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1、文档供参考，可复制、编制，期待您的好评与关注！ 2014物权法在线测试2、下列关于物权的表述中，不正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、物权是一种财产权 B、物权是直接支配物的权利 C、物权本质上人对物的支配关系 D、物权分为自物权与他物权3、甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要
2、求甲承担违约责任 D、即使乙要求甲支付约定的违约金过高，甲也不可以请求法院或仲裁机构予以适当减少4、下列各项中，不能作为物权客体的是()(1.0分) (正确的答案:BA、煤气 B、行为 C、水杯 D、电视5、下列关于物权的表述中，正确是()(1.0分) (正确的答案:CA、物权是请求权 B、物权是抗辩权 C、物权是支配权 D、物权是对人权6、如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()(1.0分) (正确的答案:CA、所有权与准物权 B、主物权与从物权 C、用益物权与担保物权 D、动产物权与不动产物权7、下列权利中，属于自物权的是()(1.0分) (正确的答案:DA、地役权 B、地上权 C、质权
3、 D、所有权8、根据我国物权法规定，下列各项中，不属于物权的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、土地承包经营权 B、建设用地使用权 C、典权 D、海域使用权9、下列各项中，不属于物权法定主义的含义的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、物权种类法定 B、物权内容法定 C、物权效力法定 D、物权变动法定10、下列物权中只能是动产物权的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、所有权 B、抵押权 C、留置权 D、用益物权11、下列请求权中不属于物权请求权的是（）(1.0分) (正确的答案:AA、损害赔偿请求权 B、消除危险请求权 C、返还原物请求权 D、停止侵害请求权12、关于排除妨碍或者消除
4、危险，下列说法正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、妨碍人一定是具有过错 B、对尚未发生但确有可能发生的妨害，权利人无权请求排除 C、排除妨碍的费用由侵害人负担 D、妨碍行为必须是非法的13、下列选项中属于可以不登记物权即生效的情形是（）(1.0分) (正确的答案:AA、王某因接受遗赠而取得其叔叔的房产 B、房地产开发企业转让商品房 C、丙通过受让方式取得土地使用权 D、甲从乙处购置一幢房屋14、中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了
5、房屋所有权 B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权 D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权15、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于（）(1.0分) (正确的答案:AA、甲 B、乙 C、丙 D、丁16、依我国物权法的规定，下面说法正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、土地承包经营权自土地承包经营权登记时设立 B、船舶物权的设立，必须
6、登记 C、因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力 D、因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭17、乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据物权法的规定，下列选项中，正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任 B、合同无效，甲应返还所受领的价款 C、合同有效，甲应继续履行合同 D、合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失18、下列关于物权行为的表述中，不正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、
7、物权行为是一种法律行为 B、物权行为不以行为人具有行为能力为要件 C、物权行为是直接设立、变更、终止物权的法律行为 D、物权行为分为单方物权行为与双方物权行为19、下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D、甲自建两间房，自该房屋建设完成时起取得该房屋所有权20、李某与某开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的
8、王某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、该房屋的所有权归李某 B、该房屋的所有权归王某 C、李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效 D、王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效21、甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（）(1.0分) (正确的答案:DA、现实交付 B、简易交付 C、指示交付 D、占有改定22、某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的
9、损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移（）(1.0分) (正确的答案:CA、8月7日 B、8月8日 C、8月9日 D、8月15日23、不动产的变动，通常以（）为公示方法。(1.0分) (正确的答案:CA、交付 B、占有 C、登记 D、合意24、根据我国有关法律的规定，可以不登记的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、建设用地使用权 B、房屋所有权 C、国家所有的自然资源所有权 D、不动产抵押权25、王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某
10、选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书 B、王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任 C、王某不能取得该房屋的所有权，因为张某购买时不知情而取得所有权 D、房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力1、()是物权中最完整、最充分的权利。(1.0分) (正确的答案:BA、用益物权 B、所有权 C、担保物权 D、准物权2、根据我国有关法律的规定，下列财产中专属于国家所有的是（）(1.0分) (正确
11、的答案:DA、土地 B、生物化石 C、历史文物 D、矿藏与水流3、从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是民法上所说的所有权的()(1.0分) (正确的答案:DA、追及性 B、优先性 C、独占性 D、弹力性4、下列可以成为所有权客体的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、日月星辰 B、一项新产品的发明专利 C、待售的假肢 D、人体上的眼角膜5、下列关于所有权的表述中，不符合法律规定的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、所有权是完整的物权 B、所有权的义务主体是不特定的 C、某些特定的财产可能形成双重所有权 D、所有权因标的物的存在而永久存在6、下列不属于所
12、有权权能的是()(1.0分) (正确的答案:DA、占有 B、使用 C、收益 D、优先7、甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、乙对该马享有质权 B、丙对该马享有质权 C、乙对该马享有出质权 D、丙对该马不享有质权8、根据物权法的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C、动产
13、质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人9、下列哪一选项属于所有权的继受取得？(1.0分) (正确的答案:AA、甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 B、乙的3万元存款得利息1000元 C、丙购来木材后制成椅子一把 D、丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台10、遗失物自发布招领公告之日起一定期间内无人认领的，归国家所有。根据物权法的规定，该期间是（）(1.0分) (正确的答案:AA、6个月 B、1年 C、2年 D、5年11、甲有一天然木雕，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项中
14、，正确的是（）(1.0分) (正确的答案:AA、木雕属遗失物，乙应返还给甲 B、木雕属无主物，乙取得其所有权 C、乙因加工行为取得木雕的所有权 D、丙因善意取得木雕的所有权12、赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董质押给李某，如孙某到期不能还款，古董归李某所有。下列说法中正确的是：（）(1.0分) (正确的答案:BA、钱某与孙某之间的古董买卖合同无效 B、孙某取得该古董的所有权 C、李某对该古董的占有属于无权占有 D、赵某可以直接请求李某归还该古董13、王某遗失一手机，为刘某拾得。刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。派出所发布了招领公告，6个月后，王某逾期仍未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。后贾某从赵某处将该手机盗走，并赠与好友杜某。现在该手机应归谁所有（）(1.0分) (正确的答案:DA、王某 B、杜某 C、没收归公 D、赵某14、甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大衣扔到垃
