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1、 市建筑工程计价定额CQJZDE2008说明与计算规如此总说明一、 市建筑工程计价定额以下简称本定额是根据建设部颁布的1955年全国统筑工程根底定额GJD-101-95、1999年全国统筑工程根底定额市基价表、2003年市建筑工程消耗量定额CQXHL-201-3003、现行有关设计规、施工验收规、质量评定标准、国家产品标准、安全操作规程并参考了行业、地方标准以与有代表性的工程设计、施工资料、其他资料等依据和相关规定，结合本市实际情况进展编制的。二、 本定额适用于本市行政区域新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。三、 本定额是编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据；是编制企业定额
2、、投标报价和工程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的根底。四、 本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期，施工工艺、劳动组织为根底编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。五、 本定额用工不分宫中、技术等级，以综合工日表示。容包括:根本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。人工单价分别为：土石方用工22.00元/工日，机械操作用工28.00元/工日，其他用工25.00元/工日。人工单价包括根本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费。六、 本定额材
3、料消耗已包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料，辅助材料和零星材料合并为其他材料费。本定额人工、材料、成品、半成品和机械燃油料价格，是以定额编制的价格为依据确定的基价，作为计取费用的根底，其价差可参照市建设工程造价管理机构发布的工程所在地的信息价格或市场价格进展调整。七、 本定额已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平运输以与运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。八、 本定额已包括工程施工的周转性材料和中小型机械的25km以，从甲工地或基地至乙工地搬迁运输费和场运输费。九、 本定额是按建筑物檐口高度20m以编制的除已注明高度的项目，檐口高度超
4、过20m时，其超高人工、机械降效费应按“建筑物超高人工、机械降效项目计算。十、 本定额的混凝土强度等级、砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆配合比以与沙石品种，如设计与定额不同时，应根据设计和施工规要求，按“混凝土与砂浆配合比表进展换算，但粗骨料的粒径规格不作调整。十一、 本定额中所采用的水泥强度等级是根据市场生产与供给情况和施工操作规程考虑的，施工中实际采用水泥强度等级不同时，不作调整。十二、 本定额中已考虑了砂的膨胀率和现场需要过筛的人工费与筛砂损耗。如因设计或施工要求采用砂的品种与本定额等级不同时，按“混凝土与砂浆配合比表换算。十三、 凡使用混凝土输送泵或混凝土输送泵车的工程，其混凝土输送使用量达
5、到建筑物上升工程现浇混凝土总量的40%以上时，其工程垂直运输定额乘以系数0.95。十四、 本定额土石方运输、构件运输与特大型机械进出场中已综合考虑了运输道路等级、重车上下坡等多种因素，但不包括过路费、过桥费和桥梁加固、道路拓宽、道路修整等费用，发生时另行计算。十五、 本定额不包括机械原值在2000元以、使用年限在2年以、不构成固定资产的工具用具性小型机械与其消耗的材料，该项“工具用具使用费已包含在企业管理费用中。十六、 本定额的缺项，按2008年市装饰、安装、市政、仿古与园林、修缮工程计价定额与现行本市相关定额执行；再缺项时，由建设、施工、监理单位共同编制一次性补充定额，并报市建设工程造价管理
6、总站备案。十七、 本定额的“工作容中已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在定额项目。十八、 定额中注有“某某某以或者“某某某以下者，均包括某某某本身；“某某某以外或者“某某以上者，如此不包括某某某本身。十九、 本总说明未尽事宜，详见各章说明。建筑面积计算规如此一、 本定额建筑面积计算规如此，执行2005年国家标准建筑工程建筑面积计算规如此GB/T5053-2005以下简称规。本定额仅列出规中“计算建筑面积的规定容，其他未列出容详见规。二、 建筑面积计算规如此1、 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合如下规定；（1） 单层建筑物高度在2.20m与以
7、上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。（2） 利用破屋顶空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。2、 单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层与以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面计算，无围护结构的应按其结构地板水平面积计算。层高在2.20m与以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3、 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层与以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m与以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积
8、。4、 多层建筑坡屋顶和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室净高不足1.20m时不应计算面积。5、 地下室、半地下室车间、商店、车站、车库、仓库等，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口不包括采光井、外墙防潮层与其保护墙外边线所围水平面积计算。层高在2.20m与以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。6、 坡地的建筑物吊脚架空层、深根底架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m以上的部位计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结
9、构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深根底架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶、场馆看台下的空间不应计算面积。7、 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m与以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。8、 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m与以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。9、 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层
10、面积分别计算。层高在2.20m与以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。10、 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m与以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。11、 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m与以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。12、 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。13、 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层
11、高在2.20m与以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。14、 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m与以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。15、 建筑物的室楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。16、 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。17、 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。18、 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。19、
12、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。20、 上下联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其上下跨部连通时，其变形缝应计算在低跨面积。21、 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。22、 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。23、 建筑物的变形缝，应按自然层合并在建筑物面积计算。24、 如下项目不应计算面积：（1） 建筑物的通道骑楼、过街楼的底层。（2） 建筑物的设备管道夹层。（3） 建筑物分隔的单层房间，舞台与后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。（4） 屋顶水箱、花架、凉棚、露
13、台、露天游泳池。（5） 建筑物的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。（6） 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、壤贴块料面层、装饰性幕墙、空调机搁板箱、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m与以的雨篷以与与建筑物不相连通的装饰性阳台、挑廊。（7） 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。（8） 自动扶梯、自动人行道。（9） 独立烟囱、烟道、地沟、油水罐、气柜、水塔、储油水池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第一章 土石方工程说明一、 一般说明1、 土壤与岩石分类，详见土壤与岩石分类表。2、 土壤与岩石体积，均按天然密实体积编制。3、 干、湿土的划分以地下
14、常水位进展划分，常水位以上为干土、以下为湿土；含水率25%为干土，含水率25%为湿土。如采用人工降低地下水位时，干湿土的划分依然以常水位为准。4、 淤泥指池塘、沼泽、水田与沟坑等呈膏质流动或稀软状态的土壤，分粘性淤泥与不粘附工具的砂性淤泥。流砂指含水饱和，因受地下水影响而呈流动状态的粉砂土、亚砂土。松土是未经辗压、堆积时间不超过一年的土壤。5、 本章未包括有地下水时施工的排水费用，发生时按实计算。6、 人工与机械土方项目是按不同土壤类别综合考虑的，实际土壤类别不同时不作调整。7、 平整场地系指厚度在300mm以的就地挖、填、找平；竖向布置进展挖、填土方时，不再计算平整场地项目。8、 石方爆破项
15、目是按松动爆破编制的，不清楚炮、闷炮，均执行本定额。闷炮覆盖材料费按实计算。9、 雷管、炸药配送费按实计算。10、 挖淤泥、流砂，不分平基、沟槽基坑，均执行本定额。11、 人工装运松土时，只计算相应运输项目。二、 人工土石方1、 人工土方项目是按干土编制的，如挖湿土时，人工剩以系数1.18。2、 凡图示槽底宽不含加宽工作面在5m以，且槽底长大于底宽三倍以上者，执行沟槽项目；凡图示坑底面积不含加宽工作面在50以，且长边小于短边三倍者，执行基坑项目；除上述规定外执行平基项目。3、 人工平基挖土石方项目是按深度1.5m以编制，深度超过1.5m时，按下表增加工日。类别深2m以深4m以深6m以土方石方单位：100m；其增加用工的深度以主要出土方向的深度为准。4、 在挡土板支撑下挖土方，按相应定额子目人工乘以系数1.43。5、 人工挖孔桩的挖土方石方项目无论采用何种施工方法，均不作调整。6、 人工挖孔桩土石方项目未考虑边排水边施工的工效损失，如遇边排水边施工时，抽水机台班和排水用工按实签证，挖孔人工按相应挖孔桩土方子目人工乘以系数1.3，石方子目人工乘以系数1.2。7、 人工挖孔桩挖土方如遇流砂、淤泥，应根据双方签证的实际数量，按相应深
