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1、租赁合伙协议律师版出租方：_;承租方：_;承租经营者：_租赁企业名称：_地址：_、所有制性质：_帐号：_、经营范围：_出租方与承租方双方根据_，经协商签订本合同。一、租赁企业概况（详见附表1）1.固定资产：_2.自有流动资金：_3.产品、产值、产量：_二、租赁期限共_年，即自_年_月_日_起至_年_月_日止。三、交接手续：_四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：1.总产值：_元，其中_年_元;_年_元;_年_元。2.实现利润：_元，其中_年_元;_年_元;_年_元。3._。4._。五、租金1.租金数额：_2.租金计算方法：_3.租金交付期限和交付办法：_六、租赁收入的分配1.承租期间所
2、得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：_，预支办法为：_4._七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_八、担保1.承租方提供下列财产作抵押：现金_元;_、_、_，折价_元;总额计为_元。2._自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：_，总额_元。3._自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保_，总额为_元。九、双方的权利和义务出租方有权：1._2._3._
3、承租方有权：1._2._3._出租方有义务：1._2._3._承租方有义务：1._2._3._十、合同的变更和解除_十一、违约责任出租方的责任1._2._3._承租方的责任1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以_、_的保证财产抵交。此外，还应在_天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_5._6.承租方对应交付的违约金和赔偿金
4、，应如期交付。不按期交付时，_十二、租赁期满后资产的返还和验收_十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_种方法解决：1.提交_工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。2.提交_人民法院审判。十四、_十五、本合同自_时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份，_;副本一式_份，_1.企业概况材料_份;2._3._出租方：（公章）承租方：地址：_ 地址：_法人代表（签章）：承租经营者（签章）：代理人：承租方保证人：1._2._签约时间：_年_月_日签约地点：租赁合伙协议律师版（二）第一章总则第一条订立合同双方甲方：（以下称出租方）：_地址：_邮码：_电话
5、：_法定代表人：_职务：_乙方：（以下称承租方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营
6、后，应具有独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第九条本厂共有财产元，其中;国家资产元，流动资金_元。第十条租金定为_元，为年缴纳。其中：年度元;年度元;年度元;第十一条租金于应交年度的年后_日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于%的折旧基金和%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租
7、人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利_年_月_日承租方代表：（签字）_年_月_日租赁合伙协议律师版（三）第一章总则第一条订立合同双方：_第二条根据出租人的公开招标和承租人的投票与答辩，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业，提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业，行政上隶属公司，不改变原来的财政、税
8、收渠道。第五条厂租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。第六条厂的经营范围和产品方向，原则上应符合行业的特点和发展规划。第七条厂租赁经营后，应成立独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。第二章租赁期限、财产和租金第八条厂租赁经营期限：_第九条厂共有财产_元，其中：固定资产_元，流动资金_元。租给承租人自主经营。第十条租金定为_元，分_年缴纳。第十一条租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十
9、三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条_厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对_厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第一节承租人的权利第十六条承租人是_厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长，合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。第十七条承租人对租赁的财产有完全的使用权。第十八条承租人对_厂的经营有完全的自主权。第十九条承租人对_厂的经营管理有如下权利：机构设置权;人事任免权;专业人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权;自选工资形式、自定工资标准和奖金
10、分配权。第二十条_厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配、分配的办法，承租人可以和职工商量决定。第二十一条承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的_%，剩余部分留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次（或分期）提取。预支每年结算一次，如果预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。第二十二条承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。第二十三条承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，
11、办理手续，进行更新改造。第二节承租人的义务第二十四条承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。第二十五条承租人必须按期如数缴纳税金。第二十六条承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。第二十七条承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。第二
12、十八条承租人必须保障_厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。第二十九条承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务第一节出租人的权利第三十条出租人有权按时如数向承租人收取租金。第三十一条出租人有权监督租赁财产不受损害。第三十二条出租人有权监督_厂的产品方向。第三十三条出租人对_厂有财务监督、审计权。第三十四条出租人对_厂的产品质量有检查权。第三十五条出租人有权维护_厂职工的合法权益。第二节出租人的义务第三十六条出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。第三十七条出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。第三十八条出租人不得平调_厂的设备和物资。第三十九条出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止第四十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第四十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时（是指国家与企业分配方面的变化，影响企业留利比例的变化），
