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1、信托与租赁期末复习资料一、不定项选择1.生前信托与身后信托的区别在于( )A受托人不同 B信托契约的生效期不同 C信托财产不同 D收益不同2.杠杆租赁的核心是（ ）A出租人 B贷款人C物主受托人 D承租人3.租赁按照交易所涉及的地理区域为标准可分为（ ）A国内租赁 B跨国租赁C直接租赁 D转租赁4. 不动产信托根据信托财产的不同分为（ ）A房屋信托 B设备信托C土地信托 D有价证券信托5.以信托关系成立的方式为标准,信托基本上可分为( )A个人信托 B任意信托C法定信托 D金钱信托 6下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则（）：A当事人地位平等原则 B等价有偿原则 C自愿公平原则 D正确履行原
2、则7买入汇率和卖出汇率的平均数是（）。A远期汇率 B即期汇率 C中间汇率 D近期汇率8国际基金中完全投资于外国证券的叫（）。A全球基金 B区域基金 C海外基金 D环球基金9某租赁项目方案和方案的资金流入现值总额均为205255元,资金流出现值总额方案A为201285元,方案B为202709元,因此( )。A方案A净现值大于方案B B方案A净现值小于方案C选择方案A较有利 D选择方案B较有利10租赁风险中的政治风险包括（）。A出口租赁中的政治风险 B进口租赁中的政治风险C进出品双方的政府风险 D其他风险1. B 2. C 3. A B 4. A C 5. B C 6D 7C 8C 9AC 10A
3、B1. 下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则（）：A当事人地位平等原则 B等价有偿原则 C自愿公平原则 D正确履行原则2. 个人信托最常用的分类形式是（ ）。A自益信托 B他益信托 C生前信托 D身后信托3. 由司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是：（ ）A、法人信托 B、法定信托 C、公益信托 D、他益信托4. 身后信托契约是委托人在世时同受托人签订的，（ ）A.契约的生效是从委托人去世时开始 B.契约的生效是从委托人在世时开始C.与生前信托没有区别D.以上说法均不正确5. 在信托中关于请求报酬的权利是针对（ ）而言的。A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、管理人6.信托的职能
4、有（ ）。A、财产事务管理职能 B、融通资金职能 C、社会投资职能 D、社会福利职能7. 在民事信托业务中涉及的民事法律范围包括（ ）。A、劳动法 B、继承法 C、保险法 D、 民法8. 某租赁项目方案A和方案B的资金流入现值总额均为205255元，资金流出现值总额方案A为201285元，方案B为202709元，因此( )。A方案A净现值大于方案B B方案A净现值小于方案BC选择方案A较有利 D选择方案B较有利9. 金融租赁公司资本总额不得低于风险资产总额的（ ）A15% B10% C8% D25%10.在大型机器设备或成套设备租赁交易中，出租公司提供设备金额的20%-40%获得该设备的所有权
5、，然后签订租赁合同将该设备租给承租人，这种租赁属于（ ）A回租 B转租赁 C融资租赁 D杠杆租赁1. D 2. CD 3. B 4. A 5. B6. ABCD 7. ABD 8. AC 9. B 10. D1个人信托最常用的分类形式是（ ）。 A自益信托 B他益信托 C生前信托 D身后信托2开放型基金具备以下性质( )。A基金股金固定 B基金股份经常变动C基金股份可以赎回 D基金股份不能赎回3在信托法中关于请求报酬的权利是针对（）而言的。 A委托人 B受托人 C受益人 D管理人4保险的一般原则包括（）。A诚信原则 B可保利益原则 C近因原则 D比例分摊原则5投资基金的收益主要来源有四个，即（
6、）。A利息收入 B股利收入 C资本利得 D资本增值6.根据投资风险和收益的不同，投资基金可分为（ ）A成长型投资基金 B收入型基金C平衡型投资基金 D追加型基金7先付租金比后付租金的租金总额要（ ）。A、多 B、少 C、相等 D、不可确定8.养老金制度根据资金来源可分为（ ）A个人养老金 B受益人养老金C企业养老金 D公共养老金9解除信托的权利属于（ ）A委托人 B自然人C受益人 D法院10融资租赁的当事人一般涉及（ ）A、两个 B、三个 C、四个 D、七个 1CD2BC 3B 4ABCD 5ABCD 6. A B C 7 B 8 A C D 9 C 10B二、判断（ ）1.监护信托中的监护人
7、，对人的责任重于对物的责任。（ ）2.信托关系人的三方，都必须具备民事行为能力。（ ）3.不管是继承未定还是继承已定，其管理遗产信托的内容是一致的。（ ）4.在经营性租赁中，计算租金的成本包含租赁物件资产的全部价值。（ ）5.租赁保证金的贷方金额是从承租人预收的、应按合同约定的条件退还承租人的金额。 （ ）6.当企业破产时，为保护债权人利益，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。 （ ）7.开放型基金和封闭性基金的股票都可以挂牌上市流通。 （ ）8.非节税租赁在英国被称为租购，在美国称为有条件的销售式租赁。 （ ）9.养老金信托一经设立，就可享受税收优惠。 （ ）10.不管是遗产继承未定还是
8、遗产继承已定时，管理遗产信托的设立都是由法院或遗嘱人的亲属提出。 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 1.委托人的信托财产可以是租借来的。（ ）2.委托人将财产转移给受托人之后，就不再享有任何权利。（ ）3.信托设立后，委托人不可随时解除或终止信托。（ ）4.监护信托中的监护人，对人的责任重于对物的责任。（ ）5.在动产信托关系中，生产单位是最初受益人，使用单位与社会投资者是第二受益人。（ ）6.租赁机构指作为承租人从事租赁业务的法人机构。（ ）7.租赁保证金的贷方金额是从承租人预收的、应按合同约定的条件退还承租人的金额。（ ）8.我国金融租赁公司资本总额不得低于风险
9、资产总额的15%。（ ）9.法人信托与经济呈正相关。（ ）10.承租人是杠杆租赁的核心。（ ）1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 1信托关系人的三方，都必须具备民事行为能力。（ ）2信托发生后，委托人的受益人的债权人可以为收回债务而查封信托财产，从而实现保护债权人的利益。（ ）3不管是继承未定还是继承已定，其管理遗产信托的内容是一致的。（ ）4人寿保险信托属于金钱债权信托。（ ）5当企业破产时，为保护债权人利益，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。（ ）6.监护信托中的监护人，对人的责任重于对物的责任。 （ ）7.在经营性租赁中，计算租金的成本包含租赁物件资产的全
10、部价值。（ ）8.租赁保证金的贷方金额是从承租人预收的、应按合同约定的条件退还承租人的金额。 （ ）9.当企业破产时，为保护债权人利益，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。 （ ）10.开放型基金和封闭性基金的股票都可以挂牌上市流通。（ ）1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 三、名词解释（每题5分，共20分）1. 无效租赁合同2.开放型基金3.租金4.养老金信托5信托财产6回租7资金的时间价值8索赔四、问答1.开放型基金与封闭型基金的主要区别是什么？ 2.现代融资租赁与分期付款的主要区别是什么？3简述现代租赁与分期付款的区别。4结合我国的实际，谈谈投资基金的作用、
11、机构设置及其在我国的发展。5. 论述信托财产的独立性五、计算1.设某租赁设备的成本为100万元，分三年6期偿还租金，年利率为8%，每半年复息，附加率为r=5%，求平均每期租金与租金总额。参考答案：解：每期利率为：i = 4% ; n=6; r=5%根据R=+ 则每期租金为：R=+1000000 （5分） =256666.67（元）则租金总额为：R总=6R1 =6256666.67=1540000（元） （3分）2、某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。若用自有资金购买，需款60万元，期末残值2万元；若向租赁公司租用设备，每年须付租金13万元。设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为2万元。设年利率为5，请进行成本比较分析。并作出选优决策。参考答案：（1）购买的成本现值=110.3867万元; （2）租赁的成本现值=108.237万元;（3）比较分析结果:租赁方案为最优方案.3、某企业10年后需要100万元资金，在年利率为10的情况下，现应投入多少资金。（PF，10，10）0.38554参考答案：0.38554*100万=385540元4. 某租赁设备的概算成本为500000元，租期4
