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1、越剧小镇和蓝庭护理院一、越剧小镇关键词：绿城第一个文旅小镇1、工程简介越剧小镇工程是蓝城农业蓝城中国和省农业科学院于2021年10月联合成立的科技型现代农业企业。越剧小镇工程以女子越剧诞生地竦sheng州1甘霖镇施家眷4。村为核心，占地 3.68平方公里，距竦州城区5公里，距约2小时车程、距约 3小时车程。工程按照 5A级旅游景区的标准，根据越剧小镇 建立的总体规划，坚持“越剧为魂、旅游为基、农业为根的原那么，立足生产、生活、生态“三生融合开展，重点建立“一核六区：一核即一个戏剧文化核心，六区即刻sh(n溪文化区、 蓝城农业区、精品农庄去、美丽乡村区、健身休闲区、特色商业区。小镇将中式小别墅，
2、四季农庄，构成生活的根基。建立将秉持“众筹、共建、自治、分享的开发模式，将分布的三个自然村落和一条明清古街，与当地村民一同共建共享。同时，辅以完整的硬件配套为根底，配备轻养老定制化设计、大安康管理效劳系统、APP智能效劳平台、时间银行等，全方位覆盖居住、安康、教育、农业、商业等多个维度，构成多元复合的生活容，提倡“所有人为所有人效劳的新型自治管理模式，在开发和管理方面充分考虑和采纳业主意见，协助业主代表成立管理组织，对小镇整体开展作出决策，通过邻里文化、家人文化和小镇公约，成就物质与精神都富足的集体生活图景，一个人人心安的熟人社会。小镇将充分利用和挖掘甘霖镇丰厚的越剧资源，以“一带、两环、十点
3、为主体，“一带即以刻溪为纽带，依托两岸风光，建立梅香园、景观绿道、水越漂流等，打造水袖文化景观带，两环即以车行为主的快速环，以骑行 和步行组成的慢速环，“十 点即建立梅香园、越剧 生态村、游客效劳中心、 早期越剧博物馆、越剧研 习中心、蓝城品质农庄、 绿城草根乐园、越剧追梦 小筑、苍岩明清风情街、 丽湖越剧文创产业园。2、销售情况工程为待售状态，价WWW 5ZTA0FANG COM格未知，预计 2021年5月底开盘，2021年年底交房。3、最新动态连接竦州市区与越剧小镇的问越路，于2021年3月25日完工通车。从竦州市区到访越剧小镇，大大缩短车程。问越路的建成，也标志着今后可以以越剧小镇为中心
4、，借助甬金、上三高速以及日后将建成的杭绍台高铁规划等兴旺的交通脉络，快速通达、等长三角重镇。4、鸟瞰图和广告诉求二、蓝庭护理院关键词：绿城养老的最初试验田1、工程简介蓝庭护理院是绿城集团旗下养老机构所属的护理机构，获得市根本医疗保险定点医疗机构，位于省市余杭区茅山脚下，北侧与茅山相临咫尺，南面可遥望临平山，护理院由门诊部、老年护理病房及老年颐养公寓三局部组成。医疗团队现有7位医生，主任医师1位、主治医师2位，护士团队共16人。门诊部设有全科门诊、针灸推拿科、理疗科、口腔科、中医科、心电医室、B超室、药房、检验科、输液室，配备心电图仪、血尿分析仪、全景牙片机、牙科点片机等先进医疗设备，还有护洗中
5、心、康复中心等。护理院设有床位200,精装修房间配有24小时热水、空调、液晶电视，独立的卫浴及应急呼叫系统，还配有厨房、洗衣机、冰箱等。老年颐养公寓设有颐乐学堂，目前开设有太极拳班、声乐班、舞蹈班、烹饪班、计算机班、英语班、书法诗词班等课目，由专业的教师授课。蓝庭护理院医疗、护理效劳设施齐全，既能为自理、半护理、全护理老人提供 24小时医疗效劳，又能为老年人提供日常养生保健、康复治疗、生活照料、健身娱乐等养老效劳。目前已开设的效劳工程有：疾病治疗、专业护理、营养餐、康复指导、康复护理、生活照料、陪同就医、聊天读报等。护理院现有35名医护人员，33名护工。蓝庭护理院床位费为 60元/天，其中40
6、元可以进医保，但老人们需要自行承当护理费，一对一效劳为 5000 元/月，一 对二为3500元 /月。而住在老年公寓的老人，房租费因 户型面积的不 同而不同，最小户型建筑面 积在60平方米 的房间每月费收费体系：完善的入住老人能力评估体系，合理的护理收费标准评岩体系：由握她自己研究的考人f1砌能津依体去;收费标准：仃对不回七川的行口感力设置ii射性的收中际疝；客屏特征：本社区家庭怖 老人占较大t匕例； mt* ：由于收鲁体系较为合理，客w断层从中幅的工薪盼展a用为4800元, 两室两厅100 多平方米的户型每月费用那么为 9600元。蓝庭护理院的入住率超过90%。2、工程规划护理院平面布局:一
7、层平面二层平面四层平面颐养公寓:颐养公寓总建筑面积为13411平方米，占总开发面积的 2%。该工程共有116户养老公寓，其中 86套公寓采用产权销售的方式，30套护理院为自持物业。工程共配置有养老床位200床，蓝庭颐养老年公寓工程作为园区生活效劳体系强化配套，是首个在效劳一医疗支援一体化的综合性养老工程。用地性质为住宅用地，颐养院于2021年开场营业，2021年底床位全部开放。蓝庭颐养公寓地上十层、地下一层，其中地上建筑面积13411平方米，地下 2021平方米。颐养公寓功能分别是：东大堂及连接北侧两层的附楼为社区诊所；地下一层作为厨房、员工餐厅及辅助配套用房带下沉庭院采光；一层为大堂、园区食
8、堂、安康中心、康复中心；二层为园区食堂、园区文体活动中心、洗护中心；三一一四层为30套共60个床位的老年护理院； 五层以上为86套全装修拎包入住 的酒店式颐养公寓。老年公寓分护理型公寓和酒店式公寓，护理型公寓以租为主，酒店式公寓以售为主。酒店式公寓70年产权，共11层(-1-10),总计86套房源，均为60-80方左右的一房为主，均价17000元/平方米-18000元/平方米。颐养公寓全部采取精装修，包括家电家具、床上用品，甚至窗帘都配备齐全，真正实现了拎包入住。房间入户门净宽不小于 900mm,套门净宽不小于 800mm;此外，楼梯间采用超大净宽走道，两旁设有扶手；阳台空间净深不小于1.5米
9、。颐养公寓位于蓝庭东地块东南角，南面为24米宽的振兴西路，东面为 18米宽的月荷路，出入方便，利于经营。西面临近蓝庭二期院 2#住宅楼，北面为组团庭院及颐养公寓专属下沉庭院空间，使得园区业主能够便捷地享用颐养公寓各项配套资源。效劳体系: 蓝庭颐养公寓包涵安康医疗中心、绿城老年护理院、护理型洗浴中心、园区食堂、文体活动中心等一系列 方便老年人的硬件配套设施。既能为老年人提供日常养生保健、康复治疗、生活照料、健身娱乐等养老效 劳，又能提供医疗救助和临终关心等医疗效劳。住：公寓房间光照充足、24小时热水、空调、有液晶电视、独立的卫浴间、应急呼叫系统；医：由绿城医院负责的蓝庭社区门诊安康医疗中心除了常
10、规的门诊检查、配药、挂盐水等效劳外，还提供B超、牙医、心电图室等特色效劳；护：护理型洗浴中心，拥有一台华东地区最为先进的自动护洗机升降移送式气泡浴槽洗浴系统，身体不便的老人可以通过自动护洗机完成洗浴；乐：园区文体活动中心：设置了包括读书阅览室、茶室、棋牌室、沙弧球室、台球兵乓球健身等各种活动空间，你可以一边徜徉在蓝庭的美景中，一边与老友打牌、品茶、聊天；食：为业主提供早、中、晚餐效劳，针对各个年龄段定制相应的营养餐配餐。身体不便的老年业主，只需一个，美味营养的套餐就会送上门。营销方法：蓝庭颐养公寓针对老年人，采用试住的模式进展营销，每次试住 2-3天，体验公寓生活；租赁公寓入市以来，供不应求。
11、收住老人：目前，护理院的床位一直处在供不应求状态，已售出的十多套公寓已有老人正常入住。客户主要针对余杭当地高端老年群体，且本工程有较大的普通住宅作为支撑，因此来自蓝庭部的老年客户占据较大比重。3、绿城蓝庭绿城蓝庭位于余杭临平星河路与320国道穿插口 320国道以南，占地面积426667 itf,总建面700000m2,规划1200户。绿城蓝庭距离武林广场约35分钟车程。四区为法门合院关别里尸均面5 430-480HTHK1M 申 4中区为西班才风格的小 高层+老江花城洋房， 中心配置体闲会所,沿 街设置社区商业中心和 运动中心fWLiS戏中。Wt WSJLB.电阜大学i tt苴K*中&.揖9面仙：茶想愫期中心i d =“畤网i .区经阳:SJt陪冲心总平面图东区为8 T8旧西班牙区 格小高层住宅.该片区 用人养老地产的概念.设置,老年大学，老年 公寓，老年护理院的配食设施东区疗比清中出:lOnf 七竹园区内南强联国区函如中，逆动中*5 2坦的需 窗内拜不渔.同球峙，N绿哧.后其庠,装药中7,*岩学老年港母中心，瓯,1 q区算床 中，老年怔双： 。jviJoourr1东区金阳二7600m1 n竹外收专功能药 主.is台面金园区 内枳眼春物儿园，老 年大学.具 注巾行而西区中心秀斯：州MW 提慎落房、西为士肆1注辱，哦电筝般,
