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1、居住房屋租赁合同参考模板合同当事人：_ 甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据上海市房屋租赁条例及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。一、甲方将坐落于区/县路弄/新村_号_室_部位的房屋出租给乙方使用。二、该出租房屋建筑面积_平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。三、该房屋用途为_，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。四、该房屋月租金合计为_元。（大写：_万_千_佰_拾_元整）乙方应当于每月_日前，以_方式将租金交付甲方。五、租赁合同的期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。六、甲方应当于_年_月_日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋
2、交付乙方。七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。十一、乙方需改建、
3、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为_元（大写：_万_千_佰_拾_元整），由乙方于_年_月_日前向甲方一次性付清。甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。十四、违约责任（一）甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。并支付给乙方延期交付房屋
4、期间租金_%的违约金。（二）乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。（三）乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。（四）甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。（五）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。（六）一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。十五、当事人约定的其他事项。十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲
5、乙双方愿意共同遵守上海市房屋租赁条例及有关规定。十七、本合同一式_份。甲乙双方各执_份，交易中心_份。甲方：_住址：_代理人：_乙方：_住址：_代理人：_签约日期：_居住房屋租赁合同参考模板（二）甲方（出租方）_身份证号码_乙方（承租方）_身份证号码_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算
6、，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙
7、方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：_甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方：_（签字）联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_年_月_日居住房屋租赁合同参考模板（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该
8、房屋）坐落于市区房间。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）百元整。元。该房屋押金为（人民币）百元整。元。第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。第六条付款方式1、乙方应每仟2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提
9、前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、
10、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日居住房屋租赁合同参考模板（四）出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋情况房屋坐落于潍坊市_.第二条租赁期限租赁期共个月，出租方从_年月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年月_日收回。第三条租金及抵押金的交纳方式每月
11、租金为_,租金按支付，每次交纳租金需提前房屋租赁押金为：_，租赁期满后如乙方不继续承租房屋，甲方验收无误后将押金全数退还。第四条违约责任承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。4.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。五、承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及
12、经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失.水表底数：电表底数：煤气表底数：房屋内设施：_第六条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;出租人（盖章）：_ 承租人（盖章）：_地址：_ 地址：_法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_承办人：_ 承办人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_担保人（盖章）：签订日期：_年_月_日签订地点：居住房屋租赁合同参考模板（五）甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房
