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1、地基买卖合同模板甲方甲方：_ 乙方：_乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登记面积共_平方米二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意2、该房屋的抵押状况为：_。3、该房屋的使用状况为：_。四、转让的价格为人民币_元。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：_。六、宅基地交付时间：_。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等
2、作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_身份证号码_年_月_日乙方：_身份证号码_年_月_日地基买卖合同模板（二）出卖人（甲方）：_姓名身份证号码：_买受人（乙方）：_姓名身份证号码：_甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋情况：_坐落于_省_市_区_镇_村（社区），东起_西至_，南起_北至_
3、。农村集体土地使用证号码：_二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为_元整（大写：_万千百拾元整），当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物（包含附属建筑树木等）归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于_年_月_日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利（即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲
4、方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿）。六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订买卖合同。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：_乙方：_见证人：_签订日期：_地基买卖合同模板（三）甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其从村民购买的建房地基以总额万元（￥元）的价款转卖给乙方，乙方用于房屋修建，具体内容如下：一、房屋及土地概况，该地块位于前至公路，后邻，左邻，右邻，地面面积平方米。二、款项支付方式本合同签订后，一次性付清三、双方权责1、本合同签订后，
5、甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方积极配合乙方做好土地相关手续的办理工作。2、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。3、如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。4、该块土地出卖过程中的相关费、税全部由乙方负责。5、如遇国家征用，房屋及土地相关补偿全归乙方所有。四、违约责任：甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，违约方除承担已产生的费用外，还要按对方已付资金数额支付违约赔偿金。五、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_见证人：_年_月_日地基买卖合同模板（四）甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_在充分协商的基
6、础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其乡镇划拨的建房地基以总额_万元（大写：_元整）的价款卖给乙方，乙方用房屋修建。具体内容如下：一、房屋及土地概况：该地块位_，左邻：正街，右邻：淹八路，前止街道界线，后止董永伍居住地。二、双方权责：1、甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题（括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。2、本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作（包括土地审批表上的群众签字工作）。3、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。4、修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工
7、期等损失，全部由甲方负责;如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。5、该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。6、除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。7、自签合同之日起，不论以后房屋任何变迁（包括一切赔偿、补助等）都与甲方无任何关系。三、违约责任：甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承
8、担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。四、未尽事宜，双方可协商解决。五、本合同一式两份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。甲方（盖章）：_ 乙方：_代表人（签字）：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日地基买卖合同模板（五）甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_因供求关系，甲方自愿将_县_镇高_村_组宅基地（建设用地规划许可证字号_号）转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：一、甲方将其所属_县_镇高_村_组宅基地总面积_m2（转让价为_
9、元/平方米）公摊面积_m2（转让价为_元/平方米）转让给乙方，共计转让价为_元，另基础造价_元，乙方应付甲方转让价共计_元。二、双方协定变更宅基地面积_平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑_公分，挑出部分不再另外计算费用。四、付款方式：分两次付清，于_年_月_日付甲方_元，余款_元于_年_月底付清。五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。六、附加条款：1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠
10、纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。转让人（甲方）：_接管人（乙方）：_甲方证明人：_乙方证明人：_年_月_日地基买卖合同模板（六）甲方（卖方）：_ 身份证号码：_乙方（买方）：_ 身份证号码：_甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成
11、交总价为人民币xx元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙双方约定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按民法典履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：_
