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1、门窗合同管理制度范本为了保护双方合法权益，根据中华人民共和国合同法及有 关法律、法规，明确双方技术、经济责任，保证工程建设正常进行， 经甲、乙双方协商，一致同意签订门窗合同管理制度范本，以便共同 遵守。甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方将工程承包给乙方，依据中华人民共和国合同法，结 合本工程具体情况，经双方友好协商，特签订本合同，以共同信守和 履行。一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围及方式：包工包料，制作安装。四、施工日期：自年月日至年月日止，共计天。若出现停电或 气候原因影响施工，工期可做相应顺延。五、工程价款:本工程实行固定单价元/平方米，工程量平方米， 总造价约元。工
2、程交工时，以实际发生并双方测量认可的工程量结算。六、付款方式：乙方进场甲方付工程款;门窗框安装完甲方付工 程价款的;工程完工甲方付工程款.七、质量要求：1、材料要求：型材玻璃：钢衬：2、安装要求：按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收 规范、甲方提供的施工图标准。甲方对乙方产品的加工及施工过程进行检查监督，乙方必须予 以配合。八、工期保修：该工程的保修期为壹年，保修期从竣工综合验 收合格并取得验收合格证之次日算起。九、甲方权利、义务：1、甲方有对该工程检查、质量认可、工程量确认的权利。2、甲方有对乙方施工现场进行管理的权利。3、甲方有提供乙方施工图纸并且及时提供设计变更的义务。4、甲方有协
3、调乙方与楼体施工队的工作协调的义务。5、甲方有提供给乙方施工电源、水源的义务。6、甲方有对乙方所报送的样品和分部工程及时确认及验收的义 务。十、乙方的权利、义务：1、乙方有按合同的规定催要工程款的权利。2、乙方有按合同内容及相关标准按时进行施工的义务。3、乙方有自行承担现场材料和成品的维护、安装后工程的安全 保管的义务，且承担由此发生的费用。4、乙方有在保修期内及时进行维修的义务，并承担相应的费用。十一、工程变更：1、甲方有对门窗进行变更的权利，但必须以书面形式通知乙方。2、如果因甲方的变更给乙方造成经济损失的，该费用由甲方承担。3、因甲方提供的设计变更若造成工期延长，则合同工期相应顺延。十二
4、、违约与争议：1、甲、乙双方不能按合同约定的计划进度实施时，甲乙双方应 及时协商解决，解决结果形成书面纪要。2、若争议双方，协商不成可申请人民法院裁决。本合同一式两份，具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就XX雅筑小 区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。一、工程概况二、工程工期三、工程价款1、综合单价2、工程款支付(1) 本工程无预付款；(2) 在工程所需窗框/门框全部进场后个XXX作日内，乙方向 甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%
5、，即 XX万元；(3) 全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方 向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结 算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;(4) 其余5%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息 支付。3、工程款发票甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的 工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。四、材料供应五、工程保修及售后服务1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保 修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验 收合格且交付甲方之次日起计算。2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造
6、成的漏水、透寒、 变色等质量问题的责任。3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供售后服务承诺书、 产品保修卡、产品使用说明书，双方并另行签订质量保修制度，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址 和电话，以便通知乙方进行维修。5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘的物 业管理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而 出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经 甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两 次仍不能达到甲方满意，则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而 需支付的费用
7、甲方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向甲方 承担甲方单方确认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权 从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执 行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证 金金额时，则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行 巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小 组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理 公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整 改，因乙
8、方原因而产生的责任及费用由乙方承担。六、违约责任1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约 金，工期不予顺延。2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向 甲方承担5000元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合 同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或 监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及甲 方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未 符合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方 要求
9、的，甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额20%的违约金。4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引 起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、 交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享 有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相 应价款20%的违约金，或按相应价款50%结算，具体处理方法由甲方 选定。5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转 让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20% 的违约金。6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失， 不赔偿乙方预期可得利益。7、因
10、乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托其他施 工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿 给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同 约定向甲方承担违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋 质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损 失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生 质量问题时立即全力解决。9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。七、争议解决发生争议时，双方应及时协商解决，任何一方均可向甲方所在 地人民法院起诉。八、其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法 律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日
