十五条本合同自双方签字之日起生效。本合同共三页，一式两份甲乙双方各执一份。甲方盖章：_乙方盖章：_甲方代理人签字：_乙方代理人签字：_年_月_日_年_月_日办公室租赁合同标准版3甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲乙双方协商，根据中华人民共和国民法典及有关规定，
14、为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违背国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用处。房屋建筑面积_平方米，每年纯租金 元，即 元整。本合同租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表一次，电费为 元/度，水费 元/吨，卫生费 元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费 元，半年卫生费 元，共计 元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计 元，先交钱后用房。下半年的租金须在_年_月_日前支付给甲方。双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计 元作为合同保证金
15、，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：_，账户名称：_，账号：_，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，那么甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。(1)承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、 费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。(2)乙方如需对房屋进展改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强迫性标准、制止行为和考前须知，不得影响建筑构造，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。假如乙方擅自开工引致任
