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1、编号：本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载土地使用转让合同甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。合同编号：甲方（转让人）法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：乙方（受让人）法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：甲方拥有位于 市 路占地面积为 平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项
2、目开发权转让给乙方。甲乙双 方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指 土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条转让土地基本情况1. 土地座落位置：2. 土地使用权面积：3. 已批准的容积率为：4. 已批准的建筑面积：（其中：非住宅 平方米，住宅 平方米。）5. 土地规划用途：6. 土地使用期限：7. 土地现状：8. 国有土地使用证号：9. 国有土地使用权出让合同书号：10. 地号：第二条土地项目开发权状况1. 甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许 可证；2. 甲方已经 市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并
3、领取了单项开发资质证；3. 甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需 费用。第三条其他权利状况1. 甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存 在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2. 承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确 认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费 用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）第四条文件的提供1. 甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出 示原件或提供复印件）2. 乙方应向甲方提供下列文件：（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复
4、印件）；（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）第五条转让期限1. 本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至 年 月 日止。2. 自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权 归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。3. 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。第六条转让价格1. 甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币 元，计人民币 元；2. 上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应 付的一切款项、费用；3. 乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减 少乙方向甲方支付转让款的依据。第七条支付方式
