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1、 目 录一、编制依据1二、工程概况1三、施工部署2四、屋面工程7五、内初装工程(内装工程一律先做出样板间，待样板间检验合格后方可进行大面积装修）8六、外装工程13七、成品保护15八、 安全文明施工措施17九洲国际初装修施工方案一、编制依据1、九洲国际工程施工图纸。2、工程应用的主要规程、规范、标准。3、工程应用的主要图集。二、工程概况序号项目内 容1建筑功能住宅，商场、酒店、停车场2建筑面积建筑面积91017占地面积73203层数裙楼4层、酒店20层、住宅31层4建筑高度98。9m5耐火等级一级6建筑防水屋面均为二级7层高酒店3.6米、住宅3m，裙楼55。6m8外装修外墙装修住宅面砖墙面、裙楼
2、酒店作至保温层9内装修顶棚公用部位乳胶漆，吊顶,其它毛顶面楼地面工程地砖、砂浆、找平层、压磨地面内墙装修涂料、面砖、抹灰、隔音墙面门窗工程人防门、木制防火门、钢制防盗门、塑钢窗、铝合金窗10保温工程屋面保温挤塑板保温材料墙体外保温50mm、30mm厚玻化微珠砂浆保温材料11防水工程屋面高聚物改性沥青防水卷材卫生间1.5厚水泥聚合物防水涂料12砌体工程地上150mm厚、200mm厚250mm、350厚砼加气块墙，空心砖墙砌筑砂浆M5。0混合砂浆、M5.0水泥砂浆构造柱、过梁、C20三、施工部署1、施工准备1、1技术准备1） 施工前应对图纸认真审核，了解各部位的材料选择、做法和技术要求.2） 主体
3、结构验收合格后方可进行砌体工程施工.3） 做好书面的技术（安全)交底,施工前由施工员进行现场交底.4） 砌体材料的复试和砂浆配合比确定的准备工作。5） 试验用具的准备。6） 填充墙砌体准备工作。1、2材料、机具准备1） 材料准备：（1） 砌块：砼加气砌块， 空心砖,M5。0混合砂浆,M5.0水泥砂浆，其干容重不超过8。0KN/m.(施工时所用砌块的产品龄期不应小于28d。严禁使用断裂砌块）（2） 水泥:A、采用32.5级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。B、水泥进场使用前，应分批对其强度、凝结时间、安定性进行复试。C、当在使用中对水泥的质量有怀疑或水泥出厂超时三个月时，应复查试验，并按其结果使
4、用。D、不同品种的水泥不得混合使用。（3） 砂：采用中砂，砂含泥量不超过5，不得含有草根等杂物，使用前用5mm孔径的筛子过筛.（4） 钢筋：、12、8、6。（5） 混凝土：构造柱、圈梁、抱框柱、过梁混凝土设计强度等级为C20。（6） 根据施工期间的工程量、施工进度，确定材料的数量及进场时间,有专人负责，确保材料按时进场，并妥善保管。1、3现场准备1） 对进场的砌块型号、规格、数量、质量和堆放位置、次序等已经进行检查、验收，能满足施工要求。2) 所需用机械、机具设备已准备就绪,并以安装到位。3） 放好砌体墙身位置线、门窗口等位置线和建筑50cm标高线，经验线合格后方可施工.4) 墙体拉结筋采用植
5、筋工艺。5） 根据最下面一皮砖的标高，拉通线检查，楼板结构或室内地坪出现偏差时应预先用1：2水泥砂浆找平，如水平灰缝厚度超过20毫米,用C20细石混凝土找平。1、4砼加气砖砌块、空心砖施工1) 施工工艺流程：楼面清理墙体放线立皮数杆制备砌筑砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正砌筑竖缝灌砂浆勾缝验收。2） 施工要点：（1) 砼加气砖砌块、空心砖的砌筑面上应提前两天适量洒水，砌块施工时含水率应控制在15下。（即水渗砖2cm为宜）（2） 放线：砌块砌砖砌筑前，应在楼面上定出轴线位置，在柱、墙上标出标高线。（3） 拌制砂浆；砂浆标号为M5混合砂浆，砂浆随拌随用,一般在34h内用完，严禁使用隔夜砂浆；砂浆具有
6、一定的粘结性，良好的和易性和保水性。（4）空心砖、加气砌块砌筑墙体时,有防水要求的房间,房间四周除门洞外,做C20混凝土翻边20cm高,厚度同墙厚。砂浆为M5。0水泥砂浆。（5） 根据各段墙身的细部尺寸,进行排砖撂底（根据砌块模数进行排砖，对构造柱尺寸可作适当调整)，使组砌方法合理,以便于操作。砌块排列尽量采用主规格砌块,减少品种，减少切割开缝，以保证墙体良好的整体性。门窗洞口部位竖向换砌一块同模数加气块或空心砖全部为小标砖，并且所有窗台做5cm高同墙厚C20砼压顶，压顶向外墙低2cm坡向.(6）砖、加气砼砌块上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，相互错开长度宜为1/2砖长,并不小于1/4砖长。如不
7、能满足要求,应在水平灰缝设置26的拉结钢筋,拉结钢筋的长度应不小于700mm。（7） 每段内的砌块墙体应连续砌完，不留接槎。如必须留槎时，应留成斜槎,或在门窗洞口侧边间断。（8） 砌筑时,块料水平及垂直灰缝均应15mm，（砖灰缝12mm）如砌块精确，灰缝应尽可能减小.砂浆饱满度竖缝应85%，水平缝应90%。（9） 穿越墙体的水管应严防渗水，穿墙附墙或埋入墙体内的铁件应做防锈处理.（10） 砌体墙体沉实后(砌体砌筑应至少间隔7天后）,再用砂浆斜砖填实墙体与梁底缝隙。(11） 加气砼砖砌块墙体上不得留设脚手眼.（12） 砌块在砌筑时要随吊、随靠,以保证墙体垂直、平整。（13） 水电安装线槽施工，砌
8、体施工完后,在预埋位置弹线,用切割机沿线切槽（切割前与土建办理手续后方可切割）,预埋后用C15细石混凝土填实抹平,并应在槽面上加贴耐碱玻纤网格布，防止开裂。（14）根据设计规范要求要求墙高5m，设180mm高，同墙后 C20混凝土圈梁，此过梁尽可能与门窗洞口上过梁联通。1、5构造柱、过梁混凝土浇筑（1）混凝土浇筑前，必须将马牙槎部位和模板浇水湿润，并将模板内的砂浆（混凝土）残块、砖渣等杂物清理干净。（2)混凝土坍落度一般以140160mm为宜，以保证浇筑密实，亦可根据施工条件，气温高低，在保证浇捣密实情况下加以调整。（3）浇捣混凝土时，宜用插入式振动器，分层捣实。振捣棒随振随拔，每次振捣层的厚
9、度不得超过振捣棒有效长度的1.25倍,一般为200mm左右.振捣棒应避免直接触碰钢筋和砖墙,严禁通过砌块墙体传振，以免砌块墙体鼓肚和灰缝开裂.1、5植筋施工方法1）技术施工准备:（1) 现场清理：将需要植筋部位的现场清理干净。（2） 钢筋下料制作：根据图纸和相关技术文件要求，将所需的钢筋长度在后台进行定尺切断下料。(3） 钢筋处理：钢筋锚固部分,锚筋部位的表面油污、锈蚀、杂土以及不平物质应及时清理干净，以免施工时污染孔洞。对于光圆钢筋的锚固部分调直露出金属光泽为止.(4） 钻孔：根据植筋规格不同选择的工具及钻孔直径，以及钻孔深度不同；钻孔直径一般比所植钢筋直径大24mm，钻孔深度一般为15d以
10、上，将钻头装入机械夹头中，接通电源开始钻孔,施工时严禁切断原结构钢筋。（5） 清孔：用毛刷和电吹风机将孔内粉尘清洁干净。毛刷应套上加长棒以伸至孔底部，来回抽动并用吹风机配用塑料管清理尽孔内粉尘。(6) 验孔：清孔完成后检查孔深、孔径、孔壁粉尘，满足要求后方能进行下道工序施工。（7） 固结养护：固结期间勿振动钢筋，结构胶固化需数小时（时间可调整)，待固化期过后方可进行下一道工序。1、6植筋注意事项：1） 植筋施工所用的材料、胶必须有合格证和检验报告，经确认后方可使用。2） 植筋钻孔时应防止钻孔破坏结构钢筋。3) 植筋清孔是锚筋工程中重要的环节,它直接影响锚固质量,必须清理干净并经验收后方可进行下
11、道工序施工。4） 注胶植筋时,应将钢筋迅速植入孔内并慢慢单向旋入，不可中途逆向反转。5) 植筋施工的每道工序应经过检查合格后方可进行下道工序施工.四、屋面工程1、本工程屋面保温层最薄30mm厚炉渣保温找坡材料,施工前要把炉渣找坡，砂浆找平的浮浆、杂物清扫干净，并在女儿墙上四周弹好控制线，铺炉渣时做好坡向灰饼坡度，抹找平层灰时要冲筋、贴饼间距不大于1。5米,保证保温层的抹灰厚度，流水坡度。炉渣保温材料用搅拌机搅拌，或用人工搅拌,水泥炉渣配合比：1:6.2、做炉渣保温层时要提前把屋面上的透气管铺设到位,透气管之间纵横间距不大于6米,在做找坡层时透气管周围用粒径稍大的轻集料填缝。并且做到排水坡度符合
12、设计要求。3、找平层为20mm厚水泥砂浆，在女儿墙四周设置分隔缝，缝宽20mm,分隔缝纵横间距不大于6米，缝宽20mm.水泥砂浆找层应平整、压光,不得有酥松、起砂、起皮现象。在水泥砂浆凝固后进行养护。4、防水层采用高聚物改性沥青防水卷材厚度为4mm，铺设防水层时基层必须干净、干燥。卷材的铺设及搭接符合国家规范要求，屋面坡度小于3%时，卷材平行屋脊铺贴，搭接宽度不小于100mm。5。屋面保温50mm厚挤塑板，通过蓄水试验完毕，合格无渗漏，铺装挤塑板保温，铺设保温板时留好收缩缝,收缩缝按透气管道位置预留。铺装完成，立即做30mm厚混凝土保护层，防止受潮湿，混凝土保护层应有4双向200冷拔丝网片，遇
13、伸缩缝断开，并且随做随找平拉毛处理。(非上人屋面，在本施工工序改为20mm厚水泥砂浆找平，且1。0m方格留10mm分隔伸缩缝。)6。铺设屋面砖,弹线找规格，铺设200mm200mm屋面砖,砖缝10mm,与伸缩缝处，按缝留20mm伸缩缝。砖缝用水泥砂浆加防水剂勾缝。并洒水养护7d.7。伸缩缝处理,屋面砖或砂浆保护层养护7d后,清理伸缩缝杂物并用吹风机吹干净，用陶粒或豆石填缝2/3孔深，用沥青砂浆至面层平齐。五、内初装工程（内装工程一律先做出样板间，待样板间检验合格后方可进行大面积装修）1）抹灰（安全通道、管道井、水箱间、电梯机房)1、基层处理:将混凝土墙等表面突出的部分凿平。对蜂窝、麻面、漏筋、
14、疏松部分等凿到实处,用1:2。5水泥砂浆分层补平。把外露钢筋和铅丝头等清除掉。清除墙面灰尘、污垢、砂浆块等附着物，同时要洒水湿润，洒水湿润要提前1-2天。对于混凝土面采用扫的方法将1:1的水泥砂浆（或界面剂）分散均匀地扫到墙面上。关于走廊抹灰要求：走廊吊顶高度为2800mm,处于梁底往上100mm位置，为保证上下垂直梁上毛化处理，抹灰高度为梁底往上200mm高。楼梯间抹灰:填充墙与砼部位保证平整垂直，且砼与填充墙抹灰接茬处需划开深10mm，宽2mm伸缩缝。2、在填充墙与框柱、剪力墙的接缝处、消防箱、电气箱背面挂钢丝网;在容易产生裂缝处挂钢丝网；抹灰厚度大于35mm时挂钢丝网（钢丝网规格符合规范
15、),并且保证钢丝网每边搭接大于100mm,抹灰前必须找好规矩且冲筋,四角规方,横线找平,立线吊直，保持抹灰厚度控制在1520mm，最薄处不小于7mm,所有窗台、洞口抹灰必须以50控制线为标准控制高度,阳角抹灰，保证高1。5m范围用1:2。5水泥砂浆做护角，抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，不出现空鼓开裂现象。3、在抹完灰后进行充分养护，且养护时间不少于7天,防止空鼓开裂现象。2）贴砖墙面处理(裙楼、酒店卫生间；住宅电梯前厅)1、对于光滑表面基层，应进行“毛化处理”用1:1水泥细石砂浆（界面剂），横扫甩到混凝土面上，甩点要均匀，直至水泥砂浆有较高的强度（毛化后进行洒水养护）。2、墙砖面基层:提前一天浇水湿润。3、预排砖块应按照设计或技术交底要求，一整幅墙面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一排非整块砖,非整块砖排在靠近
