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1、2022年项目建设工业经济会议讲话范本根据会议安排，我就抓好全县国土房管工作讲如下意见。_年，通过国土房管及相关部门的共同努力，全县国土房管工作取得了明显成效。一是征地拆迁快速推进。先后成立了土地征收中心、土地储备中心、国有土地上房屋征收管理中心_个征地拆迁工作机构，理顺了征地拆迁机制。坚持以项目带拆迁，相应出台了一系列征地拆迁安置补偿的规范性管理文件，调整了政策，统一了标准，以司法_和行政拆违助推了全县征地拆迁工作。全年完成征拆项目_宗，拆迁房屋_户、建筑面积_万平方米，征收_土地_亩。实施了柏树坪片区、东安大道南部片区城中村、丝二厂、“千禧花园”等_个危旧房改造项目拆迁工作。(其中，东安大
2、道城中村改造项目应拆迁_户，在不到_个月的时间里，拆除_户，完成_%，创造了旧城改造拆迁速度的新纪录。)二是耕地保护显著加强。扎实推进农村土地整治，总投资_亿元，全年补充耕地_亩，建成高标准基本农田_万亩。实施宅基地复垦_亩，为全县农村退出宅基地群众争取补助资金_亿元。全县实有耕地_万亩、基本农田_万亩，均超额完成市政府下达的保护任务。严肃查处和整改违法违规用地行为，全县违法占用耕地比例降低为_%，顺利通过了国土资源部_年度的卫片执法检查验收。三是土地出让有序推进。全年出让土地_宗、_亩(含工业用地)，合同价款_亿元。土地出让既为财政增收作出了积极贡献，又确保了一大批工业企业、城市建设等重点项
3、目的用地需要。积极开展土地规划清理和中期评估，形成了初步成果。四是服务民生取得实效。红层找水打井_口，解决了近_万户分散农户的饮水困难问题。建设廉租住房_套，发放补贴资金_万元。全面完成个人地房籍信息系统建设，并纳入全市统一上线运行，网上办理各类房地产权属登记_万余件。办理商品房预售登记备案_宗、面积_万平方米，交易金额突破_亿元，商品房成交均价每平方米约为_元。强化地灾防治，成功承办_市突发性地质灾害应急救援综合演练，被国土资源部列为范本在全国推广。在肯定成绩的同时，应该清醒认识当前面临的困难和问题：一是征地拆迁任务重、难度大。今年的征地拆迁项目宗地较多，涉及近_万余亩、_户；尤其是金福岛、
4、a1地块和旧城改造项目的情况更为复杂，要按进度完成拆迁，矛盾突出，压力巨大。二是耕地保护意识还需加强。一些镇街、尤其是村社干部法律意识淡薄，随意批准占用耕地，违法用地、违法建设、甚至违法占用基本农田的现象较为普遍，严重影响了我县的形象。三是国土利用比较粗放。当前两规修编尚未完成，用地指标几近枯竭，但闲置土地依然存在，节约用地、集约利用和深化国土资源管理的机制尚未健全。四是执法监督力度不够。巡查不到位、查处不得力、违法建设拆除难、处置机制不完善等问题还没有得到彻底解决。针对这些困难和问题，我们更要发奋努力、克难攻坚、负重前行。今年，重点抓好以下几项工作：一、激活机制，按进度要求推进征地拆迁安置。
5、一要统一思想，形成合力。土地是项目建设和城市发展的坚实基础和重要保障。在全县征地拆迁安置专题会上，辛书记、蹇县长已经对今年的征地拆迁安置工作进行了安排部署，要求将征地拆迁安置目标任务纳入群众路线教育实践活动，进行督查督办，限期完成。有关部门和相关镇街务必高度重视，要继续坚持以项目带拆迁，以县委、县政府分管联系领导牵头，人大、政协和其他领导协助配合，组成若干征拆项目组，全力推进拆迁安置工作，这是我县最大的_资源优势，要尽快形成“国土牵头、业主负责、镇街实施、村社参与”的工作机制，各施其职、各负其责，合力攻坚，确保征地拆迁工作快速推进，按期完成。特别是“1138”重点项目和旧城改造项目，要想尽千方
6、百计按期完成拆迁安置任务。二要统一标准，严格执行。相关镇街要深入宣传，广泛动员，切实做好群众动员工作，积极争取拆迁对象的理解和支持。要按照新政策严格执行新标准，该补偿兑现的一分不少，不该兑现的一分不多，严禁个人随意乱表态。涉及特殊个案问题，项目拆迁组要把握好政策，及时会商，认真研究，妥善解决，涉及面上重大问题的要报经县征拆安置领导小组研究决定。三要规范程序，依法拆迁。要按照有关法律法规，依法依规搞好征地拆迁安置补偿。强力推进行政拆违和司法_，以行政拆违促拆迁，以司法_促拆迁，特别是要在征地之初，国土房管局就要在法院的指导下，做好司法_的准备工作，做到“_一户，带动一片”，对那些违法乱纪、恶意阻
7、扰煽动滋事的，有权机关要依法严厉打击。四要落实资金，强化保障。要千方百计筹集征地拆迁资金，融资资金和土地出让收益必须优先保障征地报件和拆迁安置的需要，财政部门要发挥统筹调度的职责，切实保障资金需求。同时，要坚决克服过去“重拆迁、轻安置”的思想，加快安置房建设进度，促进安置与拆迁同步推进。拆迁工作经费要按照原标准、原渠道不变，财政部门要加强指导管理，本着总额控制、灵活处理的原则，最大限度地调动村社一线拆迁工作人员的积极性和主动性，及时做好重点拆迁对象的思想疏导工作。二、强化执法，严防死守耕地红线。一是切实保护耕地。始终守住基本农田这条红线，建立健全耕地保护共同责任机制，继续加大农村土地整治力度。
8、今年务必完成农村建设用地复垦_亩，实施土地整治_万亩，新增耕地_亩，建成高标准基本农田_万亩。二是加强用地管理。严格执行土地用途管制制度，今年要在去年县政府规范农村建设用地管理办法的基础上，研究制定设施农用地、临时用地的管理办法，明确部门职责，落实镇、村两级监管主体责任，规范用地审批程序。要坚持管好用好土地，节约集约用地，不得未批先建，严禁占用基本农田，严禁违法违规用地搞建设。特别是农民新村建房、设施农用地、临时用地占用_土地的，要在优先解决用地合法性的前提下，严格按照规定程序申报审批，未经国土房管部门许可，一律不得擅自开工建设。国土房管部门要做到守土有责，切实解放思想，主动作为，靠前服务。要
9、发挥土地执法监察的职责，严禁镇街政府和村社干部擅自表态或签订土地使用协议。发现一起，查处一起，绝不手软。三是加大查处力度。各级各部门，尤其是镇街、村社，要增强法制观念，树立法纪意识，切实履职尽责，强化对镇、村两级违规行为的责任追究，确保设施农用地、工矿临时用地、农民自主建房用地的合法性。国土房管部门和镇街都要切实做好迎接_年度土地卫片执法检查的准备工作，坚决防止违法用地势头上升。四是做好土地中期评估。今年要全力落实土地中期评估成果，与规划修编高度融合和运用，为扩大我县土地利用空间作贡献。三、有序出让，努力完成土地出让任务。一要明确目标任务。全县财政对土地的依赖程度高达_%以上，实现土地收入目标
10、非常重要。今年的目标是：计划完成征收土地_亩、争取完成_亩，全年土地收入力争实现_亿元以上。二要加快出让进度。按序时进度推进成熟地块的招拍挂，多宣传，广招商，着力引进有实力的大型房地产企业，积极参与我县土地竞拍，形成竞买竞拍氛围，确保土地收益最大化。国土房管部门要会同建委、规划等部门，抓紧筹备我县土地出让推介会，争取在_月底召开。三要支持政府融资。对于政府融资项目，国土房管部门要在办理用地手续等环节上给予大力支持；用于融资抵押的土地，要尽可能缩短办证时限，提供足值抵押；财政部门要在资金周转上给予方便。四要加大清理力度。要以开展税费清理为契机，切实加强对房地产销售市场的监管，重点清理房地产交易契
11、税，防止跑冒滴漏。要认真清理闲置土地，及时进行分类处置，做到合理节约利用。五要全力推进国有土地上房屋征拆工作。今年重点是要做好柏树坪、毛家大坡旧改项目拆迁和征收工作，为完成土地出让收入打基础。同时，要切实抓好已出让土地上房屋拆迁工作，做到按约定期限交地，六要做好房地产市场的监测和服务工作。目前，老百姓心里预期与社会舆论宣传存在较大落差，我们要正确宣传、引导，切实防范人为因素造成的风_生；国土房管部门要针对房屋确权办证方面问题，切实加以改进，全力提高办证效率，为广大群众和开发商服好务。七是抓好物业管理办法制定和出台。强化小区物业管理，打造宜居宜业的生活环境。国土、市政部门要加强配合，广泛征求意见
12、。四、加强巡查，搞好地质灾害防治。2022年项目建设工业经济会议讲话范本（二）年，我们按照常德市委、市政府的战略部署，以百名“一把手”齐抓项目的大合力、百个项目整体联动的大气势、打造工业“百亿工程”的大目标、百万巨资奖功臣的大手笔，全力开展“项目建设年”活动，取得了项目投入超历史、项目建设超目标的良好成效。我们的主要做法是:一、强化认识抓项目一是把项目建设作为“一号工程”。首先，把项目建设定位为津市的“一号工程”，做到逢会必讲项目，调度必议项目，调研必看项目，电视台开辟专栏，政府网站设立专题，营造抓项目的浓厚氛围。其次，成立市委书记任顾问、市长任组长的项目建设领导小组，新建了固定办公场所，一名
13、常委坐镇项目办具体调度，抽调_多名高素质干部集中办公，实施项目建设的进度监督、质量监管、责任监察，并要求各单位“一把手”每月必须主动到项目办汇报项目建设工作。二是把项目推进作为“第一责任”。实行“领导联项目、部门包项目”，将_个重点建设项目、_个重点前期项目、_个重点开发项目任务分解落实到_个责任单位。三是把项目绩效作为“第一标准”。在市委经济工作会议上，拿出_多万元，对项目建设的先进单位和有功之臣进行重奖。实施项目建设“一票否决”，对未完成工作任务的单位，取消单位“一把手”评先资格，并扣减公用经费，使项目建设真正成为了考核工作的硬指标。同时，我们注重在项目建设工作中锻炼干部、考察干部、发现干
14、部，去年就在项目办抽调人员中提拔重用了_名优秀干部，形成了“项目成功、干部成长”、“大抓项目、抓大项目、抓项目最大”的鲜明导向。二、强化举措抓项目一是突出争资上项目。首先是钻政策。高度关注政策动向，组织专门班子，深入研判，找准对接点，用心策划项目，精心包装项目，力争把政策资源变为真金白银。如廉租房项目，我们争取到享受西部地区政策，每平方米国家补助资金_元，去年争取廉租房建设资金_多万元。在污水处理厂、垃圾填埋场建设，节能减排淘汰落后产能、纺织企业技改贴息等项目争资上，我们钻研用活政策，争取到上级补助资金_亿元。其次是强争取。积极主动到国家发改委、财政部、建设部等部委汇报，请省发改委、省财政厅主
15、要领导到我市视察指导，争取人民医院医技大楼、自来水厂管网改造、档案馆建设、农村可再生能源利用等一批项目挤进了计划笼子。第三是压任务。对_家有争资口子的单位，超常规下达指标任务，严格奖惩考核，最大限度调动部门项目争资的主观能动性。二是突出招商上项目。在战略招商方面，抓住中联重科入驻我市的历史机遇，千方百计促成中联重科与东风汽车公司强强联合，新上年产_万套工程车底盘项目，通过积极作为，现已达成合作意向。在产业招商方面，瞄准五大产业扩张，坚持汽配抓配套，盐化抓延伸，纺织抓承接，造纸抓提质，食品抓整合，大力引进项目，全年签约引进工业项目_个，到位内外资_亿元。在招商时机方面，我们利用中心工作相对较少的8-_月，开展“百日集中招商”活动，成功引进了湖南长天九五等_个亿元项目，并将已经签约长沙高新区的中沃汽配项目争取到了津市落户。三是突出融资上项目。为解决项目建设和企业融资问题，专门成立融资研帮小组，深入研究金融政策，探索融资办法，引导银企对接，帮助企业在困难之年扩大融资，投入技改项目。做实融资平台，对国有资产产权进行统一归集，加大资产注入，做实国资公司、城投公司、农业开发公司融资平台，增强融资能力，确保了开发区水电路气、旧城黑瓦屋改造、城市基础设施建设等项目的资金投入。创新融资举措，搭建中小企业信用联
