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1、承包转让合同电子版（3）甲方：乙方：甲乙本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就土地转承包经营及资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1.甲方将_土地面积_亩（具体面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_，南至_，西至_，北至_，具体座落地点和四至详见_林证字第_号林权证中_平面图。2.承包期间，_土地面积减少达总面积的_%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。于合同到期后，双
2、方协商是否续包。如若续包，双方再签订承包合同，并且在续包期间，甲方不得无故提高承包价款。三、土地承包金、厂房及其他资产转让费的确认与付款方式1.土地承包金的确认双方商定，土地承包金为元。2.厂房等资产转让费的确认甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价元（按原值50%折旧计算）。3.付款方式（1）乙方应付的_年_月_日至_年_月_日的土地承包金、资产转让费共计_元，该款乙方于甲方负责将_的林权证变更_并交给乙方的同时付款_万元，余款_元乙方自收到变更林权证_之日起30个工作日内一次性付清。（2）自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月
3、_日前一次性支付。四、甲方权利义务1.甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费。2.甲方承诺与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权。3.承包期间，甲方不得将_土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等。4.甲方承诺对上述第一条所涉土地及附属品具有绝对的排除第三方的权利，如因第三方主张权利导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。5.本合同经甲乙双方签字盖章后一定期限内由甲方负责办理好土地使用权证、林木资产所有权等相关权证的变更登记，有关契税和费用由甲方承担。6.甲方有义务在交付之日前
4、_日内结清甲方承包期限内所欠的债务，并缴纳因上述土地及附属品使用所欠的水、利、电等相关费用，乙方在承包期限内对于甲方所欠债务，不负有偿还责任。在承包期限内，因厂房使用而产生的水、利、电等相关费用，由甲方承担，乙方不负责任。7.在乙方承包期限内，甲方应协助乙方处理周边关系，为乙方行使权利排除附近村民干扰、用工纠纷等障碍，为乙方行使权利提供便利的条件和环境。8.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;9.甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。五、乙方权利
5、义务1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;对转让前属于甲方的债务，乙方不承担责任。2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木;3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方
6、要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。12.在合同存续期间，乙方有权单方面解除合同。13.在双方约定期限内，如甲方尚未办理好相关权证变更登记手续，乙方有权要求甲方归还第一笔款项元，并有权要求甲方赔偿损失。14.甲方工作人员与甲方之间的纠纷，乙方不负有责任。六、合同的解除和终止1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_
7、个月通知另一方;2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购。七、违约责任1、如有一方违约，违约方须向对方违约金元。2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期_日，由违约一方向对方给付相当于上承
8、包金千分之的违约金。3.承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的倍赔偿损失;4.承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;5.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币_元。八、担保为保证甲方认真履行合同，甲方提供作为担保。愿意为甲方提供担保，与甲方对乙方承担连带责任。九、争议管辖如本合同在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等
9、法律效力。十一、本合同自签字盖章之后生效。十二、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件3、资产清单、十三、本协议书一式四份，双方各执一份，当地林业局、公证机关各一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日承包转让合同电子版（二）（5）甲方：陈（亩数1.3亩）陈（亩数1.4亩）陈（亩数0.3亩）盛X富（亩数1.77亩）乙方：唐周海园甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为_年（自_年_月_日起至_年_月_日止），转让金每亩柒佰元整。一、付款方式：协议签字生效后，租金_年一付。二、乙方使用期内，如国家需要使用土地，甲
10、方应按实际年限退还乙方所付的转让金。三、双方在承包期内，都要本着互相支持互惠互利的原则，在协议执行期间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方所有，土地赔偿权归甲方所有，协议解除后，双方互不存在赔偿，在经营期间如一方违约，应赔偿另一方3倍的经济损失。四、在_年期满后，在双方无异议的情况下，可按此协议继续执行，如有异议，甲方有意对外转租，在同等条件下，乙方优先，如乙方不承租，三方应协商解决。五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按民法典决定当事人，合同继续有效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日承包转让合同电子版（三）出租方（以下
11、简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地转让承包合同条款，以供遵守。第一条场地转让承包位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的场地转让承包于乙方使用。物场地转让承包面积为_平方米。1.2本场地转让承包采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方负责乙方场地转让承包的外围的安防防盗!第二条为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点1.有实际照明电供乙方使用。2.有水井水供乙方使用3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5.由于场地转让承包的土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲
12、方应双倍返还当年场地转让承包租金。第四条场地转让承包费用的支付支付方式：第五条场地转让承包的转让5.1在场地转让承包期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的场地转让承包租金。第六条场所的维修，建设。6.1乙方在租赁期间享有场地转让承包物所有设施的专用权。乙方应负责场地转让承包内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2乙方在场地转让承包期限内应爱护场地转让承包物，因乙方使用不当造成租场地转让承包损坏，乙方应
13、负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要，在场地转让承包内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条场地转让承包的转租经甲方书面同意后，乙方方可将场地转让承包的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、场地转让承包期限不得超过乙方对甲方的场地转让承包期限;2、乙方应在场地转让承包租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租场地转让承包约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因场地转让承包行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条免责条款凡因
14、发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续场地转让承包协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离场地转让承包，并将其返还甲方。第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条其它条款11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期场地转让承包款项后生效。甲方（公章）：_
