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1、S-44-70000001编号： 北京市 存量房屋买卖合同 出卖人： 填填写产权人姓名，以下内容必必须全部填写写 【法定代表人】【负负责人】： 卖方方为个人的，划划叉 _ 国籍： 【身份证】【护护照】【营业业执照注册号号】【 】： 出生日期： 年 月 日 性性别： 通讯地址： 优先先填写北京住住所 邮政编码： 联系系电话： 出卖人有代理人人的填写，以以下内容必须须全部填写（必必须有公证的的委托书）【法定代理人】【委委托代理人】： 填写代理人人姓名_ 国籍： _ 【身份证】【护护照】【 】： 填写代理人人身份证号 _ 通讯地址： 代代理人联系地地址，优先填填写北京住所所 邮政编码： 联系系电话：
2、 共有权人： _如房本中注注明该房屋有有共有权证，必须填写以下全部内容，且与共有权证持有人一致 【法定代表人】【负负责人】： 共有有人为个人的的，划叉 国籍籍： 【身份证】【护护照】【营业业执照注册号号】【 】： 出生日期： 年 月 日 性性别： 通讯地址： 优先填写写北京住所 邮政编码： 联系系电话： 【法定代理人】【委委托代理人】： 共有有人有代理人人的，必须填填写以下全部部内容 国籍： 【身份证】【护护照】【营业业执照注册号号】【 】： 通讯地址： 代理人联系系地址，优先先填写北京住住所 邮政编码： 联系系电话： 买受人： 填写买方姓姓名，以下内容必必须全部填写写 【法定代表人】【负负责
3、人】： 买方为为个人的，不不用填写 国籍： 【身份证】【护护照】【营业业执照注册号号】【 】： 出生日期： 年 月 日 性性别： 通讯地址： 优先填写写北京住所 邮政编码： 联系系电话： 买受人有代理人人的，以下内内容必须全部部填写（至少少有买方手写写委托书）【法定代理人】【委委托代理人】： 同出卖人人代理人 国国籍： 【身份证】【护护照】【 】： 通讯地址： 代理人人联系地址，优优先填写北京京住所 邮政编码： 联系系电话： 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国城市房地地产管理法、北北京市城市房房地产转让管管理办法及及其他有关法法律、法规的的规定，出卖卖人和买受人人在平等、自自愿、
4、公平、协协商一致的基基础上就存量量房屋买卖事事宜达成如下下协议： 第一条 房屋屋基本情况（与产证一致致，必须全部部填写）（一）出卖人所所售房屋（以以下简称该房房屋）为【楼楼房】【平房房】，坐落为为：_【区区（县）】_【小区（街街道）】_【幢】【座座】【号（楼楼）】_单元_号（室室）。该房屋屋所在楼栋建建筑总层数为为：_层（总总层数必须等等于地上加地地下），其中中地上_层，地下_层。该该房屋所在楼楼层为_层，建筑筑面积共_平平方米。（二）该房屋规规划设计用途途为【住宅】【公公寓】【别墅墅】【办公】【商商业】【工业业】【 】：_。该房屋附属设施施设备、装饰饰装修、相关关物品清单等等具体情况见见附件
5、一。第二条 房屋权权属情况（与产证一致致）（一）该房屋所所有权证证号号为：_，共有权权证证号为：（虽已婚但但是房屋并无无“共有权证”的，此项打打叉），填发发单位为：_见产证“附件”一页下方_。房屋共有权人对对出售该房屋屋的意见见附附件二。（二）土地使用用状况该房屋占用的国国有土地使用用权以【出让让】【划拨】【 】方式获获得。土地使使用权证号为为：_可不不填写_，填发单单位为：_可不填填写_。（三）该房屋性性质为下列选选项中第_种情形：1、商品房；2、已购公有住住房（若为中中央在京单位位已购公有住住房，中央央在京单位已已购公房上市市出售登记表表表号：_ ）；3、向社会公开开销售的经济济适用住房；
6、4、按经济适用用住房管理的的房屋（危改改回迁房、安安居房、康居居房、绿化隔隔离地区农民民回迁房等房房屋）；5、其他房屋。（四）该房屋的的抵押情况为为：_。1、该房屋未设设定抵押；（虽虽贷款但房本本“设定他项权权利摘要”一栏为空白白，选择“未设定抵押押”）2、该房屋已经经设定抵押，抵抵押权人为：_银行支行（见见房本抵押权权人一栏），抵抵押登记日期期为：_年_月_日，他项权权利证证号为为： 如不清楚楚，可不填写写 。该房屋已经设定定抵押的，出出卖人应于_年_月_日前办办理抵押注销销手续。（如如无法按照年年月日约定解解抵押时间，可可以划掉空格格处，在补充充协议中另行行约定）（五）该房屋的的租赁情况为为：_。1、出卖人未将将该房屋出租租。2、出卖人已将将该
