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1、电梯日常维护保养协议书标准范本甲方：乙方：现甲方委托乙方就甲方所拥有的技防系统以及相关设备负责维修保养，依据合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方协商达成如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：工程地点：工程内容：对技防系统的正常维护，对运行中发生的故障进行检修维保范围：见附件一内所规定的内容维保方式：以一个年度为期限签定合约。此次签约期为：_年_月_日至_年_月_日。1.2工程性质：维护、保养技防系统以及相关设备、设施的检测。第2条甲方工作2.1甲方对乙方进入现场提供必要条件，指定专人配合乙方做好各项工作。2.2甲方负责提供竣工表、竣工图，以及安装设备的型号等相关资料。2.3办理证
2、件。2.4甲方负责承担设备能正常运行后，在维保期内产生设备更新，维修设备总价在200以上的资金。第3条乙方工作3.1乙方按照竣工图、竣工表、设备运行状况及现场实际情况制定设备检测维护、维修方案，并报经甲方认可。3.2乙方按照有关规范要求认真完成各项检测工作，保证甲方技防系统设备运行稳定。3.3乙方以一切运行正常后的小区技防系统设施设计及验收实际情况为基础，进行维护保养。3.4乙方根据有关技防规范规定，对相关设备进行检测、维修、标定。3.5乙方承担维护过程中总价不超过200元以内的材料、配件费用，因乙方责任造成甲方设施损坏的由乙方负责维修。3.6保证甲方各种设备的安全，损坏要赔偿。3.7遵守保密
3、协议，履行保密义务。第4条维修保养范围4.1电视监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。维护检测的内容有摄像机、监控主机、线缆传输设备以及一些周边产品，如云台、解码器、护罩支架等。在保修期内,对于人为损坏、恶劣气候、遭遇雷劈及其它不可预知的情况导致产品损坏、系统故障,不在免费保修范畴.第5条维保工作计划及内容5.1每年度分十二次进行测试检修（即每个月一次），并且每次检修提前通报甲方核准及配合。5.2每次检测内容填写安防设备维保巡检记录表（具体格式见附件二），并有双方人员签字认可。5.3每次检修后2天内提交本次检修报告一式二份交于甲方。5.4在正
4、常的维修保养工作之外，如发生系统故障时，乙方应在24小时内到达现场检修。第6条服务标准6.1保证甲方技防系统设备运行正常。6.2乙方为甲方建立设备维护档案和维修记录，并严格保守甲方一切的机密，配合甲方技防系统和存储信息的安全使用。6.3乙方应爱护甲方的系统设备，在维护过程中必须严格按照技防系统的维护操作规程实施。6.4乙方应本着节约、保用的原则，尽量降低甲方系统的维修费用。第7条质量检查和返工7.1检查和返工。乙方应认真按照标准、规范设计要求进行施工，保证工程合格。随时接受甲方代表及其委派人的检查检验，并按甲方要求返工、修改，承担自身原因导致返工、修改的费用。7.2因甲方不正确纠正或其它非乙方
5、原因引起的经济支出，由甲方承担。第8条质量保证8.1在合同有效期内，乙方必须保证甲方委托所保养的技防系统运行正常，不可抗力和人为操作造成的特殊情况除外。8.2乙方协助甲方共同使技防系统能通过保卫部门的检查、年检。8.3乙方对合同内范围内的设备维修后需呈报甲方验收签字认可，并且符合技防技术规范。第9条维修保养费用及付款方式9.1维保费用为每年人民币_元整（即￥），分二次支付。9.2签署合约后3天内甲方付维保费总额之95%，即人民币_元整（￥元）;待本维保合同到期后付余下维保总额的5%，即人民币_元整（￥元）。第10条违约责任10.1在该协议的有效期内，双方应信守合约，若单方违约另一方可以通过仲裁
6、或当地人民法院对违约方追究其法律责任。10.2若因不可抗力造成合约无法履行，双方均不承担任何责任。第11条合同生效与终止11.1本合同自订立之日起生效。11.2本合同自订立之日起至维保期满终止。第12条合同份数12.1本合同正本贰份具有同等效力，由甲乙双方分别保存甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日电梯日常维护保养协议书标准范本（二）合同编号：_项目名称：_使用单位：_维保单位：_使用说明1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯维修保养的单位。3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。第5页共5页
