给排水系统运行规程

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1、给排水系统操作保养规程一、给排水系统概述1、给水系统(1) 水源：从大厦北部和大厦南部分别引入两条城市自来水管道，北部管径DN150、南部管 径DN150，在建筑物四周联成环网，在环网的南部和北部设两个自来水入口，引入地下二 层室内生活和消防共用水池(池贮水量为540m3),供本大厦生活和消防用水。该水池设有液 位开关控制水池电动进水阀门，并装有浮球式水位控制阀，以保证水池水位，水池极低水 位信号反馈到三水处理系统自控工作站报警。(2) 供水水质：消防用水、冷却塔补水和室外绿化浇水，直接采用城市自来水；沐浴、洗手、 洗涤，空调系统加湿和热水系统进水均采用软化水：开水间、厨房内饮用水采用直接饮用

2、 水；大小便器、车库地面冲洗及擦车用水采用中水。(3) 供水水压：大楼供水竖向分高低两区：高区为612层，低区为5层以下。用水点最大水 压控制在0.4Mpa之内。超过此压力，采用支管减压阀组供给。4)供水方式，示意如下：2热水系统(1) 热水系统采用集中加热供水方式。竖向分区及供水水压同软化水供水系统(2) 热水供应对象：厨房、淋浴、浴盆及各层卫生间洗手盆。(3) 高区和低区分别设机械循环回水系统，确保用水点随时使用热水。(4) 集中供应热水站房为热力站。3消防水系统(1)设计消防水量： 室外消火栓108m3/h室内消火栓108m3/h自动喷水系统108m3/h水幕保护系统108m3/h(2)

3、 消防水源：室外消火栓由市政管网两路进水环管提供。室内消防用水，初期十分钟灭火由 屋顶水箱提供36m 3水量，火灾延续时间由地下二层消防水池提供540m 3水量，不足部分由市政 进水管补充和消防部门从水泵接合供给。(3) 室内消火栓系统：a) 设一个竖向分区。消防主泵带自检功能，设在地下二层，两台，一备一用(Q=108m3/h, H=110m, N=55KW)。D芯筒屋顶水箱间设消火栓稳压装置一套(Q=5L/S, H=32m, N=3KW)。b) 10层以下消火栓均采用减压稳压消火栓。c) 每个消火栓箱除配置消火栓、龙带、启泵按钮外还配有手提式灭火器。除消防前室外， 其余消火栓箱内均配置灭火喉

4、一套。(4) 自动喷淋系统：a) 除设备机房、卫生间、楼梯间和工艺设备要求不进水管的房间外，均配置闭式喷洒头。b) 竖向分成两个区：低区为B3F2F,高区为3F12F。每层平面划分成四个防护单元， 每个防护单元设置一套监控阀和水流指示器。c) 整个系统采用两台带巡检功能的主泵，一用一备(Q=108m3/h, H=1lOm, N=55KW)。低区 经可调式减压阀组供给，控制阀后压力暂定为0.65Mpa。d) 为确保平时喷淋系统消防压力，在A芯筒屋顶水箱间设一套喷淋稳压装置，包括两台稳 压泵(Q=3m3/h, H=33m, N=O.75KW)、一个稳压罐。e) 喷头作用温度：除厨房为93C外，其余

5、区域为68C。f) 自动喷水灭火系统除自行车库及部分车道采用干式系统外，其余均采用湿式系统。(5) 水幕消防系统a) 本系统为独立消防系统，由水幕泵、稳压装置、湿式报警阀组、闭式喷头和水幕喷头 等构成。主要用于中庭防火卷帘门冷却保护，设计流量为0.5L/s.m。b) 中庭保护分为东、西两组系统，每层设监控阀和水流指示器；每三层设一组报警阀， 设在1、 4、 7、 11层。c) 水幕泵安装在地下二层，一用一备(Q=108m3/h, H=1lOm, N=55KW)具备巡检功能，稳压装置设在A芯筒屋顶水箱间，包括两台稳压泵(Q=5L/S, H=32m, N=3KW)、一个稳压罐。4排水及雨水系统(1

6、) 室内生活污、废水分流，雨水管为单独排出。(2) 生活污水经化粪池处理后排入市政污水管；雨水经室外管道汇集后排入市政雨水管；厨房 废水经隔油器处理后排入污水管系统。淋浴及各卫生间废水、空调冷凝水、冷却塔排污水 等进入中水处理后回用。(3) 底层生活排水单独排放；地下室排水先落入地下三层，汇总至集水井。废水经潜水泵提升 回用或排放，生活污水经潜水泵提升至化粪池处理后排入市政污水管网。5空调水系统(1) 冷却循环系统冷却循环系统由5台冷却水泵(4用1备)、八组冷却塔及相应供回水管组成。冷却水泵起停受 制冷主机起停令控制。冷却塔置于十层平台上，每台冷却塔进出水管均装有电动蝶阀，蝶 阀开闭受制冷主机

7、起停命令控制，冷却塔风扇的变频运行由冷却回水温度控制。冷却循环 水在冷却水泵出水旁通管道上装有五个电子除垢仪，并在十层平台上装有一套加药装置和 一套旁滤装置，以保证冷却循环水水质稳定。冷却循环水补水由软化水间补水泵及屋顶水 箱提供。(2) 冷冻水系统冷冻水系统由7台冷冻水泵、 2组板换、定压罐及相应供回水管、空调末端设备(风机盘管、 空调机组)的盘管组成。冷冻水系统为封闭式系统，系统采用定压罐定压，压力由补水泵 控制在0.70MPa。水源由B2层软化水箱间(由软水器随时供给)补水泵提供。(3) 乙二醇系统乙二醇系统由6台乙二醇泵、 2组板式换热器、 8组蓄冰槽、定压罐组成。乙二醇系统为封闭式系

8、统，系统采用定压罐定压，压力由补液泵控制在0.20MPa，乙二醇由补液箱提供。6给排水管网材质(1) 消防给水管(包括消火栓管、自动喷淋管、水幕保护管试验排水管)：管径DN100采 用无缝钢管，并做热镀锌处理，法兰连接；管径WDN100采用热镀锌钢管，丝扣连接。(2) 给水管(包括饮用供回水管、软化水管、中水管、自来水管)管径WDN50采用PP-R给 水塑料管及配件，热熔连接；管径DN50采用塑钢复合管及配件，管径W DN100采用丝扣 连接，管径DN100采用法兰连接。(3) 热水供回水管：采用紫铜管及配件，管径WDN50采用包塑铜管，焊接及部分法兰连接。(4) 排水管(包括污水管、废水管、

9、通气管、雨水管)：采用离心铸铁管，不锈钢节套衬橡胶圈连接。（5）冷却循环水管、旁滤水管、压力污废水管：采用焊接钢管，焊接及部分法兰连接。二、主要设备及技术参数1、水池、水箱室内生活和消防水池总容积540吨，由一条DN150管道和一条DN150管道分两路供水。屋顶 消防水箱水量40吨，由一条DN80管道供水。水幕消防主泵喷洒王泵消火栓主泵冷却塔补水泵生产厂PACOPACO数量2台2台2台2台型号MTCA. 100/2X-07MTCA. 100/2X-07MTCA. 100/2X-071115959-13流量M3/h10810810825扬程m11011011084效串91%91%91%9l%轴功

10、率KW功率55555515转速29652965296529252、主泵3、稳压泵水幕消防稳压泵喷洒稳压泵消火栓稳压泵生产厂KSB数量2台2台2台型号MOVICHROM NCNl5/32RMOVICHROM NCNl5/32RMOVICHROM NCNl5/32R流量5L/S3M3/h5L/S扬程m323332效率q858685轴功率KW功率30.753转速290029002900注：冷冻水泵、冷却水泵、乙二醇泵、热水循环泵参数详见暖通空调水系统运行规程和热力站运行规程规范。三、给排水系统操作本大厦给排水系统，具有设备先进、自动化程度高的特点。日常运行多为自动方式，并附 有手动方式。日常运行操作

11、中，应注意加强巡视，精心操作。1室内生活、消防水池 室内生活、消防水池液位由液位计与电动阀控制，三水自控工作站可监视到水池的低液 位报警。设备运行值班人员应随时监视液位报警信息，如出现液位过低情况，需立即检查控 制设备及检测设备。室内生活、消防水池分为东西两格，通常为连通使用。当需要水箱清洗 时，可互备使用，分别撤水。撤水的具体方法为：东侧格撤水： 确认西侧格的水位正常。 关闭自来水进水阀门（位置-B2消防泵房）。 关闭水池连通阀门（位置-B2消防泵房）。 关闭生活用水管道阀门1 （位置-B2消防泵房东侧）。 关闭消防用水总管阀门1、2 （位置-B2消防泵房东侧）。 开启水池排水阀门 1（位置

12、-12#集水井机房）。西侧格撤水： 确认东侧格的水位正常。 关闭自来水进水阀门 4（位置软水机房）。 打开生活用水管道阀门 1，同时关闭生活用水管道阀门 2（位置软水机房）。 关闭消防用水总管阀门3、4 （位置-B2消防泵房西侧）后，马上打开消防用水总管阀 门 1、 2。 打开水池排水阀门2 （位置-B3汽车道入口西侧上方）。 2生活水给水系统大厦生活水给水为变频给水方式，并配闭式膨胀水箱以保证和稳定系统压力。（ 1） 软化水给水系统： 由安装在直饮水机房内的四台立式多级泵根据系统供水压力采用变频控制给水，水 源来自软化水箱。正常情况下，给水泵的运行为自动方式，压力设定为0.7Mpa，低 区经

13、可调式减压阀组减压后供给，减压后压力为0.4 Mpa；当控制系统发生故障时， 应手动调整变频器保证供水。（2）直饮水给水系统： 由直饮水机房内的四台立式多级泵根据系统供水压力采用变频控制给水，高区两 台、低区两台，水源来自直饮水储水箱水箱。正常情况下，给水泵的运行为自动方 式，压力设定高区为07Mpa、低区为0.4Mpa。运行泵发生故障时，能自动切换到备 用泵；当控制系统发生故障时，应立即手动启动给水泵，保证供水。（3）中水给水系统： 由安装在中水增压机房内的三台立式多级泵，根据系统供水压力采用变频控制给 水，水源来自中水水箱。正常情况下，给水泵的运行为自动方式，压力设定为07Mpa, 低区经

14、可调式减压阀组减压后供给，减压后压力为0.4 Mpa；当控制系统发生故障 时，应手动调整变频器保证供水。（4）热水给水系统： 见热力站运行操作规程。3屋顶消防水箱 屋顶消防水箱由安装在地下二层软化水间的冷却塔补水泵供水，冷却塔补水泵起停由 屋顶消防水箱内液位开关控制，以保持正常液位。在消防泵配电室，可监视其液位值。大厦 三水自控工作站可监视其极低液位报警。冷却塔补水泵也可由安装在软化水机房的控制箱手 动控制，以便在自控系统发生故障时，保障大厦冷却塔和消防供水。设备运行值班人员应注意工作站的报警信息，并至少现场巡视一次屋顶消防水箱液位， 以确定自控系统是否正常。每周切换一次冷却塔补水泵（1#用2

15、#备或2#用1#备）。发现故障 及时解决，并在交接班记录上做好故障记录。4消火栓主泵、消火栓稳压泵 消火栓稳压泵运行方式为自动，其起停由电接点压力开关控制，管网压力下降到0.20MPa时，稳压泵启动，管网压力上升到0.3MPa时停稳压泵。消火栓主泵平时处于备用状 态，发生火灾时可由消火栓内启动按钮、保安中控室、消防泵配电室多处异地控制启动，并 向消防中控室报警。消火栓主泵由PLC控制每天定时自动盘车，可手动按“巡检”按钮开始 手动巡检，第二天在此时间自动巡检。平时应注重巡视、保养并应掌握手动操作方法。5、喷洒泵、喷洒稳压泵喷洒主泵及稳压泵的起停由自动压力开关控制，平时系统内压力由稳压泵控制在0.20 0.3MPa范围内，当管网压力上升到0.3MPa时停稳压泵：当管网压力下降到0.20MPa时，稳压 泵启动；若管网压力继续下降时，由压力开关自动启动喷洒主泵。喷洒主泵也可在现场及