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1、远洋大学城抹灰整改方案(2) 第一篇：远洋大学城抹灰整改方案（2）远洋大学城18X22X楼室内抹灰空鼓、裂纹 质量问题整改方案 一、概况 20XX年3月15日，建设单位会同监理单位对我单位施工的18X22X楼工程内墙抹灰进行了质量检查，提出了一些工程施工中存在的质量问题，针对所提出的问题，我单位确定了整改方案，主要整改措施如下： 二、存在问题及整改方案： 存在问题：局部有裂纹、空鼓现象、阴阳角不顺直。处理办法：返工处理。具体方法为：先将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处3050mm，边缘凿成斜坡形，处理时，水泥采用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗
2、砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。底层表面适当凿毛，凿好后，将修补处周围100mm范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.40.5的素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：2水泥砂浆填补并槎平。 以上问题，我项目部非常重视，决定认真整改，保证达到相关要求。为确保整改工作的顺利进行，由项目技术负责人带领各栋号施工员督促分包单位，负责整改工作的安排和具体组织整改施工，和内部质量验收。经综合考虑天气、物资条件、劳动力状况等因素，整改计划从3月18日开始3月30日基本完工。在施工过程中专人负责跟班检查，认真抓好每一个施工环节，完工后首先进行
3、自检，自检合格后报请建设、监理单位组织验收。 远洋大学城安泰项目部 20XX年3月18日 第二篇：家私城整改方案湛江海田家私城安全整治专项工作方案 在6月30日区政府召开安全生产专项整治工作会议后，我XX县区金海商贸小区管理委员会于7月1日上午召开全体工作人员会议，及时传达区安全生产专项整治工作会议精神，认真部署整治工作，要求全体工作人员做到思想重视到位、任务职责到位、整治经费到位、监督检查到位，确保在区政府规定的整治期限内提前完成整治任务，尽快消除安全隐患，同时，制定了如下整治方案： 一、海田家私城的实际情况 该市场经营家私的业主有100户，证照齐全。市场内有地上消火栓100个，喷淋系统1套
4、。但由于家私城的扩建刚完成，家私城内区进行全面调整装修，导致喷淋系统的联动失效，主要是烟感部分断开，喷淋部分完整。消防突击队工作正常运行。 二、成立整改工作小组 为做好整改工作，小区管委会成立了领导小组，由陈晓东主任担任组长，刘玉泉、郑堪贵、李伟雄任副组长，朱孟富、曹炽明、陈涛、吴安国为组员。领导小组办公室设在建材装饰市场管理办公室，由朱孟富兼任办公室主任，负责日常工作。 三、实施整改方案 1、开展宣传动员活动 通过通报安全隐患情况，小区管委会制定了具体的整改方案，使经营户人人皆晓安全隐患的严重性和整改的必要性。 2、开展自查，完善措施，对存在的问题加强整改，确保整改如期完成。 根据省消防总队
5、来海田市场指导工作时，指出海田市场家私城存在的安全隐患主要在于：消防系统的烟感和自动喷淋系统失灵；市场整体缺乏防火隔离带。 针对以上问题，我管委会组织工作人员进行自查，制定了具体的整改措施、方案，首先在20XX年5至6月进行自查，整改存在烟感失灵部分的器材，7至8月全面完善烟感和自动喷淋系统的联动，确保该系统能正常运行。同时在7月份争取区、市消防部门的专家到市场指导防火隔离带的整改，根据专家们的指导意见，我们制定具体整改方案，在9月底完成整改，迎接市、省验收组的验收，确保验收合格，争取摘掉隐患帽子。 3、管委会派专人跟踪落实，责任到人，方案到户。管委会制定具体实施方案后，由郑堪贵副主任全面跟踪
6、落实，自先自动喷淋系统由郑副主任抓落实，在争取消防大队支持前提下，确保整改按要求如期完成。其次防火隔离带 系统由朱孟富负责，在争取区、市消防系统专家指导后，制定方案、措施，由家私城李伟雄协助实施，保证区消防大队初查合格，市检查组检查过关，确保如若完成全面整改。再次是防止整改完善后系统工作反常，要求家私城24小时有人值班，按规定做好值班记录，并保证已有的消防突出队具有自救的消防能力，保证家私城安全。 四、整改的目标 按区政府要求，家私城的整改在20XX年9月全面完成，保证省政府的检查全面合格，争取在年内摘掉消防隐患帽子。加强对市场的全面检查，坚持周检、月检抽查工作。若发现有无证经营的督促整改，电
7、线、电路等存在安全隐患的现场下发整改通知书，彻底取缔乱拉乱接电线的隐患，确保市场全面平安。 XX市XX县区金海商贸小区管理委员会二0一0年七月十四日 第三篇：抹灰空鼓开裂整改预防方案上海宝冶集团有限公司 XX县区体育中心游泳馆项目 目录 一、情况概况.2 二、原因分析.2 三、具体部位整改措施.23.1、墙面抹灰层空鼓处理.33. 2、墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理.33.3、线管开槽处出现裂缝处理.3 四、后期抹灰工程预防措施.34.1、基层处理.34. 2、砂浆用料比例.44.3、原材料方面.44. 4、工人施工操作方面.44.5、后期养护方面.4 五、其他具体事宜详见抹灰施工方案.4
8、 1 上海宝冶集团有限公司 XX县区体育中心游泳馆项目 一、情况概况 游泳馆 三、四层抹灰工程已接近尾声，但在走廊及房间内局部出现空鼓及裂缝的现象，空鼓位置相对较少，大面积空鼓目前仅有三层走廊一处，裂缝位置集中在走廊等通风条件好、墙体表面相对较光滑的位置以及不同墙体交界处，抹灰较厚位置及线管开槽位置，针对该问题，我司编制了本方案，制定了具体的整改措施及后期抹灰预防方案。 二、原因分析 1、部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存在存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快，尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强
9、度不能抵抗收缩拉力时开裂。同样，由于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗由于收缩而造成的砂浆层在墙面上的滑动，因而发生空鼓。 2、在对砼墙面进行毛化处理时，工人质量意识淡薄，处理不到位，喷洒不均匀，且对毛化后的墙面养护时间（应在终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满砼光面上，并有较高强度即用手掰不动）和方法（浇适量水湿润，水的压力不宜过大，否则会使毛化的砂浆脱落）不对。 3、抹灰时，一些工人没有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰没有分两次进行。 4、前段时间天气炎热，砂浆水分蒸发过快，特别是走廊通风好的部位，抹灰砂浆自身收缩引起开裂，抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、温度收缩及塑性收缩
10、。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时就会出现裂缝或空鼓。 5、拌和使用的砂浆配合比不正确，或砌块破损、断裂。砂浆的配合比达不到设计要求时，砂浆的粘结力与强度不够，抹灰层与墙面粘结不紧密而导致空鼓；若砌块破损、断裂时，砌体墙本身有缝隙而导致抹灰面出现空鼓或裂缝。 7、部分薄弱环节和墙、柱、梁与砌体墙的交接处缺乏加强和构造措施，砌体与砼各自收缩，形成裂缝。 8、当抹灰墙面面积过大时，没有设置分格缝，导致面积过大，抹灰层收缩导致裂缝。 三、具体部位整改措施 针对集中情况分别采取相应的措施进行处理，空鼓部位立即进行处理，开裂不空鼓的部位暂不进行处理，观察到砂浆强度到设计强度裂缝稳定后看是否空鼓再进行处理。 2 上海宝冶集团有限公司 XX县区体育中心游泳馆项目 3.1、墙面抹灰层空鼓处理 当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处作返工处理。 具体方法为。先将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处3050mm，边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。底层表面适当凿毛或毛化，凿好或毛化后，将修补处周围100mm范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗
