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1、房地产经纪机构资质审批制度一、责任单位和责任人责任单位：市建设局产权市场管理处责 任 人：承办人（A、B）、处长、主管副局长、局长二、审批权力行使依据（一）城市房地产中介服务管理规定第十二条规定：“设立房地产中介服务机构，应当向当地工商部门登记、办照后再到所在地县级以上人民政府房地产管理部门备案。” （二）黑龙江省城市房地产中介服务管理规定第十四条至第十五条规定：“应当有固定场所、办公设施，注册资金不少于10万元、有4名以上具有资格证人员。取得资质证书后到工商部门取得执照后开展业务，资质实行年检，未取得资质证书和年检的机构，不得从事业务。”三、条件和标准申请房地产经纪咨询服务机构资质申报应具备
2、以下条件：（一）有自己的名称、组织机构；（二）有固定的办公用房和办公设备设施；（三）有规定数量的财产和经费；（四）有规定数量的专业人员。四、所需材料（一）申请报告；（二）申请表 一式2份；（三）房地产经纪咨询服务人员资格证书。公司5人、事务所3人、中介所3人；（四）固定经营场所、办公地址证明。产权证书、租赁的需要协议；（五）机构法人代表（负责人）任命或确认书；（六）从业人员身份证件；（七）企业名称核准通知书（已取得营业执照的复印营业执照；（八）机构管理制度及有关材料；（九）组织机构章程（公司）；（机构验资证明）（公司10万元、事务所2万元。限新报企业）。五、受理（一）市建设局行政主管部门设立服
3、务窗口，对申请人提出的申请进行登记，对材料齐全、符合法定形式的，予以受理，并出具书面受理通知书；对材料不齐全或不符合法定形式的，一次性书面告知申请人需要补正的内容；对不符合国家有关法律规定的，出具书面不予受理通知书，并说明不予受理的理由；（二）市建设局服务窗口自接受申请之日起3个工作日内将登记表和申请材料做出受理或不受理决定。六、审查与决定（一）承办人（A、B）对材料进行初审，在3个工作日内完成，形成审核意见，报承办人（A、B）审核，处长组织召开处务会集体研究审核，对符合条件的，做出审批决定，并报主管副局长审批，主管局长签批。（二）承办人（A、B）将有关材料立卷存档。七、办理时限自受理之日起6个工作日做出审批决定八、 公开公示本制度原文及相关材料示范文本在齐齐哈尔市政府门户网站()长期公布。拟审批情况和审批结果分别在该网站上公示和公告不少于7个工作日。九、监督检查执行齐齐哈尔市建设局关于执行规范权力运行制度监督检查办法（试行）。十、责任追究执行齐齐哈尔市建设局关于违反规范权力运行制度责任追究办法（试行）。 附件：房地产经纪机构资质审批工作流程图附件：房地产经纪机构资质审批工作流程图个人提供资料 业务人员受理 业务人员出现场 主管处长审查 处长审核 处会审批网上公式不少于7个工作日副局长、局长审批发放资质证书
