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1、根据本工程特点划分为二大施工阶段，即主体工程和装饰装修设备安装工程。我们本着“先 上后下，先内后外，先主体、后装修、先土建、后安装”的施工原则，组织专业队伍，精心 组织，科学管理，文明施工。7.1 基础工程7.1.1 基础工程的施工顺序为：定位放线-土方开挖-桩头处理-基础验槽-砼垫层-绑扎条 基、构造柱钢筋-支模板-隐蔽验收-浇筑砼-弹线-砌砖基础墙体-绑扎基础圈梁、构造柱钢 筋-支模板-隐蔽验收-浇筑砼-拆模养扩-基础结构验收-回填土方。7.1.2 定位放线：土方开挖前，按甲方提供的控制点，用经纬仪和钢尺确定楼房位置和各 轴线位置，并认真复线，确保准确无误。7.1.3 抄平的目的是控制标高
2、，土方开挖及基础施工时，应用水准仪测出标高，做出标记， 来控制土方开挖深度。7.1.4 独立基础施工：模板体系采用钢模板，支撑系统采用方木。基础砼浇筑时不留施工 缝，一次浇筑完成。基础的斜面与水平面交线位置必须按线控制，以保证条形基础观感质量。7.1.5 土方回填：基础结构完成后及时进行外墙防水施工，以便土方尽快回填，避免基坑 长期外露，回填前外墙防水层、保护层办好隐蔽验收手续，并清理出基坑中的杂物，回填土 要符合规范及设计要求，并分层（300CM左右）机械夯实，每次回填完毕后，环刀取样， 测其密实度是否符合规范要求，满足要求，再进行下一层回填。7.1.6垫层施工：基础采用100厚C10砼垫层
3、，砼浇筑前应清除基层杂物，并纵横间隔4M 左右设置水平控制桩，浇筑完毕后，应的12H内开始浇水养护。7.1.7 基础防水工程：采用钢筋砼防水和卷材防水相结合，防水工程施工不但直接影响到 工程的使用寿命，还直接影响到以后的正常使用，所以，防水工程不可忽视。7.1.8外墙防水：施工顺序为：外墙防水钢筋砼墙板-20厚防水水泥砂浆找平-刷基层处于是剂-道-JC-958防水剂-120砖砌防水保护墙-三七灰土分层夯实。JC-958 防水剂做法另详。7.2 主体工程7.2.1 施工程序（框架结构）：主体工程主导施工程序为：柱放线-绑扎柱钢筋-验收柱筋- 柱模板-柱砼浇 筑-梁板支模-绑所梁筋及板筋-水电管线
4、预埋-验收-浇筑砼-养护。7.2.2钢筋工程（加工、连接、绑扎、运输）7.2.2.1 钢筋加工：主体工程钢筋加工采用现场车间加工制作，按施工顺序，按图纸要求进 行加工，防止混乱。7.2.2.2钢筋连接：为了加快施工进度，在保证质量的前提下，本工程的钢筋连接方法如：竖向钢筋20及其以上应用电弧焊及电渣压力焊连接方法施工。水平钢筋采用车间对焊及 锥螺纹连接技术。以上几种钢筋连接方法是我公司常规技术装备，不仅能保证施工质量，加 快施工进度，同时缩短工期，降低工程成本。7.2.2.3钢筋绑扎：钢筋绑扎时，严格按照施工衅的数量及规格设置，严格实行三检制度， 严格按施工规范要求施工并作好隐蔽工程验收记录，
5、现浇钢筋砼、结构梁柱节点核心区的钢 筋绑扎质量将直接影响结构的抗震性能，而且该部位又是结构钢筋加密区，因此该部位要严 格控制。先绑扎主梁，次梁钢筋放在主梁钢筋上面，当几条梁并叉在一起时，更要安排好绑 扎顺序：支设梁底模-穿梁底钢筋-套柱箍筋-穿当面筋的绑扎顺序，以保证梁柱节点核心区 的施工质量。为了有效防止柱子主筋偏位，本工程施工时，在每一层结构层施工前必须严格复查 竖向钢筋的轴线位置，并加焊定位筋予以固定，避免因钢筋偏位而影响结构受力和垂直度。7.2.2.4钢筋的运输：采用升降机直接至施工位置。7.2.2.5 钢筋半成品的管理：钢筋半成品管理好坏直接关系到现场绑扎的质量与进度,我们 在本工程
6、中狠抓半成品管理，半成品的加工接现场的施工流向和进度加工好半成品按绑扎顺 序挂牌堆放，并实行发料，贪料登记，以便查询及追朔。7.2.3 模板工程（选用、支设）723.1梁、板模板：本工程现浇楼板采用18MM厚酚醛树指双面复膜竹夹板大模板的施 工方法，配以 50MM*100MM 木枋作次龙骨，48*3.5 钢管做主龙骨，按现结构平面的需进 行裁割级别合镶边，拼装工作量少，施工方便快捷。支撑系统采用钢管脚手架支撑体系，方 便快捷可以架快施工进度。楼梯采用定型模板以保证踏步几何尺寸和砼质量。7.2.3.2柱子模板：本工程主子均为矩形柱，柱模板采用木夹合板，用方木加固模板四周及 中间，增强模板刚度和稳
7、定性。模板支撑采用钢管，为了防止胀、胞模，采用800-1000MM 间距设一道短钢管箍加固。7.2.3.4 在支设模板前,要进行以下三项准备工作:1、进行中心线和位置线放线 首先用经纬仪引测建筑物的边柱和墙、轴线，并以该轴线为起始线，引出每条轴线。2、模板放线时，应清理好现场，然后根据施工图用墨线由专职放线人员弹出模板内外 边线和中心线以便于模板的安装和校正。3、模板支撑要牢固稳定，模板接缝要严密，防止浇筑砼时跑模漏浆，现浇板底模板在 待砼强度达到设计强度的 70%时，才能拆除底模。7.2.4 砼工程（拌制、输送、浇注、养护）7.2.4.1 砼拌制与运输 本工程现场建一个砼搅拌站，设自动计量搅
8、拌机。搅拌时，应严格执行试验室所出 的配合比报告，控制水灰比和坍落度，砂、石、水泥必须严格计时，搅拌好的砼要做到基本 卸尽，在全部砼卸尽之前不得再投入拌事料，更不得采取边出料边进料的方法。砼自搅拌机 卸出后，在输送过程中要防止离析，水泥浆流失，如砼动至浇地点有离析象，必须进行二次 拌合。7.2.4.2砼浇筑：砼浇筑顺序为：墙柱-梁板，柱墙施工缝按规范要求留设在梁底，由于墙 柱与梁板砼强度等级不一致，为了控制低等级砼不进入高等砼的部分区域，即在浇梁板部位 让砼在柱墙位置向外多浇 出一定范围而形成自然收合，为防止砼浇淌过远，在梁板端设置 钢丝网对砼进行控制，钢丝网连同梁钢筋同时绑扎。砼振捣采用插入
9、式振动棒，振捣时应按钢筋砼施工验收规范（GB50204-92）有关要求操作，在浇捣个别部位时注意以下事项：1、竖向结构应分层浇捣密实，分层高度可控制在250-300MM左右。2、预留洞口两侧可适应加长振捣时间。7.2.4.3 砼养护 砼在浇筑12小时后即进行浇水养护，对柱墙竖向砼，拆模后用麻袋进行外包并浇水 养护，对梁板等水平结构砼进行浇水养护。砼采用现场拌制，依据砼的配合比，计量各材料 用量，要做到盘盘过磅。在浇筑砼时，柱子砼每筑500厚振捣量次，在振捣砼进采用行列式 的方式进行，做到插点均匀，快插慢拨，每个插点振捣进，振捣时间要掌握好，防止振过和 漏振。浇筑楼板砼进要连续进行，尽量不留施工
10、缝，若必须留施工缝时严格按规范留设。7.2.5 砌体工程： 每层墙砌筑前都要先弹线，抄平。门口木砖要做好防腐，机砖要浇水湿润，砌筑砂 浆要饱满，水平灰缝吵浆饱满度不低于 80%。砖墙留槎不得留阴槎，要留阳槎，并旋转柱 接结筋，上下间距为500MM，内外长度均为500MM。7.2.5.1 作业准备1、砌筑前应做好砂浆配合比的技术交底及配料的计量准备。2、砌筑前，应弹好建筑物的墙体中心线和控制边线，经检查合格后，方可施工。3、砌筑用砖应砌筑前一天浇水湿润，一般以浸入砖四周1.5CM为宜，雨季不得使用 含水率达到饱和状态的砖砌筑，冬季可适当调整砂浆稠度。4、确定皮数杆位置，并进行抄平检查，第一次灰缝
11、厚度超过20 毫米时，应用细石砼 找平。7.2.6 外脚手架工程 本工程地上二层，为保证安全及根据文明施工的要求，并依据本工程特点，外脚手架 采用双排外架。脚手架搭设场地回填土应平整、夯实、并设排水设施。双排架的立杆纵距和 平杆步距应2.0M，立杆底应设垫木，和建筑物拉结不小于40平方米一个点，且竖向间距 应6M，剪刀撑斜植应随架子一起及时设置。双排外脚手架施工层、操作层要满铺脚手板, 外侧张挂密目安全网以保证施工安全。脚手架拆除应按规定程序进行，连接件应在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才 能拆除，在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连 接的杆件，拆下的杆配
12、件应以安全的方式运出，严禁向下抛掷，在拆除过程中，应作好配合， 协调动作，禁止单人进行拆除较重杆件的危险性作业。7.2.7 过梁、挑梁施工 过梁、挑梁施工时搭设钢管操作架，过梁、挑梁梁底模板采用50厚模板。为保证 砼构件外观质量及施工快捷，挑梁侧模采用钢模板、钢管支撑系统。砼浇筑必须振捣密实， 并保证模板不跑模不位移。7.3 屋面防水工程本工程屋面采用SBS复合卷材防水层，设计采用1： 3水泥砂浆基层。7.3.1 施工顺序20厚1： 3水泥砂浆找平层-40厚9最薄处）1： 8水尼膨胀珍珠岩找2%坡（九 层）-1： 3水泥砂浆找平层-SBS复合卷材防水层。7.3.2找平层施工 防水找平层采用1：
13、3水泥砂浆，铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水湿润，按6.0*6.0 间距设分格缝，分格缝宽为前20MM，用小木条嵌缝，待砂浆稍收水后用抹子压实抹平，终 凝前取出嵌缝，气温在零度以下，或终凝前可能下雨时不宜施工，找平层施工12H后，需 洒水养护。找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。7.3.3SBS 复合卷材防水层施工7.3.3.1 材料要求SBS 复合卷材应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，进场后按规定取 样复试，合格后方可使用。7.3.3.2基层处理剂的涂刷 喷涂基层处理剂前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才 可进行，在大面喷涂前应用毛刷对屋面节点，周边，拐
14、角等部位先行处理。涂刷要溥而均匀，不得有空白，麻点、气泡。基层处于是剂涂刷后宜在当天铺完防 水层，当需喷涂两遍野，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行，一般气倏条件下基层处理剂的 干燥时间为4H左右。7.3.3.3SBS 复合卷材铺设方法铺设方向：本工程为平屋面，坡度2%，SBS复合卷材卷垂直于排水方向铺设。 施工顺序：基层表面清理、修补-喷涂基层处理剂-节点附加增强处于是-定位- 弹线、试铺-铺贴卷材-收头处理、节点密封-清理、检查、修整。卷材的粘贴方法：采用满粘法 胶粘剂的涂刷：按产品使用说明是否卷材底面和基层均要求涂刷胶粘剂，并按要求涂 刷，胶粘剂涂刷应厚溥均匀一致，搭接缝部位采用接缝胶粘剂。
15、 卷材的铺贴：要控制好胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，一般要求基层及卷材上涂 刷的胶粘剂达到表干程度通常为10-30MIN,施工时可凭经验确定，用指触不粘手时即可开 始粘贴卷材。搭接缝的粘贴：SBC120复合卷材防水长、短边搭接长度为80MM。施工时严 格控制，卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，然后用油漆刷均匀涂刷接缝胶 粘剂，待胶粘剂表面干燥后了可进行粘合。7.4 装饰工程 装饰工程是多工种，多工序配合施工的复杂程序，保分项工程施工前，应编制相应 的技术措施，其内容包括：准备工作，操作工艺，质量标准成品保护等等。 装饰工程总的施工程序为室内外同时进行，上下交叉施工。7.4.1 一
16、般抹灰工程 抹灰前，检查门框及预留洞位置是事正确，预留架子孔应提前堵塞来严实，清除砌 体表面灰尘，残余砂浆，并用水浇墙，然后立即抹底灰，为了预防裂缝和空鼓，第一层底灰 要薄，等有一定强度后，紧跟抹第二道灰尘。抹灰工序是先从上往下打底，底灰抹完后，根 据图纸要求抹面层砂浆。7.4.2 外墙面施工外粉施工顺序：吊线打点-填补孔洞-补点冲筋-刮糙水泥砂浆抹平-刷涂料。7.4.2.1 外墙涂料施工：本工程外墙采用外墙涂料，粉刷前无用的孔洞应提前堵塞来严实， 修补缺棱掉角处，清除砌体及砼墙表面灰尘，残余砂浆，并用水浇墙，加刷界面剂一道，然 后立即抹底灰，为了预防裂缝和空鼓，第一层底灰要薄，等有一定强度后，紧跟抹第二灰。 底灰抹完
