《铝合金门窗合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《铝合金门窗合同（29页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同编号：JY1-GCHT-028江阴水岸新都别墅铝合金门窗及百页制作安装工程合同发包方：江阴市泰昌房地产开发 （以下简称甲方）承包方: 深圳金粤幕墙装饰工程 （以下简称乙方） 甲乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，经过认真友好的协商，就乙方承接江阴水岸新都别墅铝合金门窗及百页制作安装工程，订立如下条款，作为双方共同履行的准则。一、工程概况及承包范围1.1、工程概况： 江阴水岸新都别墅项目由江阴市泰昌房地产开发建设，位于 江阴市新华路与东外环路交界处。铝合金门窗面积约25000平方米。1.2、承包范围：按照江阴水岸新都别墅铝合金门窗工程施工图完成 江阴水岸新都别墅（东西向规划路以北部分
2、别墅，共48栋，门窗面积约16000平方米） 铝合金门窗及空调百页的加工制作、组装、包装、运输至工地、安装上墙及清扫过程，并保证在交付使用时达到合格标准。材料包括铝材、玻璃、玻璃密封胶、胶条、五金配件、安装配件及其它门窗生产、安装必需的材料。铝合金门窗两侧及上边窗框与洞口之间填塞闭孔泡沫发泡聚苯乙烯等弹性材料，分层填实，拆掉木楔后的洞口同样应分层填塞同样材料。铝合金门窗下边窗框与洞口之间填塞1:2:4聚合物水泥砂浆（1:2:4聚合物水泥砂浆由总包单位提供）。窗框周边渗水由乙方承担责任并负责维修。二、合同价款江阴水岸新都别墅建筑施工图内的门窗工程，不区分不同型号，以“包干单价”601.74元/平
3、米的方式承包，具体单价见件二。合同暂定总价为（人民币）玖佰玖拾肆万肆仟陆佰柒拾陆元 （￥9944676元）。2.1、上述包干单价已含加工、制作、运输至工地并安装上墙的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、所有施工措施费(环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费、总包配合费（ 1 %）、夜间施工、二次搬运和已完工程保护等费用、规费(包括有关部门规定要求所需的检验费)、税金等全部费用，工程量按实结算。如果由于甲方原因更改设计，本合同中已有的单价按照投标单价计算，本合同中没有的单价，按甲乙双方协商确认的价格计价。 2、结算时以双方确认的竣工图纸之洞口尺寸计算面积（弧形窗均按展开面积计算）。3、所有
4、材料价格均不因任何原因而调整。三、设计及施工工期3.1、乙方接到甲方提供的方案图后，应根据现场实际情况仔细核对门窗表中的数量及尺寸，如与图纸不符，或有关节点不明确的，应及时与甲方联系，共同商定门窗、百页数量及有关规格尺寸。3.2、施工工期总工期为 90 个日历天。开工时间以甲方项目部书面通知为准。接到甲方进场通知后一个月内完成安装。节点工期：展示区部分的铝合金门窗必须保证展示区展示的时间要求。铝合金门窗及空调百页制作安装工程安排不得影响主体工程及室内装修工程的进度，有关配合工作应服从主体总包单位的安排。因甲方原因或现场不具备安装条件及不可抗力影响时，乙方按法规所规定的程序申报工期签证，经甲方和
5、监理公司共同盖章确认后，则工期可以顺延，但由此产生的费用由乙方负责。四、材料要求4.1、铝型材：全部铝型材采用 兴发、宏佳、艺华、坚美、华西村、鑫裕或协记 公司生产的铝材，铝型材必须是原厂生产的国标产品。铝合金门窗及百页表面颜色见样板，表面处理为电泳。铝型材的机械性能、外形尺寸须符合有关规范的标准。4.2、玻璃选用 南玻、信义、上海耀华.皮尔金顿 产品,其它可先用威海产品、河南洛阳或广东浮法玻璃。4.3、玻璃密封胶选用郑州“思蓝得”、广州白云或杭州之江产品，颜色与框颜色一致。4.4、五金配件选用品牌为合和兴、田边，执手须按甲方选定的样板采购,地弹簧用皇冠牌,胶条用三元乙丙橡胶。4.5、所有主材
6、及零配件都必须按甲方确认的样板制作安装。五、付款方式：5.1合同签订后10天内即支付合同暂定总价的5%预付款。样板房及销售区门窗全部安装完毕支付合同暂定总价的8%给乙方。5.2门窗框材料进场达到60%以上时，乙方报进度，甲方于7天内审核，并于确认后10天内支付合同暂定总价的15%给乙方。5.3门窗外框安装完成（少数不具备安装条件的除外），乙方报进度，甲方于7天内审核，并于确认后10天内支付工程款至合同暂定总价的40%给乙方（如通道口或塔吊等特殊部位由于非乙方原因不能安装，则不影响此工程款的支付）。5.4、固定玻璃安装完成50%，乙方报进度，甲方确认后20天内支付至合同暂定总价的55%给乙方。5
7、.5门扇、窗扇安装达到60%以上时，乙方报进度，甲方确认后20天内支付至合同暂定总价的65%给乙方。5.6工程全部完工后，乙方报进度，甲方于3天内审核，并于确认后10天内支付工程款至暂定总价的75%给乙方。5.7工程全部完工后45天内由甲方组织相关部门进行验收(若45天内未进行验收的则视为验收合格)，竣工验收合格并收到乙方报送结算资料后 三个月内办理结算手续，双方确认工程结算结果后付至结算总价的95%给乙方，留5%作为保修金（保修金不计利息），保修期二年。第一年保修期满后支付保修金的50%（扣除保修期内因质量原因造成甲方产生的费用），第二年保修期满后即一次性支付余款（扣除保修期内因质量原因造成
8、甲方产生的费用）。5.8、乙方凭甲方付款审批单和有效发票领取合同款项；甲方不接受委托付款的方式；在甲方付款至合同总价95%时，乙方须提供包括5%保修款的发票。六、产品和安装施工质量评定、验收与保修：6.1、选用主材质量标准：需符合中国国家标准GB/T5237-2000。6.2、施工和验收依据的规范和国家标准： 1、建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法（GB7106-2002） 2、建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法（GB7107-2002） 3、建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法（GB7108-2002） 4、建筑外窗保温性能分级及其检测方法（GB8484-2002） 5、建筑外窗空气隔声性
9、能分级及其检测方法（GB8485-2002） 6、铝合金建筑型材GB/T5237.1GB/T5237.5-2000中规定的高精级 7、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003） 8、建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-97） 9、玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003） 10、建筑幕墙产品标准JG3035YJ 11、铝合金玻璃幕墙图集97SJ103 12、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）铝合金门窗应符合下列现行国家标准的规定： 13、铝合金门GB/T8478-2003 14、铝合金窗GB/T8479-2003 15、地弹簧QB/T3884-1999 16、
10、铝合金门插销QB/T3885-1999 17、铝合金执手QB/T3886-1999 18、铝合金撑档QB/T3887-1999 19、铝合金不锈钢滑撑QB/T3888-1999 20、铝合金门窗拉手QB/T3889-1999 21、铝合金窗锁QB/T3890-1999 22、铝合金门锁QB/T3891-1999 23、推拉铝合金门窗用滑轮QB/T3892-1999 24、铝合金建筑型材 第16部分GB/T5237.16-2004 25、浮法玻璃GB11614-1999 26、中空玻璃GB/T11944-2002 27、钢化玻璃GB/T9963-1998 28、建筑安全玻璃管理规定 29、其他国
11、家、地方及行业规范、标准 （本合同有约定的按本合同执行。）6.3、为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，由乙方首先提交需报送施工方案的项目清单，经甲方确认后乙方根据项目清单报送施工方案经甲方和监理盖章确认，否则，视为乙方违约，并承担合同总价0.5%的违约金。6.4、工程完工后，甲方应在5天内负责组织乙方并会同有关部门进行质量验评，乙方工程质量必须达到合格标准。如因乙方责任致使本工程质量未通过逐户验收，乙方必须进行认真整改，直到验收合格为止。对不合格的，乙方应在7天内负责返修至合格，所需费用由乙方自行承担，然后组织工程验收，否则乙方须承担合同总价20%的违约金。乙方返修的时间计算在
12、总工期内。6.5、乙方负责按工程竣工资料归档要求整理竣工资料，验收合格后15日内，提交两套符合归档标准的竣工资料给甲方，同时提交一套符合归档标准的竣工资料（原件）给总包单位，否则，甲方有权暂不支付当期工程款，并按1000元/天计算乙方的违约金。七、双方责任：7.1、甲方主要责任：7.1.1在签订合同时，甲方向乙方提供铝合金门窗方案图1套。7.1.2甲方在开工前5天，必须书面通知乙方进场施工。7.1.3甲方提出变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续。7.1.4负责组织有关单位及人员参加设计交底、图纸会审及施工程序协调工作。7.1.5审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度报表。7.1.6甲方
13、或甲方通过监理公司负责组织工程例会，监督检查工程质量与进度，负责组织工程中间验收，工程进度拨款签证，并按时向乙方支付工程进度款。7.1.7组织工程竣工验收，办理竣工结算。7.1.8提供乙方办理施工许可证时所需的证件、资料。7.1.9乙方按甲方已确认的施工图纸生产好的铝合金门窗，甲方提出修改，费用视具体情况，双方另行商定。7.2、乙方主要责任：7.2.1负责铝合金门窗及百页的优化设计、加工制作、运输、安装、成品保护和清扫等过程。7.2.2乙方接到甲方的中标通知后10日内或者在双方签定施工合同后3日内，将施工组织设计书提交甲方和本工程监理公司共同审查批准后执行。逾期提交，乙方每日应承担1000元的
14、违约金。施工组织设计书包括施工设计、施工进度计划（总进度计划及周进度计划）、设备、材料、成品半成品进场及安装人员配备计划等，周进度计划在每周一报送甲方，施工进度计划须满足主体进度要求。乙方须确保样板房与展示区的时间节点，如影响到展示，乙方须承担合同总价3%的违约金。7.2.3乙方在接到甲方或监理发出的开工令后3日内，必须向甲方和监理公司提交2份乙方盖章确认的本项目施工管理人员名单的通讯录，同时，乙方以授权委托书的形式指定人员并附通讯联络方式到甲方和监理公司领取或送达往来文件。7.2.4乙方进场后与甲方及甲方委托的物业公司签订施工用水用电协议，乙方施工过程中所发生的水电费用均由乙方自行承担。7.
15、2.5乙方进场施工后，没有按施工组织设计书所承诺配备的机械设备和工程技术人员、劳动力的数量开展工程进度，经甲方和监理公司共同确认后，甲方有权要求乙方3日内按施工组织设计书所承诺配备的机械设备和工程技术人员、劳动力，并追赶工程进度，否则，甲方有权另行聘请他人代理乙方完成需要赶工的工作量，并按实际费用的1.5倍从乙方合同款项中扣除，不足部分，有权向乙方追索。7.2.6乙方接到甲方或甲方委托的监理公司的开工通知（令）后，乙方必须按开工令规定的日期进场施工，否则，经甲方和监理公司共同确认后，乙方每日应承担合同总额1%计算的违约金，超过3天没有进场施工，甲方有权单方面解约，并追究乙方的经济赔偿责任。乙方须确保样板房与展示区的时间节点，若影响展示，则须承担合同总价的3%作为违约金。7.2.7向甲方送施工计划和完成工程报表（包括形象进度、工程量和工作量）。7.2.8按设计要求及参照国家有关规范和设计院有关要求组织好施工，并要求做好施工质量自检工作，确保工程质量与合同工期（按无锡市政府主管部门所规定的程序做好检验等善后工作）。7.
