《竣工验收自评报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《竣工验收自评报告（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、XXX工 程竣工验收自评报告编制人：审核人：批准人：建设有限公司西安公司乂乂竣工验收自评报告一、工程概况1、工程建设管理概况XXX楼工程，位于西安市太白路以东、劳卫路以南。该工程由西安 西何家村城中村改造发展有限公司投资兴建，北京中外建建筑设计院设计， 西安航天建设监理有限公司监理，陕西地质勘察设计院勘探，浙江广宏建 设有限公司西安分公司承建。2、建筑设计概况XXX公寓楼程为27层的高层商住楼。本工程地上27层，地下1层， 裙楼6层，1-6层为商业用房，6层以上为公寓楼，地下室为核六级人防地 下室。本工程土0.000相当于绝对标高410.5m，建筑总高度99.30m，建筑 总面积35700 m
2、2。本工程外墙立面6层以上采用藕荷色95X95饰面砖，6 层以下商业用房北立面、西立面为花岗岩刚挂，东立面、南立面同6层以 上采用饰面砖。本工程为丙类建筑，抗震设防烈度8度。3、结构设计概况：本工程设计结构使用年限50年。主体框架剪力墙结构抗震等级一级， 裙楼二级抗震。主楼地下一层至地上三层为结构底部加强区，约束边缘构 件为地下一层至地上四层。剪力墙厚度为450、350、250；砼强度等级C55、 C50、C45、C40、C35、C30。土0.00以上砌体均为烧结粘土空心砖，M5.0 混合砂浆砌筑。4、安装设计(1) 给水、排水及采暖系统本工程给水系统分为高、中、低三个区，其中17F-27F为
3、高区，7F-16F 为中区，1F-6F为低区。生活用水由小区低区供水管管网供给。生活给水主管为钢塑复合镀锌管，支管采用优质聚丙烯PP-R塑料给水 管，热熔连接。户内支管单管串联，铺设在楼板垫层内；消防供水管道采用 1焊接钢管。污水管采用1-6层主管柔性铸铁管，机制离心排水铸铁管。本工程污水雨水排除系统：采用排水采用雨、污分流制，0.00以上 污水采用重力流排水系统，住宅楼卫生间.厨房排水采用双立管排水系统。 地下室集水坑排水，采用潜污泵提升排至室外。供暖主管为焊接无缝钢管，支管采用优质聚丙烯PE-RT，系统的热源由 室外热力管网供给。住宅采暖系统设置分户热计量和室温控制装置，采暖 系统采用“共
4、用立管”，热表设于公共走道热表井内，户内采暖系统采用水 平单管串联式。（2）建筑电气系统本工程为一类高层商住楼建筑，本工程住宅每户用电额定容量为4KW。 电力负荷采用放射式，住宅照明供电采用树干式，对消防用电一级负荷采 用双电源自动切换。动力照明干线采用母线桥架敷设，每层设电表箱。本建筑接地利用建筑物基础阀板内钢筋作为接地装置，采用联合接地 方式，设总等电位联结，要求接地电阻不大于1欧姆；防雷按第三类设计， 在屋面用12镀锌圆钢做避雷带，引下线利用剪力墙暗柱内四根主筋。各种 竖向敷设的金属管道应在顶端与底端与防雷装置连接。（3）通风系统：通风系统风管采用优质镀锌钢板制作，地下车库机械排烟、自然
5、补风。 风机进出口软连接均为防火软连接，软接的接口应牢固、严密。通风排烟 采用自然通风、自然排烟方式。电梯机房设置机械通风，内卫生间选用成 品通风道。本工程自2009年2月22日开工，至2011年1月项日，经过项目部 全体管理人员和广大职工的努力奋战，已经完成施工合同（包括设计变更） 范围内所有土建、水电设备安装等工作，具备验收条件。二、施工依据1、建设单位与施工单位签订的正式合同；2、设计单位的设计图纸、图纸会审记要及工程设计变更单；3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；4、国家现行建筑施工验收规范及质量评定标准；5、建筑法及各级主管部门的工程质量管理条例；6、国家建筑行业主管部
6、门颁布的系列有关工程施工条文及陕02系列图 集做法；7、国家现行颁布的强制性标准。三、工程施工质量管理简述：（一）、技术管理情况工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行 图纸会审；并由技术负责人编制好施工组织设计，报公司总工程师审批 后，再报监理公司及建设单位三方会签后作为施工依据。在每个分部分 项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员、质量 员向施工班组长、施工操作技术人员进行技术质量交底。各班组长负责 在每天作业前再次向本班职工进行技术质量交底，并负责本班组的施工 质量自查自纠工作。每个工作日的各班组分项工程成品由班组长及专职 质量员进行全数验收，严格执行
7、项目部的技术质量保证措施规定。项目 部自检合格后按各分项工程的检验批及时向监理公司报验，通过多道的 质量验收程序及多方的努力，由我浙江广宏建设有限公司承建的西荷公 寓楼工程质量良好。在本工程施工过程中，项目部积极采用多项新技术、新工艺。包括 高标号商品砼的使用、混凝土的泵送技术、建筑防水新技术（合成高分 子卷材、涂膜）、粗直径钢筋连接技术（滚扎直螺纹套筒连接）、外墙内 保温（30厚胶粉聚苯颗粒）、建筑业信息化施工技术（项目管理上的计算 机系统、软件应用）。（二）、质量保证情况1、原材料控制在施工过程中，项目部质量员、材料员严把工程原材料、成品及半 成品的进场关和验收关。对进场的土建、安装材料，
8、全部具有出厂合格 证和质量检测报告等质保资料，并在监理工程师现场见证取样情况下， 送往具备资质的陕西中盛建设科技服务有限公司进行复试，只有复试合 格后材料方可用于本工程。2、见证取样严格执行见证取样制度，规范施工行为。监理单位由总监指定见证 人员；施工单位由经过培训合格的取样人员，持证上岗。本工程所使用 的钢材、水泥、砖块和砼、砂浆试块，以及防水、保温等材料均在监理 见证的情况下，从施工现场按规定随机抽取，送往实验室进行复试。只 有经试验合格，该批材料方可用于工程结构；不合格材料给予退回不得 使用。（三）、工程质量控制简述：本工程由西安航天建设监理有限责任公司监理，在主体工程施工的 全过程中监
9、理工程师、建设单位代表从工程施工方案、材料计划审批、 材料进场检验，工程测量放线复核到钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑 三大工程等每道工序都作了认真细致的检查验收，对重要部位和关键工 序实行了旁站监督，从而有效地控制了工程的内在质量。结合本工程实际情况和公司制定的IS9001质量体系文件，项目部编 制了主体结构质量管理与措施实施方案，对各个分项工程的质量及施工 方案进行预控，落实三检制和工序交接制。在装饰装修阶段，每个分项 工程完成后均严格进行100%的实测实量验收，自检合格后报监理公司复 查验收，对不合格的点位按要求进行返工及修整。对屋面工程及卫生间 等有防水要求的部位均按要求做淋水、闭水试验
10、，无发生渗漏水现象。（四）、资料整编情况工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集 和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工形成的各 项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质 保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行 全控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。 现西荷公寓楼工程资料真实齐全、完整，符合资料整编及归档要求。四、工程质量保证资料核查情况：西荷公寓楼工程质量保证资料符合验收规范，经核查各项资料具体情 况如下：1、0.000 以下：钢材出厂合格证四份；试验报告15份;1#楼闪光对焊
11、试验报告份；电渣压力焊试验报告亶份；直罗纹连 接3份；混凝土试块试验报告13份；商砼质保资料共6份；2#楼闪光对焊试验报告份；电渣压力焊试验报告二份；直罗纹 连接2份；混凝土试块试验报告12份；商砼质保资料共5份；主要电气设备、材料合格证：KBG镀锌钢筋合格证证明书份，符合 材质报验要求。2、0.000 以上：1#楼电渣压力焊试验报告155份；混凝土试块试验报告38份；商 砼质保资料共呈土份；钢材出厂合格证118份，试验报告64份;2#楼电渣压力焊试验报告155份；混凝土试块试验报告38份；商 砼质保资料共33份；钢材出厂合格证120份，试验报告66份；主要电气设备、材料合格证：KBG镀锌钢筋
12、合格证证明书_份，PVC 管合格证证明书 份,均符合材质报验要求。五、西荷公寓楼工程分部分项质量评定1、地基与基础（地下室工程）分部工程：序号分项工程名称检验批施工单位检查评定备注1模板检验批10合格2钢筋检验批10合格3混凝土检验批5合格4地下防水1合格5现浇结构5合格自评结论根据建筑工程施工质量验收统一标准，地基与基 础分部工程质量自评为合格2、 主体结构分部工程:序号分项工程名称检验批施工单位检查评定备注1模板工程66合格2钢筋工程132合格3混凝土工程33合格4现浇结构33合格5砖砌体33合格自评结论根据建筑工程施工质量验收统一标准，主体结构 分部工程质量自评为合格3、 建筑装饰装修分
13、部工程:序号分项工程名称检验批施工单位检查评定备注1厨、卫找平层32合格2厨、卫防水32合格3地面垫层32合格4抛光砖7合格5内墙抹灰33合格6外墙面砖17合格7特种门安装合格8铝合金门窗安装合格9轻质隔墙安装合格白4甲娃仍根据建筑工程施工质量验收统一标准，建筑曰评结也装饰装修分部工程质量自评为合格4、 建筑屋面分部工程:序号分项工程名称检验批施工单位检查评定备注1保温层2合格2找平层2合格3卷材防水层3合格4细部构造2合格5找坡层2合格6隔离层1合格7砖面层1合格自评结论根据建筑工程施工质量验收统一标准，建筑屋面 分部工程质量自评为合格5、 建筑给水、排水及采暖分部工程:序号分项工程名称检验
14、批施工单位检查评定备注1给水主管道安装合格2给水支管道合格3采暖主管道安装合格4采暖支管道合格5排水主管道安装合格6雨水管道合格7空调管道合格自评根据建筑工程施工质量验收统一标准，建筑给水、排水及采结论暖分部工程质量自评为合格6、 通风与空调分部工程:序号分项工程名称检验批施工单位检查评定备注1风管与配件制作合格2风管部件安装合格3风管系统安装合格4风机安装合格5系统调试合格自评结论根据建筑工程施工质量验收统一标准，通风 与空调分部工程质量自评为合格7、电气分部工程:序号分项工程名称检验批施工单位检查评定备注1电线导管敷设合格2电线穿管合格3避雷引下线合格4等电位连接合格5户内箱的安装合格6电表箱安装合格7公共照明箱安装合格8普通灯具安装合格9专用灯具安装合格10开关插
