温泉度假酒店室内精装设计合同范本

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1、 . . . 温泉度假酒店室精装设计合同甲乙双方经友好协商，依照中华人民国合同法、建设工程勘察设计管理条例与其他相关规定，甲方委托乙方承担xx度假酒店温泉室精装设计工作，经双方协商一致，签订本合同。以资共同遵守执行。合同条款目录一、 工程设计依据二、 项目概况三、 设计工作围、容与提交成果要求四、 设计质量与深度要求五、 设计周期与设计进度安排六、 设计费用七、 付款方式八、 甲方权责九、 乙方权责十、 违约责任十一、 知识产权十二、 信息十三、 合同解除十四、 不可抗力事件与合同中止、终止的其他事由十五、 争议解决十六、 通知与送达十七、 其他事项一、工程设计依据1.1国家法律法规、工程设计

2、强制性规、标准；1.2工程项目政府批准文件；1.3甲方提供的相关设计资料、设计任务书。二、 项目概况2.1项目名称：2.2项目地点：2.3项目简介与规模：三、精装方案设计工作围、容与提交成果要求：3.1 主要工作容与技术要求3.1.1结合业主要求、项目总体规划、建筑设计条件、温泉概念设计方案，提供温泉泳池区、裸汤和更衣区、能量房区域面积约为3360平方米的方案和方案深化设计、初步设计(室设计深化/招标图设计阶段)、施工图设计配合、施工图审核、现场交底等工作；与建筑设计公司配合、与其它室专项设计配合、与机电相关专业配合、与景观专业配合、消防报审的配合工作等；工程准备与配合、竣工备案全过程服务。3

3、.1.2建筑精装设计：公共交通与功能设置、空间布局、流线分析、功能分析、效果分析、室设计、室景观设计（不含软景设计，如植被、浇灌系统等）、活动家具设计、配饰设计（含布艺软装、艺术品概念指引）、各阶段设计说明、各空间设计、立剖面、与相应深度的详图与节点，物料与室设计围的开业相关用品选型。3.1.3结构设计：向结构工程师提供与精装调整相关的二次结构、楼梯、坡道等方案建议与设计意图的条件图。3.1.4本设计空调水电消防综合布线等包括但不仅限于：a.乙方提供精装条件图（平面、天花、立面等），由灯光、音视频顾问、机电顾问、泳池顾问、厨房顾问、噪音顾问、厨房设计公司等提供相关点位图，乙方负责审核施工图方汇

4、总综合的平面图并提出优化建议（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的最初定位）；b.强电开关插座面板的最初定位（乙方落实初设深度的平面图上）；c.弱电出线口的最初定位（乙方落实初设深度平、立面图上）；d. 根据精装设计需求对甲方提供的防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯等消防相关图纸提出修改建议（如有），由施工图设计单位负责深化；e. 室供热、制冷、通风、空调、防排烟相关末端点位布置，空调、新风风口的送风型式、空调开关定位（乙方落实初设深度的平面图上）；f. 以上包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋、投影仪、供热、制冷、通风、空调、防排烟等点位，由甲方委派一、二次机电设计公司、声学、灯光、音

5、视频顾问、机电顾问、泳池顾问、厨房顾问、噪音顾问、厨房设计公司等提供，由施工图深化单位方落实在综合平面图上或立面图上，乙方负责审核调整与精装设计冲突的位置。由施工图深化单位调整到位，并与其共同参加综合协调会。3.2、该项目的服务围：（详见附件2）设计围包括但不限于如下：3.2.1温泉泳池区、裸汤和更衣区、能量房区域面积约为3360平方米围。3.3、具体设计阶段工作容： 3.3.1 方案和方案深化设计阶段：乙方在这个阶段的工作容如下：a.与甲方与相关顾问进行设计协调；b.设计出平面、天花、地面铺装、电气插座、室主要立面图方案;c.提交表现重点区域透视电脑效果图（由甲方选定效果图表现区域，数量不少

6、于10），乙方需要根据甲方的审核意见对效果图进行调整；d.方案包括：主要材料、色彩深化设计与家具、灯具、洁具选型，建筑与设备优化建议，配饰风格建议，成本估算;e.设计成果均需提供可以编辑的电子版文件（图纸为CAD格式和PDF格式，图片为PDF格式）,效果图需要提供6套A3的文本与一套可供打印A0尺寸的电子版。对于效果图中的主要的饰面材料（石材，木材等），乙方需要提供至少2套实物样板;g. 设计成果在甲方书面确认后（认可方式包括电子传送）视为该设计阶段的工作完成并开始开展下一阶段的工作。有关会议纪要与甲乙方的书写记录文件均会视为有效的确认方式。乙方无需就甲方对审核过程的延误而对时间表的延误负责。

7、 3.3.2 室设计深化与招标图设计阶段：乙方根据甲方确认的设计方案，进行所有区域的深化设计工作和图纸绘制工作。乙方在这个阶段的工作容如下：a.乙方应与相关顾问进行协调，并进行所有区域的深化设计工作。乙方需要提交的文件如下。该部分图纸将用于招投标。 设计说明 建筑平面尺寸图（比例不小于1：100） 家具平面图（比例不小于1：100） 地坪铺装图（比例不小于1：100） 天花平面图（明确灯具种类，比例不小于1：100） 空调风口布置图（明确送回风的位置，比例不小于1：100） 立面图（含强、弱电点的位置，比例不小于1：50） 主要的节点详图 家具初步设计图、灯具、洁具清单与选样图册，并进行成本概

8、算。 装饰设计规，需要含饰面材料说明、各种五金件、开关选型、磁卡锁选型与颜色选型等，需要提供至少一家材料供应商的联系方式与相关价格 需要提供2套全部饰面材料的实物样板与4套物料手册，每种装饰材料均需提供至少一家供应商的联系方式与价格； b. 甲方召集相关专业工程师与乙方共同协调相关专业的配合，以此完善调整各自专业图纸;c. 需提供可以编辑的电子版文件网盘下载地址（图纸为CAD格式和PDF格式，图片为JPG格式，文件为WORD、EXCEL格式）；需要提供5套全比例打印的图纸；设计规需要提供2套打印版；d.设计成果在甲方确认后视为该设计阶段的工作完成并开始开展下一阶段的工作。3.3.4施工图配合阶

9、段：乙方在这个阶段的工作容如下：a. 配合甲方与施工图单位完成与项目有关的设计类报批报审文件的准备工作；技术交底与答疑、设计变更。审核精装施工图纸并配合实现与效果和方案有关的相关工作；b. 配合装修材料施工样板的确认工作；c. 审核精装施工图单位最终整理提交的活动家俱、灯具、布艺、地毯、饰品、配件等的清单（包括品牌型号、生产厂家等说明）；d. 施工完成后，应配合进行质量检查工作，配合做好现场验收工作,向甲方提供缺陷表；e. 对甲供材料做好前期的样板确认与后期施工中需要调换且不违背设计效果的确认；f. 乙方应在10个工作日之对甲方提供的精装施工图提出书面审核意见。四、二次机电和灯光设计工作围、容

10、与提交成果要求：4.1 主要工作容与技术要求4.1.1结合业主要求、项目总体规划、建筑设计条件、温泉概念设计方案，提供室温泉总面积约为7390平方米的二次机电方案到施工图设计、灯光方案到施工图设计工作；与建筑设计公司配合、与其它室专项设计配合、与机电相关专业配合、与景观专业配合、消防报审的配合工作等；工程准备与配合、竣工备案全过程服务。四、 设计质量与深度要求4.1 乙方应严格按照本项目批准文件进行设计，设计质量应符合国家（中国大陆地区，下同）法律法规、现行设计规规定，并满足甲方设计要求。4.2 乙方设计文件中选用的材料、构配件、设备，须符合国家节能环保规定，并应当注明其规格、型号、性能等技术

11、指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。4.3 乙方提交的设计成果应在充分考虑项目特性，融入其独特设计理念并与甲方的设计要求高度契合；设计深度不得低于国家城乡建设部2008建筑工程设计文件编制深度规定的要求。4.4 乙方应确保其提交的设计文件成果能与时获得政府主管部门的审批通过，但因非乙方设计原因（包括但不限于甲方的设计要求违反法律规定或相关法律、法规的变更等）造成无法通过审核，乙方不承担责任。4.5 乙方应确保其提交的设计文件成果无误、漏误，并对其完整性、正确性与满足甲方预算要求等成果的质量负责。4.6设计各阶段提交成果的具体要求：设计阶段工作成果容说明备注方案和方案深化设计平面方案图根据概

12、念方案调整后的平面图该工作阶段安排一次方案汇报，并与甲方进行讨论与意见交换。地面铺装图含主要材料标注天棚平面图含主要材料标注，空调等设备末端安装位置标注主要立面方案图含主要材料标注。有室楼梯部分，需完成楼梯剖面图。设计说明功能分区与动线，风格定位，硬装空间基色与质感分析；效果图主要功能空间效果图扩初设计图纸目录本项目所有图纸与页码明细。要求图纸编号与图纸容严格对应。该工作完成提交工作成果资料电子文件设计说明应有规要求，材料与施工工艺要求，图面符号说明等容图例统计表相关图例的说明，附带规格型号平面布置图家具与主要配饰定位图、主要地面材料与高差标注墙体定位图原建筑改动部位应明确标示，新增墙体尺寸，

13、材质等。立面索引图要求索引编号与图纸容严格对应天棚平面图天棚主要材料、标高、造型尺寸标注。天棚灯具、设备定位图标注灯具、空调风口与其他设备等的详细尺寸定位。地面铺装图材料标注、标高、花型尺寸,地面坡度，块面铺装排版、起铺点等。立面图所含区域空间的立面、主要材料与主要尺寸剖面图与节点大样图剖面图不能表述清楚的局部必须另绘主要节点详图电气设计说明含相关规的施工工艺措施给排水与电气图例相关图例的说明强电开关、插座定位图 开关、插座详细尺寸与最初定位弱电插座与设备定位图网络、音响等端口最初定位空调定位图室机或风口最初位置定位施工图配合技术交底与答疑、设计变更审核精装施工图纸并配合实现与效果和方案有关的

14、相关工作五、设计周期与设计进度安排5.1乙方需要配合甲方的进度推进设计工作，并按照本条下列表格列明的进度要求按时向甲方提交本项目的设计成果。5.2乙方应按时提供设计成果，除非迟延非由乙方造成。5.3设计进度：设计完成事项进度要求1方案和方案深化设计阶段合同签订完成后15 工作日完成2扩初施工图（招标图）设计阶段甲方确认方案设计阶段完成后20工作日完成3施工图配合阶段按所规定的条款六 设计费用6.1设计费用计算方式：该费用包括本合同项下涉与的所有设计费用与行政开支以与本协议项下设计咨询费涉与的税费均由乙方承担。合同单价为固定单价，不论何种情况均不调整。以上面积为暂定面积，本合同总设计费以乙方设计

15、并经甲方确认的各设计单项的面积（即净面积）与相应固定单价的乘积累计计算。6.1.4施工周期无乙方驻场服务，若需乙方驻场，费用另行商议。6.2 上述“总设计费”为完成合同围所有工作容所需的全部费用，包括但不限于：人工费、中间汇报费用、图纸费、费、设计技术交底费、现场配合费（上述6.1.4款另行约定的费用除外）、差旅费用、乙方企业利润与境外各项税费等。6.3乙方差旅服务的约定：服务阶段差旅次数从方案设计至扩初施工图（招标图）设计阶段3次从扩初施工图（招标图）设计至施工图配合阶段3次本条乙方服务次数已全部包含了乙方人员为甲方提供的服务次数，乙方提供差旅服务具体时间、人员安排，由双方事前沟通协商； 如超出上述服务次数约定，额外产生费用参照附