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1、餐饮商铺租赁合同 12篇在人们的法律意识不断增加的社会，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我为大家收集的餐饮商铺租赁合同 ，仅供参考，希望能够帮助到大家。餐饮商铺租赁合同 1出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：甲、乙双方经过友好协商一样订立本合同，以资共同遵守。一、建筑地址甲方将其拥有合法全部权的位于_的房屋出租给乙方作商业经营运用。二、房屋面积1、甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。2、该房屋的面积为_平方米（以产权证为准）。三、租赁期限1、租赁期为_年，自_年_月
2、_日起至自_年_月_止。2、甲方于_年_月_日前将房屋腾空交给乙方运用。四、定金1、乙方应付的定金为人民币_元（大写：_），于_年_月_日以现金方式支付给甲方。2、在本合同签订之后自租期起先之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。3、租期起先之后，上述定金将自动转为租金。五、租金1、租金年度数额及支付日期，具体如下列表。第一年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。其次年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。第三年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。第四年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。第五
3、年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。甲方指定银行名称：_。银行账号：_。收款人：_。2、支付方式：租金按_为一期支付，首期租金于_年_月_日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前_天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方担当）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不供应正式发票。3、如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过_日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的状况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同追究乙方违约责任。六、保证金1、乙方同意支付给甲方保证金共计人
4、民币_元（大写：_），甲方在收到保证金后应予以书面签收。2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消退且在乙方将房屋完好的向甲方交割清晰、并付清全部乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。3、如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。七、其他费用1、租赁期内的水、电、通信等费用由_担当，并按单如期缴纳。2、物业管理费由_担当，并按按单如期缴纳。八、甲方的义务1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方运用，并确保水、电、通信的正常运用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的运用状态。2、甲方供应的房屋设施如因质量缘由、自然损
5、害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。3、在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此而遭遇损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米_元（人民币）计算。5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营运用性质为餐饮、饮食行业。九、乙方的义务1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发觉问题应刚好向甲方提出，由甲方负责修复和配置。2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的状况
6、下进行适当的改装及装修。3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方运用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并供应相应协作，并对承租的房屋及设施有爱惜，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。5、乙方应按本合同的约定合法运用承租的房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应担当全部责任。十、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后，如需续租，应提前_天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。2、租赁期满后，乙方应在_年
7、_月_日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。3、本合同一经双方签单后马上生效，未经双方书面同意，不得随意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同追究其违约责任。十一、违约处理1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币_元（大写：_）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米_元（人民币）计算。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向_人民法院
8、提起诉讼。十二、其他1、本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。2、甲方需供应给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）3、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。由甲、乙双方签字盖章后生产。甲方（签字或盖章）：签订日期：_年_月_日签订日期：乙方（签字或盖章）：签订日期：_年_月_日签订日期：餐饮商铺租赁合同 2甲方(出租方)：_身份证号：_乙方(承租方)：_身份证号：_依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约_。该商铺不得用于饭店等对室内环境及四周居
9、民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并供应身份证复印件证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：根据先交租金后运用的原则，第一年租金元_/年，合同期内，其次年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应限制在15%以下)。4、商铺房屋租赁期满乙方如须要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。假如乙方不续租，应提前一个月告知甲方，其自行装修部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋复原原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告知乙方。5、付款方式
10、：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必需在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的运用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不担当乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方担当：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞
11、交所产生的罚金应由乙方担当)。乙方租赁期间必需遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方运用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自变更商铺用途，不得因装修等缘由擅自拆变更动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自
12、行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋复原原貌。11、本合同执行期内，因地震等不行抗力致使商铺毁损等自然灾难造成的其他损失，导致本合同无法接着履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不担当违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日餐饮商铺租赁合同 3出租方（以下称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下称乙方）：_身份证号码：_甲方现将于_铺面出租给乙方运用，面积约为_平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于_的铺面出租给乙方，为期_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金计算方法1、第一、二年即从_年_月_日起至_年_月_日，每月租金为人民币_元整（大写：_元整）。2、其次年每月的租金，按第一年租金上升_%，即每月_元整（大写：_元整）收取；
