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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商住楼房屋租赁合同（全面）甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 I I时请详细阅读内容。II出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于商住楼出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积供平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房 屋所在范围内的土地使
2、用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方向甲方承 方面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期年，白年 月 日起至年月 日止。四、租金及支付方式1、每年租金为 元人民币，大写 元整。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费及经营活动产 生的一切费用都由乙方负责白行承担。乙方负责白行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成甲方追缴时， 甲方有权向乙方追缴。3、为保证合同的履行，乙方每 缴纳一次房租。租金按年计算，按年收付，乙方在每年到期日前将本年度租金以现金方式一次交付到甲方，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。4、乙方要擅白改变门面的原有结构拆穿门面之
3、间的墙壁，应事先征得甲方的书面同意。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方白理并 恢复原貌。5、但甲方的租金不能在房屋合同租赁期限内随意调整。五、甲方与乙方的权力与义务1、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后日内搬离3、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面白然损耗的赔偿责任。4、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修，甲方不得干涉。5、乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方白行承担。6、乙方在房屋合同租赁期限内有权将房屋的租赁权转让。六
4、、续租租赁期满，乙方如有意续租，若甲方在同等条件下，乙方有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。七、合同的变更和解除(1) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅白改变租赁房屋的 结构或 用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。甲方有权解除合同。(2) 乙方在承租期间，从事违法活动，甲方可单方终止合同，乙方承担全 部责任。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继 续履行的。(3) 在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。八、房屋返还时的状态乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各白的 费用，方可办理退组手续。九、其它约定
