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1、房屋及附属设备买卖协议书律师版合同编号：_签订日期：_签订地点：_经供方：_ 需方：_充分协商，签订本合同。在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。1.商品品名规格单位数量单价金额备注货款共计人民币（大写）：2.商品质量：3.作价办法：4.交货时间：5.包装要求及费用负担：6.质量检验及验收方式：7.结算方式：8.运输办法：9.供方违约责任：（1）产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。（2）未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值_%的
2、违约金。（3）包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。（4）未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。（5）不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。（6）产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。10.需方违约责任：（1）变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。（2）中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值_%的违约金。（3）自提产品未按规定日期
3、提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。（4）未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。（5）未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。（6）实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。11.风险的承担12.争议解决的办法13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。有效日期自_年_月_日起至_年_月_日止。供方：
4、_ 需方：_代表：_ 代表：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_年_月_日 _年_月_日房屋及附属设备买卖协议书律师版（二）买方：合同编号：卖方：签约日期：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，双方本着平等互利的原则协商一致签订本合同。一、产品名称、型号、数量、金额：如本合同之报价单（编号：）二、合同产品总额：人民币佰拾万仟佰拾元零角即RMB元。两者不符以中文数字为准。对产品报价，买方应承担保密责任。三、付款条件：1、预付款元。买方应在本合同签订后的一日内，给付卖方上述预付款，预付款兑现后开始进行出货。若买方未按约定期限给付预付款，则卖方有权相应
5、顺延交货时间并不承担任何责任。2、到货款元。货物运至买方指定地点后应支付到货款。3、余款元。买方验收合格二日内结清全部货款。若买方无法对全部货物进行验收时，须对已验收部分按合同约定价格支付相应之货款。4、买方完全付清货款之时，即为货物所有权转移之时。四、付款方式：买方应以下列形式之一向卖方付款：转帐支票银行汇票汇款现金五、交货时间：板式产品_年_月_日,实木产品_年_月_日买方要求延期交货，应于交货日5天前书面通知卖方。六、交货地点：七、交货方式：卖方送货，运费由卖方负担。货物在运输过程中，未到达买方指定交货地点前，发生损坏或灭失由卖方承担;货物自运至合同指定地点后，买方应妥善保管全部货物，若
6、买方保管不当导致货物发生损坏或灭失则买方应承担赔偿责任。八、安装调试：组装期：交货后天。1、买方应于卖方交货前_日确认组装现场已具备安装条件，否则造成组装延误及损失，卖方不承担责任。2、卖方根据买方确认签字后之平面设计图纸负责产品安装调试，买方在签字后不得对该设计图纸再行更改，如卖方同意更改，由此产生的额外费用由买方承担。九、货物接收和验收：1、卖方依合同所订交货时间将货物运至指定地点时，买方必须保证提供可组装现场，若不能提供可组装现场，须支付卖方的来回运费及额外产生的仓储费用并赔偿卖方损失。若不能提供可组装现场，应在合同交货日前_日以书面方式告知卖方，同时支付完合同总金额80%;无论是否有场
7、所进行安装，余款均应在合同约定交货日后_日内结清。如买方不依约及时接受全部货物，且不以书面方式告之卖方变更的交货日，则视买方单方面违约，卖方有权解除合同并追究买方的违约责任。2、买方应在组装完毕后当日内验收完成，如有异议应在此期限内以书面形式向卖方提出，买方在期限内不验收则视为验收合格。3、买方认可在相关出货验收单上签字者为买方或买方授权之验收人。十、品质保证：1、卖方必须保证产品质量。（木制产品存在的天然色差、牛皮产品存在的天然牛疤除外）2、卖方按照保用服务证书之保用服务细则提供服务。十一、违约责任（一）卖方责任：1、卖方应严格按交货日期交货，若卖方非因不可抗力（如地震、水灾、风灾等原因）逾
8、期交货未超过_日的，应支付逾期不能交货部分之货款万分之五/天的违约金，若卖方不能交货或逾期交货超过_日，则适用本款第2项之规定。2、卖方非因不可抗力而不能交货，或逾期交货达_日，卖方须按照不能交货部分货款总的20%承担违约责任。（二）买方责任：1、本合同经买卖双方签字生效后，买方不能违约或擅自解除合同，否则应向卖方支付合同总额20%的违约金。2、报价单上所列产品及其颜色不得任意退、换（除质量问题），如买方非因不可抗力（如地震、水灾、风灾等）要求退、换，则经卖方同意后按以下原则办理：1）沙发、椅类退、换，以售价20%收起赔偿金，运输费用另行承担。2）其他商品卖方不接受退、换。有损坏者不接受退、换
9、。3、买方逾期付款，每逾期一天应按逾期付款金额的万分之五/天支付违约金。4、买方要求逾期交货2周以上，卖方以每万元货物每天5元计仓储费：要求逾期交货达30天以上者，买方除承担仓储费外另应承担延期交货金额5%的违约金。如买方延迟接受货物达60天，则视为本合同自动解除，同时买方必须承担合同总金额50%的违约金。十二、合同变更1、双方签约后，因买方合理要求而增减产品内容需另行签订异动合同。2、双方签约后，因买方合理要求而变更交货时间、地点、验收人等应填写交货变更确认单，经双方签章后生效。十三、因本合同涉讼时，买卖双方应协商解决：协商不成则提交卖方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。十四、本合同具有以下附件：1、报价单，2、是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、本合同空白待填写部分经双方协商一致填写，其他部分不得涂改，如有涂改痕迹，本合同无效。十六、本合同一式两份，双方各执一份。十七、本合同及附件经买卖双方盖章（签字）后生效。买方（盖章）：卖方（盖章）：电话：_ 电话：_开户银行：_ 开户银行：_银行帐号：_ 银行帐号：_承办人：_ 承办人：_日期：_ 日期：_第3页共3页
