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1、2022年乡镇住建局年度工作总结和工作思路一、_年工作开展情况一年来，全县住房和城乡建设工作在县委县政府的正确领导下，紧紧围绕年初提出的“勇担使命、履职尽责、奋力在建设两美_中谋求更大作为”的目标要求，围绕新形势，抓住新机遇，适应新常态，着眼“转理念、强素质，重创新、显特色，惠民生、见长效”，持续推进精致县城建设，加快提升新型城市化质量，全面完成“_五”规划和新区三年行动计划明确的各项工作任务，较好完成市对县考核相关工作任务，总体推进良好，呈现出不少特色和亮点，取得新的成效。_月份，省、市、县三级_集中视察了“三改一拆”和“无违建县”创建、环城北路建设、高亭城区污水处理、保障性住房建设等重点工
2、作和重大民生项目实施进展情况，肯定了我局的工作成效，同时也提出了更高的工作要求。（一）服务“一号工程”争当排头兵自鱼山整体搬迁工作启动以来，我局积极发挥住建部门职能作用，为全市“一号工程”重大项目落户鱼山打好基础，所付出的工作努力和成效得到县委主要领导的高度肯定。早在_年底，我局就抽调精兵强将先于其他单位进驻鱼山岛，对整岛房屋进行测绘数据采集，在时间紧、业务量大、气候恶劣的情况下，克服重重困难如期完成了鱼山岛房产测绘任务。今年_月起，再次抽调_余名业务骨干由局领导带队进驻鱼山岛，连续奋战_个月加班加点做好有关房屋面积测绘、确权、分家析产等工作，累计完成_户、共计_万平方米的房屋测绘，对拟确权的
3、_户房屋进行公示，办理析产、继承、买卖等转移_户。同时，我局派遣法规科科长专职参与鱼山工作，精心做好搬迁政策的起草和落实，并对征收补偿安置工作的具体开展进行把关和业务上的指导，促进了鱼山整体搬迁工作房屋征收签约取得良好进展。目前，我局抽调人员仍然在为鱼山重大项目落户做好相关工作。（二）打造宜居环境呈现新亮点一是积极创建全省“美丽县城”。成立了由县长任组长、分管副县长任副组长、_个部门单位为成员的_县创建“_美丽县城”工作领导小组，落实责任分解，明确工作任务。印发了_县美丽县城创建_年工作要点，委托_市城市规划设计研究院编制了_县美丽县城建设试点三年（_年）行动规划并上报省建设厅。以“五美”（生
4、态环境明秀美，人居生活和乐美，功能产业活力美，城市空间品质美，文化景观精致美）和“六推进”为目标任务，扎实开展试点工作，特别是从县城建设的实际出发，坚持规划引领，深化精致建设，着力体现“小中见大、小中显美、小中求特”的岛城特色。完成_县域总体规划（_-_年）修编工作，于年底上报省政府审批。编制完成_县双峰片区控制性详细规划，形成了高亭农贸市场建设选址等规划设计方案。完成数字_地理空间框架建设项目，_月_日，接受了省测绘_验收，并正式开通“数字_地理信息公共平台”。启动了城区地下管线全面普查工作，为今后充分利用和合理开发城市地下空间提供准确数据。围绕宜居、宜业、宜游，城市节点打造有序开展（实施了
5、环城北路欣欣路口节点、新河路节点建设和_公园入口改建），绿化升级工程加快实施（专门成立了_县园林绿化管理处，加强城市绿化工作。全年城区新增绿地面积_万平方米，完成城区插绿补绿面积近_万平方米，绿化升级改造_平方米），环卫保洁工作巩固提升（城区道路保洁总面积达到_万平方米，全年出岛处理生活垃圾_万吨，完_县生活垃圾填埋场渗滤液处理提标改造工程，生活垃圾分类试点工作逐步开展，“星级管理”制度覆盖城区_座公厕），完成了沿港中路段污水管网建设、高亭长河生化提升、部分_区墙体美化等工程建设，并对兰秀大道破损路面进行了整体维修。_月份，我县城市环卫工作荣获“_省城市市容环境卫生工作先进_”。_月份，_日报
6、以_，一场美丽海岛的蝶变为题对我县“美丽县城”建设工作进行了专版报道，舟山日报在头版头条也报道了我局打造“精致县城”的工作亮点。二是深入实施“三改一拆”行动。提前超额完成市里下达的_年度“三改一拆”指标任务（“三改_万平方米，拆违_万平方米”）。截至_月底，全县已累计拆除违法建筑_万平方米，今年已拆除_万平方米；完成“三改”累计_万平方米，今年已完成_万平方米（旧住宅区改造_万平方米、旧厂区改造_万平方米、城中村改造_万平方米）。同时，县三改办加大指导力度，力促衢山镇通过“无违建乡镇”达标验收。目前，全县_个乡镇已全部通过市级“无违建乡镇”考核验收，全县_个社区已实现“无违建社区（村）”_%全
7、覆盖。今年还重点开展了“三沿两区”（“沿路、沿河、沿街”以及“城乡结点”区、“镇村交接”区”）拆违专项行动，对排查出的“三沿两区”违法建筑明确整改方案、整改责任和整改时限。违法建筑防控长效机制进一步向基层延伸，各乡镇均已建立日常巡查、新违法建筑“零报告”和即查即拆强制措施等制度，高亭、衢山和长涂_个乡镇完成执法中队的派驻工作，实现了执法工作属地管理、违法建筑源头管控，确保违法建筑“发现得了”、“控制得住”、“处置得快”。今年_月，我县荣获_年度_省“无违建县（市、区）”创建工作先进_。三是持续推进“交通治堵”工作。制定出台了_年度_县交通治堵工作实施方案，调整充实了工作领导小组，明确各职能部门
8、的职责。改善基础设施建设，打通断头路_条（磨心山入口及沿港西路），新建道路_条（新河路、欣欣路、顺福路），共计_公里，均已投入使用。加大运力投入，新增_辆站立式公交车已落实到位，城区公交_条班线全面开通“市民卡”刷卡优惠功能，并实现无人售票和“公交一票制”。第二批公共自行车_个租赁站点建成并投入使用。启用原计生局地块、原公路段地块拆后改建完成的_个停车场，新增机动车停车位_个。继续加强人民路和长河路_条市级治堵重点路段管理，开展了电动自行车交通违法专项整治和公交车车站违停车辆专项整治等整治行动，机动车守法率已达到_%以上，非机动车和行人守法率_%以上。_月下旬对交通治堵工作进行了群众满意度模拟
9、测评，群众满意度达到_%，_月份迎接省市交通治堵工作考核。四是精心指导特色乡村建设。稳步推进村庄规划编制工作，指导帮助岱西镇双合村编制完成省级美丽宜居示范村（_年度）建设规划，协助编制完成岱东镇虎斗社区磨心村“美丽海岛精品村”建设规划、东沙镇司基村历史文化村落保护利用规划。创新工作思路，采取“放、禁、劝、联”四举措推行私人建房审批工作，进一步规范私人审批流程，管控我县乡村建设风貌。全年共核发私人建房建设用地规划许可证_本，用地面积_万平方米，核发建设工程规划许可证_本，房屋建筑面积_万平方米。另外，为更好地配合_国际海岛旅游大会的顺利召开，我局受东沙镇委托，对古镇内公厕实施提升改造，新建_座，
10、改建_座，通过公厕改造进一步提升了东沙古镇景区服务环境。（三）重点项目建设打好攻坚战今年我局负责实施的城市建设政府投资项目共_个，房地产投资项目_个（蔚蓝公寓），共完成年度固定资产投资_亿元，需要实施房屋征收_万余平方米。今年新建投资项目中，环城北路三期道路建设征收项目是城区建设历年来最大的单个征收项目（涉及_户被征收户，其中_土地征地房屋_户，国有土地房屋_户，总征收面积近_万平方米）。为顺利推进项目征收工作，我局自今年_月份组建了专门的工作班子，并挂牌设立环城北路三期项目工作点。经过前期调查摸底、补偿方案公开征求意见、评估公司选择、安置房抽签等工作，征收工作顺利按计划推进，并于_月_日起进
11、入正式签约期，截止_月_日，环城北路三期征收规定签约期正式结束，在为期_天的签约期内，_户达成协议签约，签约率超_%，超额完成年度签约达_%的目标任务。全长_公里的衢山大道改建工程全面完成道路沥青浇注，港湾式公交停靠站的改造工作抓紧实施；职教园区配套道路建设项目计划于年底完成路基工程建设；_公园入口广场建设项目到年底基本完成主体结构及部分绿化装修工程，力争春节之前基本完工；新_区景观提升工程完成年度建设任务。续建项目中，闸口一村地块改造工程、1168工程正在围护桩施工中，计划到年底地下室施工完成_%工程量；衢山保障房工程已完成廉租房_层结构、公租房架空层结构施工，计划到年底完成主体结构；闸口安
12、置房工程已完成_号楼结顶、_号楼部分单元_层结构，计划到年底完成主体结构；新_区纳污管网维护建设已完成年度任务。另外，今年代建的_县职教园区建设项目，目前已完成全部土建工程项目和市政工程_%，装修工程进场施工，计划到年底完成总工程量_%；渔山新村（安置房）项目已完成招标工作，进入山砂围填和场地平整阶段；_边检大楼工程已进入土建施工阶段。（四）民生实事工作举措更有力一是加快危房改造工作。组建了高亭城区危房改造治理工作办公室，召开了高亭城区危房改造治理工作动员会。专门出台了_县城镇危险公寓式住宅房屋改造工作实施办法（试行），制定了城镇棚户_改造（含d级危房改造）三年计划。今年以来，已完成食品烟糖大
13、楼、安澜路_号、沿港中路_号等危险房屋解危工作。委托房屋安全鉴定小组对在去年危旧房大排查中排查出的151幢公寓式丙类房屋进行鉴定，并将房屋情况录入_省既有住宅房屋调查登记管理系统。确定了安澜、闸口社区为今年高亭城区公寓式危房解危试点社区，并已着手对沿港西路岱渔一号楼、兴建路机械厂宿舍这两处公寓式危房进行试点改造，通过入户调查征求业主意见，这两处公寓式危房将被征收拆除，目前进展顺利，都已进入房屋评估，力争年底完成安置房选房工作。二是深化城乡住房保障。今年起，廉租住房和公共租赁住房实行并轨运行，统称为公共租赁住房。今年以来较好完成年度保障性安居工程建设目标任务，全年新开工保障性住房_套（分别为经济
14、开发区公租房_套、东沙工业园区公租房_套，目前均已基本完工；衢山公租房_套，目前正在进行主体施工中）；基本建成_套，竣工_套（经济开发区公租房）；交付入住_套（公租房_套，经济适用住房_套）；新增低收入家庭租赁补贴_户，超额完成年度指标。全年还完成了_户渔农村困难群众危旧房改造救助工作，各项补助资金预计将于年底发放。三是加强城市公共安全。对全县燃气行业进行安全生产管理隐患排查，重点督促安通天然气管道公司对存在的六个方面安全隐患进行全面整改，限期完成，并接受了市住建局的整改验收。加强建筑节能工作，继续落实墙体保温系统材料备案制度，专门_人员对在建工程保温作业进行现场抽查，幕墙工程进行专项检查，检
15、查结果总体良好。进一步重视城市防护功能建设，完成衢山镇应急指挥中心建设，全县已有超过_%的乡镇完成应急指挥中心建设。县城人均地下结建防护面积达到_平方米，达到全省平均以上水平。分页阅读第1页：乡镇住建局年度工作总结和工作思路第2页：促进产业发展努力求突破第3页：工作思路（五）促进产业发展努力求突破一是建筑业方面：加强了对全县建筑业企业资质换证工作的指导，年内引进二级建筑施工企业一家（_中飞建筑有限公司）。贯彻落实“工程质量治理两年行动”实施方案，_个在建项目全面落实建筑工程五方责任主体负责人终身制。加强建筑工程质量安全工作，_建设工程深基坑、高大支模架、机械设备专项治理等活动，出台_县建筑工地防汛抗台操作细则，_开展了建筑工地消防演练活动。_个建筑、市政工程被评为市文明标化工地。至_月底全县建筑业完成产值_亿元，比去年同期增加_%，预计到年底完成建筑业产值_亿元。二是房地产业方面：认真落实国家、省、市“稳定住房消费”各项政策，出台了_促进我县房地产市场平稳健康发
