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1、XXX花园二期精装住宅室内设计任务书委托方:设计方:编制日期：二。一六年 月 日.可修编-设计须知装修设计公司在设计前，须认真阅读本室内装修工程设计任务书及其附件， 严格按照设计要求进行各项工作。文件及其附件的任何文字、数字，均不得修改。装修设计公司如有疑问，应在工作正式开始前向甲方提出书面意见，由甲方统一解答。本文件及其所有附件均作为合同附件共同执行。一、 项目概况1 .项目名称：XXX花园二期A地块精装住宅室内设计（暂用名）。2 .开发商：XXXXX （集团）股份XX （以下简称“甲方”）。3 .项目位置：4 .项目简介：项目位于 XX大道XX处，本地块总建筑面积褶，建筑内容为住 宅、商业
2、。5 .项目定位：精装住宅精装定位 SOLOGN为“智能精装，生态人居典 X” 以人性化的设计和互联网+的视角赢得客户关注和赞誉。二、设计依据1 . XXX花园项目建筑方案和施工图等相关设计图纸。2 .本设计任务书。3 .国家及当地相关法律法规、政策、规X和行业标准等。（设计单位自行准 备）三、工作X围1 .工作X围：完成XXX花园二期相关户型（详见户型图）、入户大堂、标准层电梯 厅（含轿厢）室内设计装饰工程的方案、施工图设计，包括软装设计、强 弱电、给排水、暖通、软装配饰等专业；以及上述工程的施工配合。2 .本室内设计项目分为报建版与拓展版俩部分， 需出俩个版本的室内效果图及 装饰施工图设计
3、文件（详见第八条要求）。3 .工作内容如下（详见附件设计X围示意图）4 .上述装修工程的施工跟进及配合5 .其它属于室内设计X畴的内容c工作内容报建版本套内面 积（itf）拓展版本套内面 积（itf）精装修（含4套样板房 的软装设计）CI户型73.4284.28C2户型62.6873.94C3户型73.4986.8C4户型133.94155公共部分（含软装设计）首层大堂（含入户大堂及 电梯厅）58.1758.17标准层电梯厅及走道1924.88电梯轿厢1个1个总计420.7483.07四、目标成本1 .C1、C2、C3户型批量交楼标准硬装参考造价 2500 元/左右（不含空调）; 样板房软装成
4、本参考造价3000元/褶左右。2 .C4户型硬装参考造价3500元/吐左右（不含空调）;软装成本参考造价4000 元/ nf左右。3 .入户大堂工程硬装及软装参考造价 3000元/褶左右（不含空调）;4 .标准层电梯厅工程硬装及软装参考造价 1500元/褶左右（不含空调）；5 .电梯轿厢工程硬装参考造价 20000元左右一个(含空调)。五、设计要求1 .设计风格(1) C1、C2、C3 户型为现代简约风格；(2) C4户型为简欧奢华风格，可融入其他设计风格元素。2 .设计原则(1)注重室内空间的创造及空间的体验，形成精品；(2)注意各功能区域的实用性，用材用料及设备采用大品牌产品，通过细 节处
5、理体现品质感；(3)根据主题利用和组织灯光设计，保持整体色调的协调关系；(4)注重节能和控制成本。3.设计阶段(1) 概念设计：a.核实主体建筑图、结构图纸并进行空间整体评估，确定设计方向。通过概念性的草图和意向图片确定空间体系、 设计要素及设计亮点b.对空间合理性进行分析的平面分析布局，动线分析、功能分区，提 供平面布局建议图。c.设计风格分析，客户定位、设计趋向，室内(各区域空间)各需提 供俩个概念方案供甲方对比参考，经过讨论确定一个概念方案进行 方案设计。(2) 方案设计：a .概念方案获甲方确认后，开始方案设计。本阶段应与甲方共同讨论确定平面布置、天花布置、主要立面、地面铺贴图。b.室
6、内装饰效果图、软装配饰概念方案及色调搭配。c.提供相关参考材料样板等。(3) 施工图设计：a.方案通过甲方审核后进行施工图设计，需与设计该精装房单体的专 业公司协调建筑、结构、水电、暖通、消防等相关问题，完成室内 装饰工程的施工图设计。b.确定硬装材料样板及软装配饰清单。c.提供硬装及软装相关工程预算清单等(税后)。六、施工配合1 .配合施工单位进行技术交底，项目负责人应定期视察施工现场，根据进度 安排相关设计人员及时解决、处理现场设计问题，并主动与甲方和施工单 位保持联系，按时参加工地例会，解答与解决施工中发现的技术问题。2 .对设计图纸的错、漏和与施工现场有矛盾等情况必须在甲方指定的时间内
7、 无条件修改，对施工工艺提出改进建议。3 .在施工过程中及时发现问题，确保设计意图的实施，总体把控设计效果。4 .图纸变更应确保通知各工种，避免因沟通不及时带来的返工和窝工，影响 施工进度。5 .配合甲方采购软装饰品及现场布置指导。七、室内设计服务内容室内设计工作内容及目标事项期量说明1、现场踏勘及工作坊5工作日1场地踏查和场地条件分析；2确立设计方向、原则，形成室内设计方向并与发包人确 认。3提出概念性的草图及意向。4前期与建筑方案设计单位互动和配合。2、概念设计及汇报15工作日（此时间 为从开始启动设计 至最终概念设计成 果经甲方确定时 间）1室内主题、序列、特征要素、亮点及其空间体系确定
8、；2室内平面布局优化、 空间关系组织、交通组织及视线组 织。3室内主题意向参考图片及透视草图4提供最初概念设计思路及草案1个，局部重要区域提 供2个选择方向性草案；确L一阶段涉及依据。5提供完整的室内概念设计文本6前期与建筑设计单位互动和配合。3、方案设计及汇报45工作日（此时间 为从概念设计成果 确定时间至最终方 案经甲方确定时 间）1彩色室内方案设计总平面图及室内方案设计说明；空间要素的尺度、材质、色彩等主要特征进行图片或文字描述。2主要空间的实物材料样板挑选。3重点空间平、立、剖面图；室内设计效果透视图；标识、 灯光等的意向参考图片。4与建筑及相关设备单位互动和配合。5家私、灯具及饰品的
9、搭配方案。4、水电末端定位设计阶段15工作日（此时间 为从概念设计成果 确定时间至最终方 案经甲方确定时 间）1结合项完成开关、插座、空调系统、消防系统、 音响系统等水电设备末端准确定位的所有图纸，作为条 件图提交建筑师进行建筑施工图设计。5、施工图设计及审图30工作日（此时间 为从方案设计成果 确定时间至最终设 计成果经甲方确定 时间）1提供满足施，要求的各空间详细平、立、剖及大样图及施工说明；与相关设备公司图纸配合。2提供满足设计及施工要求的材料样板及相关设备选型。3详细的家私、灯具及饰品的配置清单， 标识设计及灯光 设计施工图纸及说明。6、施工配合（具体时间根据实 际推进确定）1配合项目
10、施工的招标， 对招标过程中的设计问题进行解 答2材料样板的确认及施工过程中的设计问题处理注：各阶段时间安排长短可根据项目大小及难易程度进行调整。八、各阶段设计成果1.设计成果要求a.设计成果须满足国家及地方的有关法律法规、设计规X、技术标准和 设计深度要求，符合地方现行的相关规定。b.工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及过程交流书面文 件（联系函、会议纪要等）的要求。c.图纸采用公制单位标注，汉语简体版文字说明。d.每套样板房需制作客厅、餐厅、各卧室、卫生间、厨房效果图（效果 图长边不低于5000像素）。e.大堂及标准层、电梯厅（含轿厢）主要空间效果图（效果图长边不低 于5000像素
11、）。f .施工图设计需包括：室内装饰专业、强弱电专业、给排水专业、暖通 专业与本次设计图纸的关系等设计内容等。g.设计成果文件分为报建版及拓展版俩部分内容（内容相同），以拓展 版设计为主，报建版采用套图形式。2.各阶段设计成果包括但不限于:在舁 厅P设计阶段设计成果内容提交数量1概念设计a.概念设计说明；b .设计方向和设计风格分析；c.动线组织、空间形态分析图；d .平面功能布局/、底图；e.主要空间立面示意图；f .反应重要空间关系和空间尺度的剖面示意图；a .A3规格文本图册4套；b.含所有内容的电子光盘2X。g .体现主要的地面、天花及墙闻概念性做法；h.主要家私、灯具、饰品等软装示意
12、图；i.主要空间和重要节点的手绘草图或Sketchup 效果图；j.风格意向图片、室内景观和灯光意向图片（体现设计风格和设计意图）等。k.室内装饰和外立面均需提供三个概念设计方案供甲方选择。a .力杀设计说明；b.方案结构及功能分析图；c .平间布置图、地材布置图；d.各空间立面图；a . A3规格义本e .天花布置图；图册4套；f.主要剖面图；b .含所有内容的2力杀设计g .主要立面图；电子光盘2X;h.主要空间效果图，每套精装房需制作客c . A1规格效果图厅、餐厅、各卧室、卫生间、厨房效果展板2套；囹）i.室内灯光设计图；j.主要家私、灯具、饰品等软装布置图及经受图片。3施工图设计阶段
13、a .施工图设计说明；b .材料和材料和做法表c.施工工艺说明；d .平面详图；e .地面材料详图；f.立面详图；g.天花详图；h.室内灯光设计详图；i.剖面详图；j.节点详图；k.门窗图;1 .家私、灯具、饰品等软装设计平、立面摆放位置详图及参考图片；m. 装饰物件构造人样；n.强弱电点位布置图；o.电器布置图；p.给排水施工详图；q .空调系统定位；r.综合管线布置图；s.洁具及五金设备选型；t.物料清单；u.材料样板；d . A2规格（或加长）蓝图8套；e.含所有内容的电子光盘2X;f.详细材料样板2份；g .物料清单8套（含硬装和软装物料），A4规格装订成册。V.预算清单（税后）；w .设计X围内软装预算清单（税后）；x.其它相关文件资料。3.其他要求:a.选用的装饰材料须符合环保、防火、无辐射、对人体无害等基本要求。b.选用材料时，设计师应对材料的价格、质量和是否容易采购等有清楚的了解。c.施工招标材料样板：? 布艺样板规格不小于100X150mm ,如有图案须裁剪为完整图案? 金属、玻璃、石材等板材样板规格不小于 100X100mm o? 线材长度不短于150mm 。? 色卡样板不小于50X50mm 。? 装订成册或制作成展板。d.后期软装家具、灯具、窗帘及饰品的清单、施工图及材料样板附图：设计X围附图,rC1户型（拓展版）C1户型（报建版）C2户型（拓展版）
