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1、智能型住住宅小区区的集成成当前智能能型住宅宅发展大大致有以以下几个个趋势: 提提供高度度的安全全性,如如防火、防防爆、防防电击等等安全防防范设施施等。设设置火灾灾自动报报警、燃燃气泄漏漏报警、保保安对讲讲、防盗盗报警等等系统。 提提供舒适适宜人的的高品位位的生活活空间和和环境,如舒适适的室内内温度和和湿度,良好的的照明环环境,适适当的冷冷热水供供应。对对空调、照照明等实实行自动动控制。 具具有足够够的通信信设施,满足家家庭办公公要求,如电话话、图文文传真、机机顶盒(STBB)、计计算机等等。 机顶盒提供丰丰富多彩彩的业余余文化及及教育生生活。具具有良好好的视昕昕设备,如电缆缆电视、卫卫星电视视
2、、图文文电视、双双向电视视、音响响或家庭庭影院。 要要求电气气设备与与家用电电器实现现自动化化、遥控控化。能能集中管管理水、电电、煤气气等能量量消耗,以便达达到节能能的目的的。 这些些社会的的要求刺刺激了工工业技术术发展,使得许许多适应应上述要要求的产产品纷纷纷面世。如如美国的的“智能能塑料屋屋”,这这种房屋屋通过电电脑系统统对室内内照明、室室温、水水温自动动调节,可使卧卧室的塑塑料玻璃璃改变颜颜色。有有的智能能住宅,可由电电脑系统统根据天天气、温温度、湿湿度、风风力等情情况自动动调节窗窗户的开开关,以以保持房房间的最最佳状态态。如天天气不好好,窗户户会马上上关上,空调开开始工作作;看电电视时
3、电电话响,则电视视机音量量自动关关小。如如晚间音音响音量量过大,房间的的窗子也也会自动动关闭,以免影影响他人人等等。智智能住宅宅的功能能自然远远不止这这些,一一般认为为具备下下列四种种功能的的住宅为为智能住住宅: 安安全防卫卫自动化化系统。身体保保健及文文化、娱娱乐自动动化系统统。信信息管理理自动化化系统。食物烹烹调自动动化系统统。 家庭庭活动自自动化指指家务、管管理、文文化生活活和通用用信。所所谓家务务指家电电设施、保保安设施施自动化化,能源源管理等等。管理理是指家家庭购买买、经济济管理、家家务工作作及医疗疗健康管管理。文文化生活活指利用用计算机机进行学学习、娱娱乐、文文艺创作作等。信信息管
4、理理及通信信是指利利用通信信网络和和外界通通信以及及咨询服服务等。 2智能型型住宅智能型型住宅具具有上述述功能特特点。通通过家庭庭技术中中心和国国家网络络等来实实现。 2.1家家庭技术术中心家家庭控制制器或家家庭技术术中心具具有保安安、自动动化和通通信等功功能。具具体如下下: (11)环境境控制保保护监测测包括空空调控制制、照明明控制、热热水控制制。(2)家家庭防盗盗和防火火保安管管理具有有火灾报报警、煤煤气泄漏漏报警、漏漏电报警警、入侵侵报警等等功能。如如可视对对讲防护护门、防防盗探测测器、手手动报警警器等,烟感探探头、煤煤气探头头等均可可接入,还可以以通过电电话或其其他网络络传递到到管理中
5、中心进行行报警。管管理中心心收到信信号可以以直接进进行处理理。(3)家家电设备备的集控控和遥控控。(4)能能源信息息管理具具有电、水水、煤气气、热量量数据采采集及传传输功能能。还提提供计算算机通信信接口,可以与与小区计计算机网网络联网网或与光光纤同轴轴电缆混混合网（ffFC)联网。 家庭庭控制器器可以提提供X一一10、IIonwworkks、CCebuus等通通信接口口,连接接不同的的家庭总总线。 2.2家庭网网络家庭庭网络就就是将各各种消费费电子产产品、计计算机及及其外围围设备联联网。一一般家庭庭中的网网络分为为三大类类,连接接计算机机及其外外围设备备的信息息网,连连接电视视机、视视频录放放
6、机和音音响等设设备的音音视网,连接空空调、照照明设备备的控制制网。目目前的趋趋势是将将这三个个网联合合起来,这就是是家庭网网络。 目前前在智能能型住宅宅中主要要是发展展家庭总总线,将将所有信信息系统统设备连连接在一一起。这这种智能能型住宅宅的特点点是: 具具备家庭庭网络系系统。 家庭网络络系统通过家家庭网络络系统提提供各种种服务(家庭活活动自动动化)。 能能够连接接其他住住宅和外外部世界界。 用电电话线建建立家庭庭网络是是一个很很好的选选择。在在家庭中中一般有有多个电电话插座座,在传传输速率率方面也也很快,电话线线为1MMbpss,而电电源线为为35kkbpss。另一一种方式式是采用用无线家家
7、庭网络络,但是是它的价价格较高高,数据据传输可可靠性差差,传输输率低。采采用现场场总线的的hnwworkks协议议(Ecchellon公公司)作作为家庭庭总线的的一种也也有很大大影响。采采用X一一10公公司的XX一100协议的的家庭总总线也有有很大应应用,这这是一种种利用电电力线作作为控制制线缆的的家庭控控制系统统,简化化了设备备安装和和接线。 2.3家居布布线系统统家居居布线系系统支持持语音、数数据、影影像、多多媒体、家家居自动动化、环环保、保保安、电电视、报报警器、传传感器等等。家居居布线系系统认可可的传输输介质有有非屏蔽蔽对绞线线(UTTP)、同同轴电缆缆、光纤纤。在每每个家庭庭中安装装
8、一个分分布装置置(Diistrribuutorr 战vvicee,DDD)或配配线架,楼房各各层建立立楼层配配线间,大楼设设主配线线间。该该布线系系统还支支持住宅宅小区各各建筑物物的布线线。在美美国已经经制定了了家居电电信布线线标准AANSII/EIIA/rrIA5570AA,目前前有多个个厂商提提供这种种产品。 3智能能型住宅宅小区智能能型住宅宅小区是是在住宅宅智能化化基础上上提供下下列功能能: 提提供住宅宅小区的的安全防防范功能能。如设设有闭路路电视监监控、电电子巡更更系统、周周界防护护功能、火火灾报警警及其消消防联动动功能、停停车库管管理设施施、紧急急求助报报警设施施。提提供住宅宅小区公
9、公共建筑筑的机电电设施自自动控制制和集中中监视功功能。在在小区物物业管理理中心可可以对如如变配电电设备、给给排水设设备、电电梯、供供暖设备备、小区区照明等等设备进进行监控控,提供供住户能能耗计量量和自动动收款。提供住住宅小区区电子广广告牌及及电子查查询系统统,提供供背景音音响。提供住住宅小区区信息通通信服务务与管理理,设立立综合通通讯网络络,设立立信息服服务气台台,进行行小区信信息综合合管理。 我国国正对智智能住宅宅进行研研究,到到21世世纪可望望进入家家庭使用用。目前前正在建建设多个个智能住住宅小区区官以计计算机网网络为桥桥梁,结结合通信信系统和和办公自自琐化系系统,实实现住宅宅管理自自动化
10、。它它的重点点在提高高家庭教教育和住住宅安全全水平。 4住宅宅小区智智能系统统设计下面面是一个个住宅小小区的智智能化系系统设计计方案。 4.1工程概概况本工工程包括括30栋栋高层、低低层建筑筑和一个个社区服服务中心心、一个个幼儿园园,总建建筑面积积约300万m22。 4.2火火灾自动动报警装装置(11)火灾灾自动报报警装置置(FAAS)按按照规范范在消防防中心安安装有火火灾自动动报警控控制装置置主机,进行自自动监控控。在大大型公建建内的设设备用房房、走道道、前室室、楼梯梯间等安安装感烟烟探测器器,在车车库安装装感热探探测器,探测器器为模拟拟量式。在在住宅楼楼安装火火灾自动动报警控控制装置置分站
11、,每户住住宅安装装煤气探探测器。在在建筑物物各部位位设综合合报警控控制板,上面由由显示器器、电铃铃、应急急电话、应应急插座座等组成成。 (2)消消防联动动控制在在发生火火灾时火火灾自动动报警装装置自动动控制灭灭火设备备、防排排烟设备备、防火火卷帘门门、电梯梯、电源源等有相相应动作作。(3)火火灾事故故广播在在各种建建筑物地地下室、车车库、设设备用房房、电梯梯前室、走走廊设扬扬声器。(4)消防专专用通讯讯设备设设置独立立的消防防电话系系统。在在各种建建筑物地地下室、车车库、设设备用房房、电梯梯前室、走走廊、物物业管理理间、保保安室等等设置消消防电话话终端或或插座。 4.3安全防防范系统统设立立闭
12、路电电视监视视系统、出出入口管管理及周周界报警警、人员员出入控控制设备备、保安安巡逻设设备及可可视电话话门铃等等多种安安全防范范系统。(1)闭路电电视监视视系统(CCTTV)在在小区主主要出入入口、小小区周界界和重要要大楼的的主要出出入口、停停车场、大大厅走廊廊、电梯梯中及其其他主要要区域均均有摄像像机,在在监控中中心有多多媒体监监视器,实行224h监监视。报报警信号号与摄像像机联动动。图像像自动或或手动切切换,云云台及摄摄像机镜镜头遥控控。(2)出出入口管管理及周周界报警警系统描描述监视视、测量量电压电电流等重重要电气气回路参参数、配配变电系系统开关关状态、故故障报警警,遥控控操作控控制小区
13、区的公共共走道、大大厅、停停车库、花花园照明明系统等等地的照照明灯,按时间间日期、计计划或室室外日光光进行自自动开关关、监视视开关的的状态监监视、测测量室内内外的空空气参数数,按计计算起停停暖通空空调设备备,节能能运行监监视水泵泵运行状状态、各各种水池池液位监监测报给给排水警警。饮用用水过滤滤杀细菌菌设备监监测控制制监视电电梯运行行状况,自动调调度运行行控制,纪电梯梯录运行行时间窗窗口及其其他常开开部位装装置各种种防范传传感器,可以及及时发现现有否闲闲杂人员员非法进进入。在在各住户户处设报报警按钮钮。夜间间与周界界探照灯灯联动。(3)人员出出入控制制设备(A民SS)为了了保障安安全,在在重要房
14、房间或出出入口用用磁卡门门锁系统统。(4)保保安巡逻逻设备在在保安巡巡逻路线线的建筑筑物各处处设置巡巡逻设备备,记录录保卫人人员巡逻逻时间。记记录器设设在监控控中心。(5)对讲或或可视对对讲防盗盗门用于于住户与与来访者者联络,采用对对讲或可可视对讲讲电话,具有遥遥控开门门锁功能能。在火火灾时可可以自动动开启门门锁。 4.4建筑物物自动化化系统(BASS)对小小区内配配变电、动动力、照照明、暖暖通、给给排水及及电梯等等设施实实行监测测控制。达达到优化化管理降降低能耗耗和设备备故障率率。(1)在在大型公公共建筑筑内为了了实现节节能和安安全等目目的,采采用微机机控制系系统,将将配变电电、动力力、照明
15、明、暖通通、给排排水等的的监测控控制管理理集中在在监控中中心(兼兼作消防防中心)。监控控内容如如表所示示。(2)设设家庭自自动化系系统,实实现对家家电的自自控和遥遥控每户户住宅的的电表、水水表和煤煤气表均均采用远远传式,可以将将用户数数据传到到管理中中心自动动处理。每每户住宅宅设家庭庭控制器器,通过过电话可可以对空空调等家家电自控控和遥控控。 表监控内内容 系统统 描述述 配变变电系统统 监视视、测量量电压电电流等重重要电气气回路参参数、开开关状态态、故障障报警，遥遥控操作作。 照照明系统统 控制制小区的的公共走走道、大大厅、停停车库、花花园等地地的照明明灯，按按时间日日期、计计划或室室外日光光进行自自动开关关、监视视开关的的状态。 暖通空空调 监监视、测测量室内内外的空空气参数数，按计计算起停停设备，节节能运行行。 给给排水 监视水水泵运行行状态、各各种水池池液位监监测报警警。饮用用水过滤滤杀细菌菌设备监监测控制制。 电电梯 监监视电梯梯运行状状况，自自动调度度运行控控制，纪纪录运行行时间。 4.5停车库库管理系系统(CCPS)在大大型公共共停车库库内设停停车库管管理系统统。采用用远距离离非接触触智能卡卡自动收收
