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1、出租厂房平安生产协议书 出租单位：（以下简称甲方）南艺礼品有限公司 承租单位：（以下简称乙方） 甲方自愿将座落在乐清经济开发区纬7路258号南艺礼品有限公司内厂房一栋（平房）和仓库一层总面积为4000平方米租给乙方作为生产及办公运用并于 年 月 日签订了厂房租赁合同书。为了加强出租厂房的平安管理明确甲、乙双方的平安生产权利、义务和责任依据中华人民共和国平安生产法、浙江省平安生产条例及有关规定经双方协商一样签订本协议。 一、甲方的权利和义务 （一）遵守平安生产法律法规。（二）审查乙方工商营业执照和与平安生产有关的相关证照资质。 （三）定期、不定期对乙方的平安生产工作进行监督检查刚好订正、制止乙方
2、及其工作人员的违法违章行为。 （四）对检查中发觉的重大隐患和问题督促乙方制定整改安排和措施彻底消退事故隐患。乙方如拒不整改甲方有权要求乙方停业整顿并向有关部门报告由此而产生的一切损失和费用由乙方自行担当。 （五）督促乙方建立平安管理机构健全平安管理制度和管理台帐抓好平安基础工作。 （六）乙方发生生产平安事故时主动协作有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。 二、乙方的权利和义务 （一） 乙方的法定代表人为平安生产第一责任人应严格遵守平安生产律法规全面负责承租场所的平安生产工作。 （二）听从甲方对其平安生产工作的管理和协调协作甲方的平安生产监督检查。 （三）主要负责人和平安生产管理人员须具备
3、与所从事的生产经营活动相适应的平安生产学问和管理实力接受法定培训做到持证上岗。 （四）不得擅自变更建构筑物结构不得擅自变更承租房屋场地的用途严禁乱拉乱接电线。 (五)采纳新工艺、新技术、新材料、新设备必需了解、驾驭其平安技术特性实行有效的平安防护措施并对从业人员进行特地的平安生产教化和培训。 （六）环境中的有毒、有害物质超过国家规定标准的要限期治理达标。 （七）依据国家规定为职工配备符合工种须要和平安要求的防护用品。 （八）依据浙江省平安生产条例的有关规定建立平安生产管理机构配备平安管理人员建立健全平安生产管理规章制度和操作规程落实平安生产责任加强对从业人员的平安生产培训、教化制订并演练事故应
4、急救援预案。 （九）运用特种设备需经检验、检测、验收合格从事特种作业的人员应具备相应资质并按规定进行年检和复审。 （十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和平安规定凡涉及国家规定需审查验收方可运用的设备须按国家有关规定办理。 （十一）未经甲方书面同意许可不得将场所擅自转租转包。 （十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。 （十三）作业场所和通道必需保持畅通并按规定设置照明和疏散标记不得堵塞、封闭、占用疏散通道和平安出口。 （十四）不得运用国家明令淘汰、禁止运用的生产工艺和设备不得违法制造、安装、改造和运用特种设备。 （十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材并定期对消防器材进行检
5、查、维护、保养和更换确保承租区域内全部消防设备设施和器材的完好严禁私自动用、挪用消防设施不得私自变更消防设施设备的用途不得占用消防通道。 （十六） 严禁在承租区域内动用明火包括焚烧废纸等可燃物。确因经营须要必需填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意并在指定地点、时间内落实防范措施后方准动火。 （十七）生产废料等固废物应按规定定期清理暂存期间应按甲方指定地点存放不得随意堆放。 （十八）如发生生产平安事故须马上向甲方报告并按有关规定向有关主管部门报告。同时主动协作甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。 三、违约责任 （一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产平安事故的由甲方担当责任。 （二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产平安事故的由乙方担当全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。 （三）本协议未尽事宜参照相关平安生产法律法规规定执行。四、本协议书一式三份甲乙双方各保存一份报主管部门登记备案一份。本协议与双方于 年 月 日签订了厂房租赁合同书时效相同。前述厂房租赁合同书到期后本协议同时终止。 甲方单位公章 乙方单位公章法定代表人（或授权代表 ） 法定代表人（或授权代表）20 年 月 日 20 年 月 日签订地点浙江省乐清市
