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1、北京建工七建工程建设有限公司施工组织设计编制标准北京建工七建工程建设有限公司二00一年十一月 单 位 工 程 名 称 施工组织设计（基础、主体、装饰部分）北京建工七建工程建设有限公司项 目 部 名 称日 期 施工组织设计审批表（或施工方案）工程名称结构形式面 积层 数建设单位施工单位编制部门编 制 人编制时间报审时间审批部门审批时间审 批 人名 称审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分）施工组织设计（方案）审批会签表（公司）工程名称建筑面积建设单位结构形式施工单位层 数会签部门会 签 人 意 见会签人签字技 术质量部工程部行 政保卫部备 注 施工组织设计（方案）会签表（项目部）工程名称
2、：建筑面积编 制 人建设单位：结构形式编制时间施工单位：层 数报审时间会签部门生产经理安 全主任工程师保卫消防生 产材 料技 术机 械质 量行 政水电专业会签意见： 经 理： 年 月 日1、编制依据：l 详细说明该工程施工组织设计编制的主要依据。类 别名 称编 号备 注1、合同2、施工图建筑结构水电暖通3、规程、规范（含水电）国家行业地方4、主要图集（含水电）国家行业5、主要标准（含水电）国家行业地方企业6、主要法规国家行业地方企业7、其它（不属以上各类的放在此栏内）2、工程概况：l 作用： 使法人代表及相关业务部门的人员在没有看到工程图纸和相关资料的情况下，对该工程的情况有一个较为系统、较为
3、全面的了解； 使参与审批本工程施工组织设计的人员了解到在 施工过程中应重点解决哪些问题； 使参与本项目施工的人员了解到本工程在施工过程中应遵守哪些条件的约束。2.1 工程简介： 2.1.1 工程概况l 概要说明工程名称与本工程相关的各单位；l 概要说明合同范围。 表2-1序号项 目内 容1工程名称2工程名称3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位9投资来源10合同承包范围11结算方式12合同工期13合同质量目标14开竣工日期2.1.2 施工现场概况l 概要说明工程所在地的地形、地貌、水文地质情况，地下障碍物及需保护的东西；业主所能提供的水、电、汽条件和接口
4、位置，能为施工利用的条件。l 绘制施工现场条件图，并注明： 施工现场所在地及四 三通一平的状况； 施工现场周围环境； 现场地貌特征； 地上、地下构筑物情况； 现场电源位置及供应量； 尚未解决的问题； 2.2 设计概况：2.2.1 建筑设计概况l 概要说明建筑设计概况及主要参数，并附典型的平、剖面图。表2-2序号项 目内 容1建 筑功 能2建 筑特 点3建 筑面 积（m2）总建筑面积占地面积 地下建筑面积地上建筑面积标准层建筑面积4建 筑层 数地上层数地下层数5建 筑层 高（m）地下部分层高 地下1层地下n层地上部分层高 首层设备层标准层机房水箱间6建 筑高 度（m）0.00标高室内外高差基底标
5、高最大基坑深度檐口高度建筑高度7建 筑平 面横轴编号纵轴编号横轴距离（m）纵轴距离（m）8建 筑防 火9墙 面保 温10外装修檐 口外墙装修门窗工程屋面工程主 入 口11内装修顶 棚地面工程内墙装修门窗工程楼 梯公用部分11防 水工 程地 下屋 面厨 房厕 浴 间屋面防水等级2.2.2 结构设计概况l 概要说明结构设计概况及主要参数。表2-3序号项 目内 容1结构形式基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式2土质、水位基底以下土质分层情况地下水位标高地下水质（有无侵蚀性）3地基持力层以下土质类别地基承载力土壤渗透系数4地下防水结构自防水材料防水构造防水5地下混凝土强度等级部位C10部位Cn部位部位
6、6抗震等级工程设防烈度框架抗震等级剪力墙抗震等级7钢筋类别非预应力筋及等级预应力筋类别及张拉方式8钢筋接头冷挤压锥螺纹搭接绑扎焊接9结构断面尺寸基础底板厚度（）外墙厚度（）内墙厚度（）柱断面尺寸（）梁断面尺寸（）楼板厚度（）10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式坡道结构形式11结构转换层设置位置结构形式12结构砼工程预防碱集料反应管理类别13人防设置等级14建筑沉降观测15构件最大几何尺寸16构件最大重量17室外水池、化粪池埋置深度2.3 其它专业设计概况l 概要说明水、电、设备专业设计概况及主要参数。 表2-4序号项 目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统上水中水下水热水饮用水消防水2消防系统
7、消防排烟报警监控3空调通风系统空调通风冷冻4电力系统照明动力弱电避雷5设备安装电梯配电柜水箱污水泵冷却塔通讯音响电视电缆7庭院、绿化楼宇清洁8采暖自供暖集中供暖9防雷10电梯、扶手11设备最大几何储存及重量2.4主要项目工程量：l 结合施工组织的要求，分区、分段、分层计算工程量 表2-5项 目单 位数 量备 注开挖土方m3回填土方m3防水工程地下m2注明何种防水屋面m2卫生间m2现浇混凝土地下防水砼m3指C50以上普通砼m3地上普通砼m3高强砼m3砌体地下m3注明砌块种类地上m3钢筋地下t地上t装修工程内檐墙面抹灰m2根据工程具体情况，做适当调整。地面m2吊顶m2贴磁砖m2油漆浆活m2外檐门窗
8、m2幕墙m2面砖m2涂料m2抹灰m23、 施工部署：3.1部署原则l 施工部署是项目经理在工程实施之前对整个工程涉及到的任务、人力、资源、时间、空间的总体布局的构思。是施工组织设计的核心内容，将影响到整个工程的成败、得失，应经充分蕴酿，反复议论后再定。3.2目标部署：l 工程质量目标：表明项目经理对施工质量的明确态度，为该工程所确定的质量目标，包括结构工程质量目标和竣工工程质量目标。l 工期：概要说明本工程基础、主体、装修三大分部工程的施工阶段，工期控制。l 安全目标：l 场容目标：l 消防目标：l 环保目标：3.3施工组织系统：l 概要说明将建立一个什么样的机构来组织实施本工程，以系统图表明系统内职能配置，人员分工等情况，说明各职能人员的职责、职称。3.4 任务划分：l 总包合同范围：l 业主自行组织施工的范围：l 总包组织内分包施工的项目：l 总包组织外分包施工的项目：l 设备、构件、配件、加工品采购加工情况：3.4 总包单位与分包的关系：l 总包单位将以何种方式对内、外分包，对业主的分包单位进行管理并协调作业，按总包的施工总进度计划和各项管
