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1、2023年小区工程施工合同（3份范本） 书目 第1篇小区工程施工承诺函 第2篇小区工程承包施工合同书 第3篇小区工程施工合同 小区工程施工承诺函 1、我方同意甲方在总价不变状况下，对我方投标单价中存在的不平衡状况进行协商调整; 2、我方同意依据施工过程中工程量增减状况，在保持分包合同单价不变状况下，按甲方认可实际工程量进行结算。 我方无条件接受在施工过程中，甲方进行调整的挖、填方区位置。 若涉及到运距改变，则按分包合同单价进行调整结算; 2、我方保证接到进场通知后，按合同文件和进场通知书的要求，配备全部管理人员、技术人员和机械设备、物资，对本工程全面管理，满意相关部门履约检查，保证全部工程不分
2、包、不转包;同时接受贵单位的检查、验收。 如我方未达到贵方要求和自身承诺，接受贵方解除合同的处理，自身担当一切责任。 3、我方承诺进场的设备型号确保满意招标强制性要求，主要施工设备自有率不低于60%。 若因设备数量达不到投标规定而造成工程进度滞后，甲方有权要求我单位退场，由此造成的全部损失均由我单位担当; 4、我方承诺任何状况下未经贵单位书面同意，不得自行选购“甲方供应材料价格表”中约定的甲供材料。 5、我方保证满意甲方下达的施工安排，连续三周或累计五周达不到贵单位要求的进度安排，贵单位有权要我单位退场并解除分包合同，并承诺不得以此向贵方提出任何费用要求且应担当贵方因此增加的其他费用。 我单位
3、全部施工人员及机械设备退场后，方按贵方认可的实际完成数量及分包合同约定单价进行结算。 6、我方保证随时接受地方政府及贵方和监理工程师对我单位施工平安管理工作进行监督、检查和指导，接受奖罚。 一旦发生伤亡事故，马上报告贵方，实行紧急措施，刚好抢救，并独自担当一切责任和发生的全部费用。 7、我方承诺确保达到贵方在合同条款中约定的环境目标。 因未达到环保要求而造成的经济损失，责任由我方担当。 8、我方承诺签订合同后，将刚好为我方全部人员、财产、机械设备向保险公司签订保险合同。 若发生保险范围内的损失，我单位将按保险合同干脆向保险公司办理索赔事宜，不论理赔金额多少，保证不再要求贵方担当经济损失补偿。
4、9、我方承诺严格根据合同约定，及工程所在地的法律、法规及规定对本工程进行保修。 承诺人：_ 时间：_年_月_日 小区工程承包施工合同书 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程内容：_ 二、工程承包范围 承包范围：_ 特殊约定：_ 三、合同工期 开工日期：_ 合同工期总天数：_天。 四、工程质量与验收 1、工程质量标准为合格，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，双方
5、对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。 双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 2、发包人应在收到承包人竣工报告后15个工作日内组织进行验收，验收通过的，发包人应在验收后10个工作日内签署工程验收合格有关证明，并确定提交竣工报告的时间为实际竣工日期。 验收不通过，应由承包人进行整改并在整改后提交整改报告;验收通过，竣工日期以最终一次整改后提交整改报告的时间为准。 3、发包人在收到承包人竣工报告后15个工作日内，未组织验收的，从第16个工作日可以认为验收已经通过。 五、合同价款与支付 1、合同总价款为人民币贰拾陆万贰仟陆佰伍拾玖元陆角贰分元
6、(￥：_元)。 2、付款时间：按月进度实际完成工程量的80%付款;工程竣工验收合格结算后七天内，付至实际完成工程量的90%，余款10%作为保修金，待保修期满后结清。 3、本合同价款采纳固定价格合同方式确定，合同价款中包括的风险范围： (1)、因工程量清单有错、漏，导致工程预算限制价不精确; (2)、因市场改变、政策性调整导致人工、机械和材料价格改变; (3)、因天气、地形、地质等自然条件的改变，实行的临时措施; (4)、按合同工期完工所实行的赶工措施; 4、增减工程量的单价确定 (1)、增加工程量的，在增加之前，由承包人提出适当的单价，经发包人审定。 (2)、投标文件的工程量清单中包含的项目事
7、实上没有发生的，在工程决算时应当取消。 5、材料变更时价格确定 (1)、承包人材料价格明细表已有的材料，依据承包人材料价格明细表所列的材料单价计算。 (2)、承包人材料价格明细表没有的材料，由承包人提出适当的价格，经发包人审定。 六、发包人权利和义务 1、发包人指派作为的工程负责人，是发包单位的全权负责人，行使本工程施工合同所给予的职权和工作。 2、主持工程建设有关协作单位的组织协调。 3、主要材料的确定，工程上运用的材料和施工质量的检验权。 对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件，有权通知承包人停止运用;对于不符合规范和质量标准的工序、分项工程和担心全施工作业，有权通知承包
8、人停工整改、返工。 4工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 (1)、工程款支付：在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核权，以及工程结算的复核权与推翻权，未经工程负责人签字确认，发包人不支付工程款。 5、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 七、承包人权利和义务 1、承包人指派作为项目负责人，是承包单位的全权负责人，行使本工程施工合同所给予的职权和工作。 2、在工程实施过程中，承包人应对的全部施工过程的稳定性和平安负全部责任，并且应对施工现场的全部人员进行平安管理和充分重视。 应保持施
9、工现场和施工过程井然有序，避开发生人身事故。 3、已完工程成品，工程竣工验收未交给发包人之前，承包人负责爱护，承包人爱护期间发生损坏，承包人出资修复;发包人提前运用后发生的损坏，由承包人负责修复，费用由发包人担当。 4、在工程施工期间，承包人应保持现场不出现不必要的障碍，并应将任何承包人的设备和多余材料储存并做妥当支配，从现场清理并运走任何废料、垃圾及不再须要的临时工程，并担当由此发生的费用。 因承包人违反厦门市有关平安生产、文明施工和城市管理的规定而发生的费用由承包人担当。 竣工验收合格后三天内，承包人需将自身的人员及材料设备清退出场并打扫干净，并担当由此发生的费用。 5、承包人向发包人承诺
10、根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 6、工程竣工验收合格后，保修期一年。 承包人必需做好本工程的保修工作，若承包人不按工程质量保修书约定履行保修义务或拖延保修时间，发包人可扣除部分或全部保修金，另行托付有相应资质的施工队进行修理，但质量由承包人全部负责，保修费用由承包人担当，当保修金不足以支付保修费用时，承包人仍应担当超出部分的费用。 7、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 8、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 八、工期延误 1、因
11、以下缘由造成工期延误，经工程负责人确认，工期相应顺延： (1)、发包人未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行; (2)、设计变更和工程量增加; (3)、一周内非承包人缘由停水、停电、造成停工累计超过8小时; (4)、不行抗力; (5)、约定或工程负责人同意工期顺延的其他状况。 2、承包人在以上状况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向工程负责人提出报告。 工程负责人在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改看法，视为同意顺延工期;未签证的，在工程结算时，不赐予工期顺延。 九、工程量确认 承包人应在每月25日前，向发包方工程负责人提交已完成工程量的报表壹式贰份。 工程负责人
12、收到报表后3天内审核确认。 若工程负责人对承包人所报工程量有异议，承包人应协作工程负责人对已完工程量进行核实，并重新报送。 若承包人拒绝协作工程负责人对已完工程量进行核实或不重新报送，则以工程负责人核实的工程量为依据。 十、材料设备供应 1、承包人选购供应的材料、设备，在开箱验收前24小时内，向发包人提出开箱检验恳求，经发包人验收合格并签署看法后方可运用，经开箱验收的材料、设备并不等同于最终的质量合格; 2、若发觉承包人以伪劣产品充抵或与发包人确认的材料设备不符，发包人有权让承包人更换直到发包人确认验收合格，并按该批材料、设备价格总额的30%对承包人进行罚款，由发包人从合同价款中干脆扣抵，阅历
13、收后及在施工过程中发生设备、材料丢失或损坏，均由承包人担当全额经济赔偿责任; 3、承包人供应的材料设备产品的质量必需符合设计要求及国家建材行业和机电行业等标准要求; 4、因承包人资源投入不足，干脆影响工程质量和工期，且无视承包人的警告而不做改进，从而引起工程的质量、进度和材料设备打算严峻滞后时，发包人有权实行相关措施进行补救，相关措施的费用由承包人担当。 十一、违约责任 1、发包人收到承包人月结算资料后14天内无正值理由不支付工程竣工结算价款，从第15天起按应付款项日万分之三向承包人支付逾期付款违约金。 2、发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正值理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按未付款项日万
