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1、某某某个项目燃气内、外线供应及安装调试工程（合同文件）业 主：某某房地产开发有限公司投资顾问：日 期：二0一三年 月目 录一、合同签约书1二、中标通知书3三、签约前往来函件及补充文件6四、投标书7五、投标须知8六、合同条款10、定义10、合同文件及解释顺序10、合同文字和适用法律、标准及规范10、图纸10、工程概况10、承包范围11、业主权限11、承包责任12、合同工期1310、工程进度计划1311、开工及延期开工1412、暂停施工1413、工程延误1414、工程竣工1515、工程质量1616、检查和返工1617、隐蔽工程和中间验收1618、合同价款1619、工程进度款1720、施工场地172
2、1、主体承包商管理职责1722、承包商现场代表1823、住宿与膳食1824、标高和定位放线1825、现场会议1826、垃圾清理1927、工地出入管理1928、安全施工1929、公众财产保护2030、事故处理2131、业主事故免责2132、材料要求2133、材料运输仓储及保护2234、设备材料订购及试验2235、材料测试和检查2336、工程设计变更2337、确定变更价款2438、竣工验收2439、竣工结算2440、质量保修2441、雇员赔偿保险2542、履约保证书2543、知识产权2544、工程的转让和分包2645、合同终止2646、诉讼2747、不可抗力2748、工程停建或缓建2749、合同生
3、效与终止28七、银行履约保函（格式）29八、技术要求30九、工程质量缺陷保修书31编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页合同签约书甲方（全称）：某某房地产开发有限公司乙方（全称）：依照中华人民共和国招投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律、法规、规章、规范，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协调一致，订立本合同。一、工程内容招标图纸范围内的全部工作内容见合同清单二、合同工期本工程合同总工期为 个日历天。三、合同价款本工程合同总价金额为（大写）： （人民币）小写￥： 元四、组成合同文件:、合同签约书、中标通知
4、书、合同双方确认的签约前往来函件及补充文件、投标书、投标须知、合同条款、标准、规范及有关技术文件、合同图纸、投标文件及报价清单、其他投标文件附件上述文件是相互说明、互相解释、相互补充的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的优先解释顺序。五、其他、承包方现业主承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。、业主向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付饿款项。、本合同正本一式两份，业主及承包商各执一份，副本八份，业主七份，承包商一份。、本合同双方约定自双方签字盖章后立即生效。（以下无正文）业主： 供货方： 公司印章： 公司印章：法定代表人签字： 法定
5、代表人签字：委托代理人签字：委托代理人签字：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日中标通知书致：敬启者某某房地产开发有限公司（以下简称业主），进行某个项目建设，本公司决定委托贵司（以下简称承包商）承担给水外线工程（以下简称该工程）施工工作。双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律、法规、规章、规范，本着平等互利的原则达成一致意向。承包商必须按照合同签约书、本中标通知书合、同条款、招标文件、图纸、规范、合同技术要求以及双方协定的条件完成该工程全部工作，最终的解释以合同条款、合同技术标准及设计图纸为准。一、工程概况、工程名称：某某某个、工程地点：市区友好广场二、承包范围、给水外线管
6、线及检查井供应安装调试；、给水外线工程与红线外市政线路的连接和入网；、以上系统的调试、报验、档案的编写及交档；、项目分标段竣工验收并投入使用后24个月的售后服务；、调试与报验：需要向有关行业管理部门报验的系统由承包方负责，其发生的所有费用均由承包方承担。三、合同价款及付款方式、我司将某个项目给水外线供应及安装调试工程总价RMB￥ 元（大写人民币： 元整）为中标固定价格，供货方必须按照合同技术标准、合同条款及设计图纸参数标准完成港汇项目全部风机供应及指导安装。、本承包合同的承包金额为固定综合单价合同（包含直接费、间接费、市场波动、管理费、政府规费、利润、税金和必须的加班费等，供货方应支付的一切费
7、用）。该费用不会因市场变化、人工、材料及机械价格波动、费率、税金的变化等而调整。、投标报价清单中,若同一子目的单价不一致时、或综合单价与单价分析表不一致时、或单价分析表与材料表的单价不一致时，按照单价最低的原则结算。结算时，对单价无相同项目，按照合同约定执行。、结算时，对于变更工程，清单中有类似项目，只调整主材费用，主材费依据施工期间市工程造价信息网发布的正刊材料价格下浮5%（网刊中未包含的材料价格，按业主确认的价格），计算变更价格，若清单中无相同项目，按照2008年省建设工程计价定额及清单规范，人工费依据投标文件，不因税率、政府收费等任何原因做出调整。取费仅计取企业管理费、利润及税金，其他费
8、用不予计取，企业管理费及利润率执行机电设备安装工程总承包一类工程的费率；税金标准为3.477%。材料费依据施工期间市工程造价信息网发布的正刊材料价格下浮5%（网刊中未包含的材料价格，按业主确认的价格），计算变更单价。、付款方式）本工程无预付款；）承包方可于每月25日向业主申请当月已完成质量合格的工程进度款，经业主批准后，支付当月审定工程额的70%，进度款拨付所依据的工程量系按照实际完成合格的工程量，不受合同约定的工程量约束；）本工程经市质量监督检查站（以下简称质监站）验收并经业主及某某盛达企业集团物业管理有限公司（以下简称物业公司）承接查验（根据物业承接查验办法建房2010165号文件规定）合
9、格，办理好相关手续后，供货方提交完整、真实、准确的结算报告，业主及业主委托的投资顾在三个月内审核完毕，结算完毕无异议后，支付至结算额的95%。）余款5%作为质保金，质保期两年内无质量问题，业主一次性无息支付。四、施工工期承包商须在业主发出的进场通知上所规定的开工日期起个日历天内完成并完善本工程招标范围内及合同约定的全部施工内容，工程开工日期以进场通知单为准。五、承包方的承诺、承包方需指派专人负责施工现场的协调及配合，配合费不再计取。、承包方应按照合同约定进行施工，并与业主及总承包方的总工程进度计划表紧密配合，不得影响工程总工期及竣工验收，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同内约定的
10、全部义务。、质量标准：）通过质监站及消防局验收并经业主及物业公司承接查验。如未通过消防局验收并业主及物业公司承接查验，须限期对存在的质量缺陷进行整改，所发生的一切费用及给业主造成的全部损失由承包方负责。未按照要求进行整改，业主有权委托第三方进行整改，所发生的费用从承包方工程余款中三倍扣除，并保留追究因此而造成的全部损失权利。）甲供设备、甲指乙购设备、乙购设备均由承包方负责卸货、保管，成品保护直至工程经质监站及消防局验收并经业主及物业公司承接查验合格。、承诺投标内容满足业主招标文件及其它签约前往来文件中的一切 技术要求，并运用所有合理技术及方法。承担因有悖于业主要求而给业主带来的全部损失。遵循及
11、达到任何在投标文件或签约前往来文件中说明的承包工程操作规范或要求。在不延误质监站及消防局验收并业主及物业公司承接查验时间内，提供总承包方及物业公司所需的全部档案资料。、本工程不得非法转包、分包，如有违约，业主将对承包方处以合同总价10%的违约处罚，并保留追究因此带来的全部损失权利。、承包方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，此项费用已含在中标价中。、承包方应承担该工程范围内的一切水费和电费，包括生活及施工使用。（需按表收费）、承包方应按国家和地方的规定及时缴纳各项费用（包括税金）。如未按规定及时缴纳，则业主有权代缴有关费用，所发生的费
12、用应从支付给承包方的工程款中抵扣。、业主有权增减合同内的工作、施工内容及范围，并委托第三方进行施工的权利。10、业主有保留对材料进行限价以及指定分包、指定材料供应的权利，承包方不得进行经济、工期及任何形式的索赔。11、承包商需在主要材料进场前7日内提供所有投标主材的样品、备案证、项目授权书供业主封样留存，并经业主工程师及监理工程师验收合格后方可进场施工。12、配合费由业主另行支付给主体承包单位。五、违约责任、如承包商不能按时完工，工期每逾期一天支付合同总价款的仟分之五的违约金。、因施工质量缺陷、所购材料、设备存在质量问题等原因（包括但不限于上述原因），造成业主全部损失及发生的一切费用由承包商承担。六、合同文件的组成部分、合同签约书、中标通知书、合同双方确认的签约前往来函件及补充文件、投标书、合同条款、标准、规范及有关技术文件、合同图纸、投标文件及报价清单、其他投标文件附件上述文件是相互说明、互相解释、相互补充的，如出现不一致时，签署在后的协议或文件高于签署在先的协议或文件。七、正式合同与中标通知书同时发出，经双方签字盖章后生效。（以下无正文）业主： 供货方： 公司印章： 公司印章：法定代表人签字： 法定代表人签字：委托代理人签字：委托代理人签字：联系电话： 联系电话：座机/传真： 座机/传真：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日签约前往来函件及补充文件投标书
