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1、商铺长期出租协议书标准模板甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲方现将坐落于下厂房出租给乙方,做木座厂专用,该厂房面积约平方米,经甲乙双方协商共订出以下协议。一、租期:租期暂定年,即从_年_月_日至_年_月_日。每月租金为人民币_元。二、押金:该协议签订生效之日起,乙方一次性交付人民币_元押金给甲方,该押金在合约期满后,甲方要一次性如数退还押金。三、如乙方在合约期中途退租,甲方不予退回乙方所交纳的押金。四、租金:租金为每月人民币_元,交租时间为每月日至日,如乙方在规定期限未能缴纳租金,则按本合同第三条视为中途退租处理。五、乙方在租赁期间,要爱护甲方建筑物。未经甲方同意,乙方不得随便对租赁建筑进
2、行施工改造。如果经过甲、乙双方协商进行施工,乙方施工必须符合安监部门施工的相关规定。如需经营特种行业,必须申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。方能施工,生产。否则所造成的一切责任事故归乙方负责,与甲方无关。六、乙方要遵守相关法律法规,合法经营。租赁期间所有债权债务,利润分红,一切经营性税收,土地使用税收均与甲方无关。七、电费水费及相关费用缴交方法:乙方要按相关部门规定时间、规定价格交纳费用。如不按时交纳费用,影响生产所造成的一切损失均与甲方无关。八、劳务纠纷:乙方经营期间,如拖欠工人工资,造成劳资纠纷均与甲方无关。九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外伤害,乙方应按相关劳动法及相关法规
3、的规定进行处理。造成的纠纷和医疗费用与甲方无关。十、环保:乙方在厂内生产的一切污染排放必须符合环境部门的排放标准,否则所造成的一切后果,由乙方承担,与甲方无关。十一、合约期间,如遭遇不可抗拒的自然灾害,如台风、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的损坏,甲方要负责尽快修好相关损失,甲方不负责赔偿乙方相关损失。十二、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。十三、合约期间,若乙方因施工不当或其它原因发生火灾,或因其它原因造成甲方出租厂房损毁,乙方应该赔偿甲方相关损失。十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用,甲方应退还当月剩余日期租金,全额退还乙方押金。十五、合同期间,乙方如果转租,或者
4、改变经营项目必须征得甲方同意。十六、合约期满,乙方应交清期间租金,电费,甲方全额退回乙方交纳押金,乙方搬走所有相关设备,并确保厂房不影响正常使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。以上合同一式两份,双方各执一分,共同遵守,未尽事宜双方共同协商。甲方签名:_ 乙方签名:_签约日期:_年_月_日商铺长期出租协议书标准模板(二)郊区厂房长期出租合同甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_注册地址:_ 地址:_邮编:_ 邮编:_营业执照号码:营业执照号码资质证书号码:法定代表人:法定代表人:_ 联系电话:_联系电话:_ 委托代理人:_身份证号码联系电话:根据民法典及有关规定,为明确甲方与乙
5、方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积亩,经甲乙双方认可确定建筑面积为平方米。厂房功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。二、租赁期限及租金租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前_个月提出续租,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币_元(大写)。租金元/年,于每_年_月
6、_日以现金方式上缴,实行上打租。三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好,在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,乙方按期交付租赁费,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为元。2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,如需办理相关手续,由乙方自己办理,并负责一切费用。在租赁期内,如发生事故,由乙方承担全部费用。3、合同有效期内,乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权,未经甲方同意,不准私自转租他人。4、租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物,甲方将向乙方无偿退还租赁保
7、证金。四、专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。五、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。六、本合同经甲乙双方签字盖章,鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执份。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_法人:_ 法人:_签约时间:_ 签约时间:_商铺长期出租协议书标准模板(三)立契约人(以下简称甲方)(以下简称乙方)今为甲方将自有坐落在地的老宅,经介绍,租与乙方使用,特订立租赁契约如下,
8、以便共同遵守:一、此老宅共有房屋九间,由甲方租与乙方居住,双方言明每月租金人民币_元,分上下半年付清。每年元旦付上半年6个月的房租元,_月_日付下半年6个月房租共元,并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超过约定日期不付清租金,甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租,甲方也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只,可借给乙方使用,并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁,如有损坏,应视其损坏程度,由乙方赔偿。三、乙方在租赁期间,所用水费、电费由乙方按月付清,街道内按
9、户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种,乙方居住期间不得人为毁坏,如有人为损坏,应视其损坏程度,由乙方赔偿。五、乙方在租赁期满时,必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁期,乙方必须在期满前三个月通知甲方,经甲方同意后继续租赁;如甲方不同意,乙方仍须如期交还房屋,不得借任何理由拖延曰期。六、此老宅只能由乙方及家人居家使用,不得用来当傲厂房、生产车间等,并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即收回所租房屋。七、本契约壹式两份,由甲乙双方各执壹纸,效力相同。立契约人签名盖章)签名盖章)介绍人签名盖章)商铺长期出租协议书标准模板(四)出租方(下称甲方):_承租
10、方(下称乙方):_根据中华人民共和国民法典相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_市_车城大道三段(国道321线)街_号商住楼_号门面房出租给乙方用于经营;该门面建筑面积共_平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途;乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。三、租赁期限本合同租赁期为_年,自_年_月_日
11、起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第_年租金为_元人民币,大写_元整。2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担;乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元人民币,大写_元整租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁,未事先征得甲方的书面同意,拆通一墙壁,乙方于本合同签
12、订之日向甲方支付履约保证金_元人民币,大写_元整。拆通二墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元人民币,大写_元整。若拆除,期满不续租,其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。5、租金按年计算,按年收付。乙方在每年到期_日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整,从第_年起,租金每年比上_年度增加_元(即第_年为_元,第_年为_元,第_年为_元)。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第_年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出
13、租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后_日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:(1)未按约定期限交付租金,超过10天以上的。(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内,未经