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1、工装装修合同范本2011建筑装饰工程施工合同二零一三年十月包方：委托代理人： 营业执照号：身份证号：委托代理人：电话： 电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程（以下简称工程）的 有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点： 1.2工程内容及做法1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（1）承包方包工、包料；（2）承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）;（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材 料明细表）。1.4
2、工程期限个工作日，开工日期 年月日，竣工日期年月日。1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）： _元，小写:元（室内装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师 的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包 方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（1）发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图 纸）；（2）发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图 纸），设计费（大写）_元，由发包方支付（此费用不在工程价款内）。第
3、四条发包方义务4.1开工前 三 天，为承包方入场施工创造条件。 包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的 家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源；4.3指派甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、 办理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周 边邻居之间的关系和其他事宜；4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结 构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批 手续；4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做 好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进 场、竣工验收。第五条承包方义务5.
4、1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交 底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。办 理施工所涉及的各种申请、批示、等手续。5.2、指派_ 为乙方驻工地代表，负责合同履 行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成 施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。5.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全 规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说 明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣 工验收，编制工程结算。5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管 理的规定， 妥善保护施工现场周围建筑物、 设备 管线、古树名木不受损坏。 做好施工现场保卫和 垃圾消纳等工作， 处理好由于施工带来的拢民问 题
5、及与周围单位（住户）的关系。5.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随 意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切 设施和工程成品进行保护。5.7、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施 工现场。第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一 致，签定书面变更协议 （或变更项目预算表 ），同 时调整相关工程费用及工期。第七条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认， 工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更 ;(2)不可抗力 ;(3) 发包方同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响 工
6、期的，工期顺延 ; 返工费用由发包方承担，工期 顺延。8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而 影响工期的， 工期不顺延 ; 因承包方原因造成工 程质量存在问题的， 在三日内由甲方或甲方代表 提出具体整改方案的 ,返工费用由承包方承担， 工期协商顺延 , 同一质量问题第二次整改工期 不顺延。第八条 质量标准：9.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建 筑 安 装 工 程 质 量 检 验 评 定 统 一 标 准 ( GBJ300-88 )等国家制定的施工及验收规范为 质量评定验收标准。9.
7、2、本工程质量应达到合同约定的国家质量良好标 准。9.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的 检查与验收手续。 甲方不按时参加隐蔽工程和中 间工程验收， 在征得甲方同意后， 乙方可自行验 收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应 按要求办理复验。 若复验合格， 甲方应承担复验 费用，由此造成停工， 工期顺延；若复验不合格， 其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺 延。9.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙 方承担，工期不顺延。第九条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程 质量进行验收：(1)水电施工改造完工 , 开关插座定位验收 ; 防水 层经
8、48小时试水不漏 ;(2)木制品完工 ;(3)油漆工程完工 ;(4) 全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方 进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 (室 内 装饰装修工程验收单 ) 。10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包 方应自接到验收通知后两天内组织验收， 填写工程 验 收单 ( 室内装饰装修工程验收单 )。在工程款结 清后，办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 12 个月，12个月后收费保修。 保修内容为本公司施工 过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十条工程款支付方式11.1双方约定按以下方式支付工程款：(1
9、) 合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的50%预付款，即元；全部工程完工后一天内支付余款 50%,即元.变更追加款随验收签名时同期付清 ，即每次支付5-20%工程 款+变更项目差额。(2) 签定合同后首付工程款的40%,即元水电改造完工后支付35%进度款，木工程完工后付第三次 款20%,即元;全部完工后三天付余款5%。(3 )其他支付方式：11.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程 结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日 内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天 内向承包方结清每期工程进度款。第十一条违约
10、责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约 定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受 到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责 任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用 工程成品而造成损失的，由发包方负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方 应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责 任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字 三日内），每延误一天向对方支付违约金发包价 2%。元，七天后乙方可中止合约。12.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向 对方支付违约金发包价10%元。第十二条合同争
11、议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商 解决;也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决：（一） 提交山东省装饰协会或工程地址所管辖区的 劳动仲裁委仲裁;（二）依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。第十三条几项具体规定14.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施 工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包 方负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）。有关单位向发包方收取的各项收费和押金 由发包方支付（此费用不在工程价款内）。14.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午_点分至点 分；下午点分至点 。第十四条其他约定事项：第十五条附则16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕 后终止。16.2本合同签订后工程不得转包。16.3本合同一式 ，双方各执份,16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有 同等法律效力。附件一：甲方提施工图；附件二：工程项目变更单承 包 方（签字、盖章）： 发包方（签字、盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）:委托代理人（签字）：身份证号：联系方式：联系方式：年月日年 月 日
