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1、GRC工程制作及安装合同书合同编号：YYYQGRC20110618签订日期:2011年06月18日 签订地点:浙江省余姚市新建北路230号海天国际大厦 / 甲方：余姚众安房地产开发有限公司住所地：余姚市胜山西路177号营业地：余姚市新建北路230号（海天国际大厦）法定代表人：张凤泉电话：05745812 8778传真：05745812 8778开户银行：中国建设银行余姚支行银行账号：331506078税务登记证号：3397邮政编码：315400乙方：杭州绿洲新型建材制造有限公司住所地：浙江省杭州市萧山区新湾街道三新村营业地：浙江省杭州市萧山区新湾街道三新村法定代表人：张飞琴委托代理人：鲍国玉电
2、话：05718219 9971 移动电话：138 6711 13288 传真：05718219 9973开户许可证核准号：J3310033755201开户银行：中国农业银行杭州市萧山支行新湾分理处银行账号：197085税务登记证号：浙税联字3347邮政编码：311228依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就众安.悦龙湾项目GRC工程（以下简称合同工程）的制作、安装事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守：第一条 工程概况1.1 工程名称：众安.悦龙湾。1.2 工程地点：浙江省余姚市北环西路和新建北路交叉口西南角。1.3
3、 承包范围：271栋别墅的GRC制作、安装工程。1.4 承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包建设工程文件。第二条 合同工期2.1 合同工期为2011年06月至2011年10月，每栋单体工程为15个日历天，工期必须满足甲方和总包单位的进度计划。甲方根据工程进度，提前20个日历天书面通知乙方，以便乙方按时做好进场施工准备工作。2.2 因下列原因造成工期延误，经甲方确认,工期相应顺延：（1）重大设计变更导致工程量增加20%以上而影响工程进度的；（2）停水、停电连续三天，每天累计8小时以上，而影响工程进度的；（3）非乙方原因（经甲方确认）而影响工程进度的；乙方未在上述情形发
4、生之日起14个日历天内向甲方书面提出工期顺延要求的，丧失顺延请求权。第三条 合同价款本合同金额暂定价为人民币大写：壹仟零捌拾万元整（￥10，800，00000元），其中70%为材料款（乙方开具增值税发票），30%为安装款（乙方开具余姚当地建安发票），最终实际结算价款，以双方签字盖章确认的结算文件为准。第四条 组成合同的文件4.1 本合同协议书；4.2 中标通知书；4.3 投标书及其附件；4.4 标准、规范及有关技术文件；双方有关工程的洽商、变更等书面协议及文件视为本合同的组成部分。第五条 工程款支付5.1 合同生效之日起25个日历天内甲方支付乙方合同暂定总价20%的预付款。5.2 乙方每月25
5、日上报已完成安装数量，于次月10日前再支付经甲方审核工程量50%的工程款。5.3 合同工程完部安装完毕经甲方、监理签署验收合格文件之日起30个日历天内付至已完工程量的90%。5.4 合同工程结算经双方书面签章确认之日起30个日历天内甲方付至结算价的95%。5.5 余款5%为质量保修金，质保期满后无质量问题，30个日历天内一次性不计息付清余款。5.6 在订立合同时，乙方就已经充分预见并理解：在甲方每次支付款项以前，乙方应当先提供等额、合法、有效的税务发票（在支付90%工程款时，乙方一次性开具合同暂定金额30%的余姚当地建安发票），否则，甲方不予支付款项，且不负逾期付款的违约责任、损失赔偿额，乙方
6、的合同义务不作减免、顺延。第六条 履约保证金6.1 为保证合同工程的质量、工期、安全文明生产等事项的全面履行，在合同签订前，乙方向甲方支付合同暂定价5%的履约保证金计人民币大写伍拾肆万元整。其中：质量保证金2%；工期保证金2%；安全生产、文明施工保证金0.5%；建设工程文件保证金0.5%。 6.2 履约保证金待合同工程单项验收合格后，无违约情况30个日历天内无息全额退还；如有相应违约情况，则全部或部分扣除该部分履约保证金。6.3 履约保证金乙方于本合同签订时汇入“余姚众安房地产开发有限公司中国建设银行余姚支行331506078”账户。6.4乙方未按约支付履约保证金的，甲方可从第一次应付未付乙方
7、的价款中直接扣除至足额止，且不构成违约。第七条 技术标准和质量要求7.1 合同工程制作、安装工程的质量单项评定达到合格。7.2 合同工程的制作、安装须符合相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：（1）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001）；（2）玻璃纤维增强水泥性能度验收方法 （GB/T15231.594）；（3）玻璃纤维增强水泥（GRC）装饰制品 （JC/T9402004）；（4）硬硫铝盐酸水泥 （JC9332003）；（5）符合JC/T4102004标准，机械喷射成型，以不锈钢锁片作连接件。7.3 所有预埋件外露铁件、联结铁件、钢筋及焊缝等均应做“红丹防锈漆”防锈防腐
8、处理一道，露出墙面部分铁件必须用砂轮片切断，不能用锤子锤打。7.4 严格控制锚固用膨胀螺栓的埋入深度，必要时应做抗拔试验，确保挂件的安全使用。7.5 当GRC产品连接安装长度大于30m时，应设置伸缩缝，伸缩缝宽度不小于10，设置时应留在外墙面的阴角或隐蔽处，以免造成线条分节明显，影响建筑物外形效果，伸缩缝以建筑油膏嵌缝。7.6 所有GRC线条（包括窗套）外侧下口（水平方向）均设置滴水槽，线条上平面由里向外应有不小于2的排水坡度，窗套内窗台向外窗台应有不小于3%的排水坡度。7.7 GRC线条与墙体结构的连接，在接缝处用打玻璃胶，并设置宽100（墙面和GRC线条各搭接50）的耐碱玻纤网格布，用抗裂
9、砂浆抹面，经养护处理后，用防水涂料进行防水处理，涂抹宽度为100，厚度不小于1.5。第八条 双方责任8.1甲方：（1）指定钟丹军（居民身份证号3320056）为合同工程甲方代表，负责工程质量、进度、安全文明施工。（2）合同生效后3个日历天内甲方向乙方提供合同工程建施图电子版一份。 （3）负责协调总包单位提供乙方施工所需的“三线”（标高、水平、进出）和脚手架。（4）负责协调乙方与其它分包单位的交叉施工并支持乙方做好成品保护工作。（5）按合同约定及时支付工程款和办理竣工结算。8.2 乙方：（1）委派鲍国玉（居民身份证号3391814）为合同工程乙方代表，负责工程质量、进度、现场协调、安全文明施工。
10、（2）编制施工组织方案及进度计划，于合同工程开工前7个日历天交付甲方和监理，待批准后方可执行。（3）服从甲方和监理现场管理人员的统一指挥、管理，并遵守甲方的各项规章制度，参加由监理主持的相关工程例会。（4）在工程进度上必须配合总包单位和甲方的进度要求，及时将工程中存在的问题反馈给甲方，协助处理解决。（5）工程交付甲方前，乙方应做好成品保护工作。在此期间发生产品损坏，由乙方负责修复，费用由乙方承担。（6）施工所需水电由乙方从总包处接驳，并承担相应水电费用。（7）承诺其与雇佣工人、生产班组及供应商等如发生任何劳务、经济、安全纠纷均与甲方无关，甲方不承担由此造成的任何责任。（8）承诺及时支付民工工资
11、，如因工资发放不到位造成新闻媒体曝光、政府部门的追究给甲方造成损失或民工到甲方办公场所闹事影响正常办公，乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失，同时甲方可以停止拨付工程款，并不构成违约。第九条 安全文明施工9.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方和监理的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担；造成第三方人身或财产损失的，均由乙方承担全部责任。9.2 管理人员、施工人员、特殊工种必须持证上岗，严禁酒后上岗，否则每发生一次乙方应向甲方支付500元的违约金。9.3 工地现场严禁打架，否则甲方
12、将视情节严重程度每次处以500-5000元的罚款。第十条 工程验收10.1 乙方材料场后，由甲方和监理工程师对进场材料进行验收，如不符合合同约定，无条件退场。10.2 乙方在施工中按规定要求做好隐蔽工程验收和分项工程验收的报验工作等。10.3合同工程全部安装完毕经乙方自评自验合格并具备交工验收条件时，乙方向甲方书面提出验收申请，同时按余姚市城建档案馆的要求提交四套技术资料给总包单位。10.4甲方在收到乙方的验收报告和技术资料（总包出具证明）后7个日历天内，组织监理单位对合同工程进行验收。验收合格的，由甲方会同监理共同签署验收合格文件。第十一条 竣工结算 11.1 结算时间：（1）合同工程竣工验
13、收合格（设计、监理、总包、甲方）后90个日历天内，乙方向甲方送达完整的结算资料贰份。甲方在收到乙方完整的结算资料后90个日历天内委托审计机构或自行完成审计，乙方无异议后双方书面确认结算金额。（2）因乙方的结算资料不全被审计机构或甲方退回，视作乙方未按合同约定时间送达。11.2 结算资料：（1）合同工程单项验收合格文件；（2）经甲方签字确认的竣工图；（3）签证单；（4）合同及附件；（5）加盖公章的结算书。以上资料一份为原件，一份可以为复印件。11.3 结算依据：（1）合同工程结算综合单价：按GRC展开面积170元/平方米（大写每平方米壹佰柒拾元整）。（2）7.7条防水节点处理按26元/延长米（大
14、写每延长米贰拾陆元整）结算。（3）综合单价已包括但不限于制作、安装、施工水电、税金及合同期内的市场风险等一切费用；但不含总包配合费，总包配合费由甲方支付另行支付给总包单位。11.4 审计费用：乙方应遵循实事求是、严禁高估冒算的原则，编制工程结算书。对于结算审计费用，按以下规定执行：基本审计费由甲方承担；核减率5%，审计费由甲方承担；核减率5%，超过部分的审计费由乙方承担，审计费按核减额的5%计取；核减超过5%的审计费由甲方从应付工程款中扣除。第十二条 工程保修12.1 合同工程质保期为工程竣工验收合格之日起贰年。12.2 在质保期内，如出现下列质量问题，乙方应在接到甲方（或物业）报修通知后48
15、个小时内维修完毕，费用由乙方自理；如乙方逾期维修，甲方可自行维修，全部费用均由乙方承担，并承担该维修费用20%的管理费，在质保金中扣除，不足时，甲方有权追偿。（1）GRC部分因安装质量问题产生渗漏水；（2）GRC与墙面安装不严，出现裂纹；（3）GRC出破损情形。12.3 如因上述质量问题造成任何第三人人身、财产损害，或引发业主向甲方索赔，所产生费用均由乙方负责处理、承担责任、负担费用，给甲方造成损失的，甲方可以向乙方追索。12.4 在约定的质保期外，如因乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的质量问题，甲方有权无限期追溯，造成的一切经济损失由乙方承担。第十三条 违约责任13.1 甲方未按约支付价款，每逾期一天，无条件按应付未付价款金额的1累加给付违约金，合同另有约定的除外。13.2 乙方未按约定时间完成竣工验收和建设工程文件的，每逾
