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1、房地产合同集锦十篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同起到的作用越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我为大家整理的房地产合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 房地产合同 篇1售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细状况：1、位置：*市*区*县*小区*楼*单元*号2、房屋类型*，建筑面积*平方米，结构*楼层，房屋走向：*，房屋形态：*，用途*。该房产的总占地面积：*。3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全
2、部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。（1）甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；担当公证费、协
3、议公证费。（2）乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部。十一、附件（一）房屋全部权证（二）国有土地运用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式（）份，甲方（）
4、份，乙方（）份，甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）代表：（签字）年 月 日年 月 日房地产合同 篇2一、本合同是上海市房屋土地资源管理局依据中华人民共和国合同法和上海市房地产转让方法制定的示范文本。二、合同当事人托付监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定；内容为并列的选择项，可依据实际选择。四、房地产买卖是一项民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应留意以下问题：（一）买卖房地产签订合同时，房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。房地产权证书记载的共有人在出售房地产前，应与其配
5、偶协商一样，出售后配偶再提出异议的，由该共有人担当法律责任。（二）房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。（三）质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常运用功能。出售超过合理运用年限的房屋，产权人应托付具有资质的房屋检测机构对房屋平安进行鉴定。（四）房地产买卖合同签订前，出卖人应向买受人提交买卖房地产的有关登记资料查阅证明，买受人应当查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。（五）买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购
6、买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应接着履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。（六）房地产买卖后的土地运用权房屋出售，其占用范围内的国有土地运用权随之转移。其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨土地上非居住房地产买卖的，买受人应向市或区（县）房地产管理部门办理国有土地运用权出让手续，补交出让金。房地产权证书注明土地运用年限的，当事人应在合同第三条第（一）项照实填写；按规定缴纳土地运用权出让金，当事人应选择第三条第（二）项。（七）集体全部土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体
7、经济组织或者个体经营者。（八）已投入运用的居住房屋买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否刚好迁出会影响买受人权益。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。（九）依据上海市居住物业管理的有关规定，房地产转让后，当事人应将房地产转让状况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋修理基金户名的变更手续，帐户内结余修理基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、当事人在签定买卖合同前应当查阅房地产交割监管合同。六、中华人民共和国仲裁法规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。房地产合同 篇3托付方需购买_地区房地产，因缺乏卖方信息，特托付_县信息服务社能供应
8、与出售房地产方订约交易的机会，托付方必需保守居间方为其所供应的各处房地产出售方的信息隐私，不准披露或者允许他人运用其所驾驭的信息隐私.经双方协商一样特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。一、托付方_家住_因居住须要，需购买_地区房地产，为便于联系，由_为代表前来签约，要求居间方供应能与出售房地产方订约交易的机会。二、当居间方供应房源信息，且得到托付方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由托付方与出售方自行协商而定，如托付方须要，居间方也必需无条件参加。如托付方认可后而没有成交的，居间方必需无条件接着为托付方供应能与出售房地产方订约交易的
9、机会（信息）三、本合同从签订之日起，居间方即要供应符合托付方须要的房地产出售信息，居间方所供应的信息且得到托付方认可并与出售方签订交易协议时，托付方就必需马上支付给居间方佣金（信息费）佣金（信息费）按房地产成交总额的_%计算（人民币一次性支付）四、凡是经居间方供应的房地产出售方信息，或借托付方之名实际为其亲属、挚友而获得信息的，不论托付方（包括其亲属、挚友）在什么时间、实行何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必需支付，居间方不负任何责任。五、托付方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金_倍的违约金，并担当由此造成的
10、一切损失。居间方必需遵守诺言、公允合理，不得有意供应虚假信息，否则必需担当由此造成的损失。六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向（）县人民法院起诉。市（县）经济合同仲裁机关申请仲裁（只选其一）七、经居间方供应信息，并实际已了解的房地产：八、询问登记费_元，本合同有效期限_.九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成托付各自履行后，本合同自行失效。托付方：（代表人）托付方：（代表人）联系电话：签约地方：联系地址：托付方电话：签约：年月日房地产合同 篇4托付代理方（甲方）：地址：代理方（乙方）：地址：甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共
11、和国合同法的有关规定，在同等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的项目达成以下协议，并承诺共同遵守：底价包销合作方式1、 合作范围 甲方指2、 定乙方为在（地区）的独家销售代理，3、 销售甲方指4、 定的，5、 由甲方在兴建的项目，6、 该项目为住宅，7、 销售面积共计平方米。二、包销价格 销售基价（本代理项目的均价）由甲乙双方确定为元平方米。三、保证金支付方式及数额：1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币 万元；四、 代理佣金及支付1乙方的代理佣金为实际销售价格超出销
12、售基价的全部款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。2甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订商品房购销合同的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据；3因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订商品房购销合同后收取的违约金，由乙方支配。五、合作期限1本合同约定的代理期限为个月，五证齐全后起先计算销售时间；2在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；3在本合同有效代
13、理期内，甲方不得指定其他代理商。六、 费用负担 本项目的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方担当。七、 甲方的责任甲方应向乙方供应以下文件和资料： （）甲方营业执照副本复印件和银行帐户； （）新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建设项目批准的五证（包括：国有土地运用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证）； 旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地运用权证书。 （）关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等； （）乙方代理销售该项目所需的收
14、据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后 天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责；甲方应主动协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。八、 乙方的责任在合同期内，乙方根据约定的销售安排进行销售，并协作甲方财务人员进行账款的催受事宜；乙方在销售过程中，应依据甲方供应的项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。九、合同的终止和变更1在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。十、违约责任1.如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付 的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理
