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1、浦三路重大工程配套商品房二S8-8地块巡视、旁站监理施行细那么一、 工程概况1、 工程名称：浦三路重大工程配套商品房二S8-82、 工程:杨高南路东、环南大道北3、 工程建立方案工：方案开工日为2003年5月施工总工1个月4、 工程规模：总建筑面积约10000m2由38幢6层住宅、1幢会所、2幢商店组成。根底采用预制砼压桩上部为混合构造及与该建筑群相关的给排水、电气、消防工程等。5、 工程建安造价:约8万元6、 建立：上海浦东开展置业7、 设计：机械工业部第二设计研究院上海分院8、 施工:二标总包:广东第二建筑工程 三标总包：上海申伸强建立原路桥四 桩基施工:上海永久建筑工程二、 编制根据1、
2、 本工程的施工承包合同和监理合同 ；2、 本工程的设计图纸及图纸会审、设 计变更等技术;3、 施工编制的本工程?施工组 织设计?;4、 本工程监理规划;5、?建筑工程施工质量验收统一?GB002001；6、？建筑地基根底工程施工质量验收?GB5002002;7、?砌体工程施工质量验收？GB02200;8、？混凝土构造工程施工质量验收?GB5024200；9、?屋面工程质量验收?G50202002；、?地下防水工程质量验收？GB020800；1、?人防工程施工及验收?13490;12、?加强住宅工程施工操作质量理的?沪建建9第 085；3、?加强住宅砌体砌筑质量的假设干规定?沪建质监总2000
3、第02。三、 监理工作程序1 落实巡视、旁站监理人员进展监理技术交底装备必要的监理设施。2 在监理之前应对施工人员、施工机械设备、材料、施工及工艺或施工环境条件、质量理体系及上一道工序质量报验等进展全面检查并催促其及时全面履行现场质量责任特别在旁站时应检查施工的有关现场理人员、质量检查人员是否上岗。3 对需要旁站的部位和工序、在详细条件施工已经检查符合设计和要求时施工现场施工负责人或质量检察员应在施工前24小时工程监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场施行旁站监理。及时准确、的按沪I表式内容认真填写必须有可追溯性。同时旁站完毕后施工的质检员也应在记录上签名确认。4 在巡视、旁站监理过程中发现
4、有违背设计施工承包合同和强迫性条文的行为时应及时制止并催促整改同时发现施工质量和平安隐患时应按规定程序及时上报并将整改处理的记录在案。5 总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录确认某部位或工序的工程质量。四、 监理方式1 一般采用现场监视、检查的方式。详细是：一是目测凭经历用视觉观测其施工质量;二是实测采用线垂吊、直尺量、器具卡;三是抽验采用测试仪器或设备等检测手段对实物抽样检验以判断施工质量。2 旁站监理工作为质量控制手段之一必须与巡视、平行检查等综合运用。3 发现质量和平安隐患除催促施工及时整改外还及时向工程总监或总监代表或专业监理工程师汇报有重大质量平安事故应立即
5、书面向有关。4 工程监理机构根据本工程工程类型、规模和特点对涉及构造平安的重点部位和工序隐蔽工程和施工现的质量平安问题作音像资料应准确、完好和使工程开工后提供的音像资料能全面反映主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量平安问题处理情况。五、 监理的范围涉及建立工程构造工程和设备安装工程的平安和使用功能的关键部位和工序均应实行旁站监理及施行过程的巡视检查。其监理的主要范围是： 1 工程测量:建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度和建筑物的沉降观测。2 地基根底工程：桩基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及后浇带处理、根底回填土。3 砌体工程:砌体、拉结筋设置、砂浆试块见
6、证取样、外墙防渗漏措施。4 混凝土构造工程：混凝土浇筑、塌落度、试块制作和养护、施工缝、伸缩缝和后浇带处理、钢筋安装、立模、拆模、施加予应力、构造吊装。5 屋面工程：基层处理、防渗漏。6 装饰装修工程：外墙门窗防渗漏、外墙门窗的喷淋试验。7 给排水采暖工程:道埋深及坡度、埋地道敷设、基层处理、道接口质量、系统通水试验、水压试验、污水立的通球试验、饮用生活道的消检验。8 建筑电气工程：电气设备的现场复验抽样检查、道线路暗敷预埋、电缆直埋、防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设、电气设备安装预埋件、绝缘电阻及接地电阻测试、电气系统调试及试运行。9 智能建筑工程:各种系统的调试、接地电阻测试。10
7、 工程材料的进场验收和见证取样送样检验。11 新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程。12 关键部位关键工序隐蔽工程的隐蔽过程。13 施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程。14 防渗漏措施的施行过程。六、 巡视、旁站控制要点序工程部位检查方式参加人员检查工程按施工和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监代表专业监理工程师监理员1一、地基与根底工程一土方工程工程测量1、 部门复核签认的建筑物或小区的红线;2、 建构筑物测量控制基准点复核、轴线网、标高;3、 边构筑垂直度和沉降观测。土方开挖1、按设计要求和规定的放坡；、持力层土质情况与勘察、设计要求相吻合地基验槽记录；3、机
8、械开挖土方时间隔 桩顶3mm以上应由人工开挖；4、遇有暗浜淤泥或橡皮土按设计要求挖干净后分层回填砂垫层并有环试验。3回填土1、 检查土料质量、含水量控制填土分层厚度压实程度、环试验；2、 填土施工完毕检查标高、边坡坡度。4二桩基工程垂直桩1、机械设备选型及其鉴定合格证件；、桩构件及其焊接材料合格证件;3、试桩记录确定锤击数、贯入度;4、接桩焊接记录施工记录；5、桩位复核、桩顶标高、垂直度;6、检测;7、开工图;8、周边地上、地下线及建构筑物监测。5三地下防水工程防水混凝土1、材料合格证及复试；、截面尺寸、测量放样、轴线、标高;3、试块留置、配合比、混凝土浇捣实及养护及时；4、施工缝、变形缝、止
9、水片、穿墙件及铁件留置；5、外表平整度、垂直度、防水涂层厚度、粘结强度。6水泥砂浆防潮层1、原材料合格证及复试;2、试块留置、配合比、计量准确、砼浇捣实及养护及时;3、测量放线、轴线、标高。序工程部位检查方式参加人员检查工程按施工和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监代表专业监理工程师监理员7四混凝土根底模板安装1、 轴线位置、标高、垂直度;2、 截面尺寸、外表平整度和相邻两板外表上下差;3、 板接缝宽度;4、 预埋件、预留洞位置正确；5、 模板支撑体系刚度、稳定结实。8钢筋绑扎1、 钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置和保护层厚度；2、 预埋件型、位置、数量、锚
10、固;3、 钢筋加区箍筋数量、直径、间距。混凝土浇筑1、 材料合格证及复试；2、 配合比、重量计量、试块留置;3、 施工缝设置、塌落度抽查、浇捣实、养护及时。1后浇带1、 混凝土凿毛、清理干净、冲洗、无积水;2、 钢筋焊接模板支撑结实;3、 配合比计量正确、微膨胀砼比原设计强度高一级留置试块一组养护及时。11混凝土构造接缝处1、 构造混凝土接槎凿毛清理干净用净水冲洗无积水;2、 用商品砼或自拌砼中砂浆接浆；3、 钢筋保护层间距矫正。序工程部位检查方式参加人员检查工程按施工和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监代表专业监理工程师监理员12五砌体根底砖砌体1、材料合格证及复试;2、皮数
11、杆、轴线、标高、留槎和接槎、预埋件和预留孔洞；、砂浆配合比、计量留置试块；、先日潮湿砖冬季施工不得浇水潮湿砖、灰缝均匀饱满横平竖直无瞎缝、无透缝;用实心砖、水泥砂浆砌筑。13砼砌块砌体、砌块龄不应小于28天、必须采用实心试块和水泥砂浆砌筑;、皮数杆、轴线、标高、留槎和接槎；、砂浆配合比、计量、留置试块;4、先日潮湿砖冬季施工不得浇水潮湿砖、灰缝均匀饱满横平竖直无瞎缝、无透缝；14二、主体构造工程六混凝土构造模板工程1、 线、轴线、标高准确、起拱;2、 模板设计应根据工程构造形式荷载大小、地基类别施工设备和材料供给等条件；3、 模板及其支架体系应具有足够的承载才能、刚度和稳定性可靠地承受浇筑砼的
12、重量侧压力的荷载；4、 上、下层支架的立柱应对准并铺设垫板;5、 拆模时间按规定的砼强度;6、 预埋件、预留孔洞应安装结实;7、 预制构件和后浇带的拆模和支顶应符合施工技术方案。15钢筋工程1、 钢筋合格证、出厂检验和按规定见证取样、复试；2、 钢筋制作、安装应符合设计要求和规定焊接接头按规定见证取样、试验；3、 发现钢筋脆裂、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象时应对该批钢筋进展化学成分检验或其它专项检验;4、 受力钢筋的品种、级别、规格、数量、必须符合设计要求接头的设置符合要求；5、 梁、柱加箍筋符合设计和施工要求；6、 钢筋未经检查验收合格不得封模隐蔽。序工程部位检查方式参加人员检查工程
13、按施工和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监代表专业监理工程师监理员6砼构造工程1、 原材料包括外加剂合格证和按规定见证、取样、复试、配合比和按规定见证、取样、试块留置组数;2、 按GB020420.1条款检查外观质量不应有严重缺陷；3、 使用商品砼应有出厂质量证明书和配合比及强度试验注意:应有粉煤灰的检验。17三、建筑装饰、装修工程七楼地面工程整体面层1、 原材料的合格证和相应的按规定见证、取样的复试;2、 按设计要求和规定要求进展各种整体面层施工；3、 严格作好基层处理并做好隐蔽验收监理签认方可进展下一道工序施工;4、 面层完工后应及时覆盖草袋定时进展洒水养护到达规定强度方可上人并做好成品保护。严禁面层完工后进展水电安装工程施工应提早完成各种道试压后进展电气埋设护套并已穿线完墙面、天棚的工程全部完工后进展。18一般抹灰工程体面层1、 基层外表的尘土、油污、油渍等去除干净墙体孔洞封堵实并作隐蔽工程验收后先日洒水潮湿；2、 按设计要求和规定要求进展施工和检验有排水要求的部位应作滴水线或挂落线;3、 原材料合格证及相关的见证、取样复试;4、 抹灰总厚度35mm时应采取加强措施不
