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1、高架桥下场地租赁合同范本1. 运动场所场地租赁协议范本场地租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华 人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事 运营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_（层/厅）号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的运营范围为准；库房平方米，库房位置为。其次条 租赁期限自 年_月_日起至年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自 年_月_日起至年_月_日。第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）领取制，租金标准为;租金领取方式为（现金/支票/汇票/）; 第一次租金的领取时间为 年_月_日，其次次租金的领取时间为 年_月_日
2、至年_月_日，_o第四条 保证金保证金属于双方商定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应领取本合同商定租金总额 计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方领取保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场 全体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条 保险甲方担任投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：一。第六条甲方权利义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、 营业时间等内容的各项规章制度并担任监督实施。2、帮助各级行政 管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、训练、整理，直至单方解 除合同。3
3、、应按商定为乙方供应场地及相关配套设备和运营条件，保障乙 方正常运营。4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的运营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的全体抽象，包括： 对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品 运营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；抽象设计；市场 调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训； 。6、应对市场进 行物业管理，并担任市场内的平安防备和运营设备的建设及维护，包 括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方 装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、 线路、设备及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管
4、理并担任 市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；7、做好市场的全体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市 场全年租金总额的%。一。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。2、应具备合法的运营资历，并根据工商行政管理部门核准的运营范 围亮证照运营。3、应根据商定的用途开展运营活动，盲目恪守甲方依法制定的各 项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期领取 租金并担当因运营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用市场内的各项设备，如需改动应先征得甲方 同意，形成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管 理部门的规定，本着公正合理、诚恳信誉
5、的准绳合法运营，不得损害 国家利益及其他运营者和消费者的合法权益，并担当因违法运营形成 的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方 的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖 营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案材料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布 权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同,乙方应根据的标准领取违约金：1、不具有合法运营资历的，包括因违法运营被有关行政管理部门吊销、收回运营证照的。2、未根据商定的用途使用场地，经
6、甲方 次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被旧事媒体曝光形成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期 日未领取租金的。7、违反保证金协议的有关商定的。8、未经甲方同意连续日未开展运营活动的。9、违反甲方依法制定的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。一。2. 场地出租的场地出租合同范本：出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共 和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事运营的 事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的运营
7、范围为准;库房 平方米,库房位置为。其次条 租赁期限自 年_月_日起至年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自 年_月_日起至年_月_日。第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）领取制，租金标准为;租金 领取方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的领取时间 为 年_月_日，其次次租金的领取时间为 年_月_日至年_月_日，。第四条 保证金保证金属于双方商定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应领取本合同商定租金总额 计_元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方领取保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场 全体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保
8、证金的交付、保管、 支取、返还等事宜见合同附件。第五条 保险甲方担任投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用水电、营业时间等内容的各 项规章制度并担任监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、训练、 整理，直至单方解除合同。3、应按商定为乙方供应场地及相关配套 设备和运营条件，保障乙方正常运营。4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的运营活动。5、应对市 场进行商业管理，维护并改善市场的全体抽象，包括：对商品品种的 规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品运营的管理及 质量管理；服务质量管理；
9、营销管理；抽象设计；市场调研；公共关 系协调；纠纷调解；人员培训；.。6、应对市场进行物业管理，并担任市场内的平安防备和运营设备 的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及 修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶 梯等设备、管道、线路、设备及系统的管理、修理及保养；清洁管理； 保安管理并担任市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、 停车场的管理；。7、做好 市场的全体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金 总额的%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。2、应具备合法的运营资历，并根据工商行政管理部门核准的运营范 围
10、亮证照运营。3、应根据商定的用途开展运营活动，盲目恪守甲方依法制定的各 项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期领取 租金并担当因运营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用市场内的各项设备，如需改动应先征得甲方 同意，形成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管 理部门的规定，本着公正合理、诚恳信誉的准绳合法运营，不得损害 国家利益及其他运营者和消费者的合法权益，并担当因违法运营形成 的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方 的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖 营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备
11、案材料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布 权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙 方应根据的标准领取违约金：1、不具有合法运营资历的，包括因违法运营被有关行政管理部门吊销、收回运营证照的。2、未根据商定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被旧事媒体曝光形成恶劣影 响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交 换场地的。6、逾期 日未领取租金的。7、违反保证金协议的有关商定的。8、未经甲方同意连
12、续 日未开展运营活动的。9、违反甲方依法制定的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因本身缘由需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据的标准向对方领取违约金，其他手续由乙方自行办理。因 甲方本身缘由提前解除合同的，除按商定领取违约金外，还应减收相 应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等 市场内的运营设备致使乙方不能正常运营的，应减收相应租金，乙方 有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、 甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当 赔偿责任。3、乙。3. 租赁场
13、地合同范本标准厂房租赁合同规范（参考）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据国家有关规定，甲、乙双 方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙 方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类 型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需 连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方 同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金领取方式1、甲、
14、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人 民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方领取厂房租赁保证金, 保证金为一个月租金。租金应预付三个月，领取日期在领取月5日前 向甲方领取租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的 费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管 理费为元。五、厂房使用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设备有损坏或毛病时，应 准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后
15、的3日内进行修理。逾 期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设备。因乙 方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设备损坏或发生毛病 的，乙方应担任修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方 担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设备处于正常的可使用和 平安的形态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设备和设备的，应事先征得甲方的 书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同 意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用形态。七、租 赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方都应恪守国家的法律法规，不得利用厂 房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工 作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁形成本合同无法 履行，
