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1、 目 录一编制依据2二、工程及保温概况2三、施工准备5四、施工工艺11（一）外保温施工11（二）、楼地面工程14（三）、屋面保温施工15（四）、门窗工程15（五）、采暖供热系统16（六）配电与照明16五、质量验收16六、质量保证体系17七、质量保证措施20八、安全措施、成品保护及文明施工措施21九、外保温细部做法详图22一编制依据1亦庄*三期一批工程施工图纸； 2亦庄*三期一批工程施工组织设计388J29墙身-外墙保温4建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20075.外墙外保温施工技术规程DB11/T463-2007二、工程及保温概况1工程概况：1层数3#、4#楼地上9层/ 地下集中车
2、库8#、9#、15#、16#、24#楼地上4层/地下1层10#、17#、31#、32#、35#、35#楼地上6层/地下1层3-1集中地库地下1层2结 构形 式基础结构钢筋混凝土筏板式基础主体结构钢筋混凝土全现浇剪力墙结构楼板厚度钢筋混凝土全现浇屋盖3建筑层高地下部位层高2.9m地上部位层高2.9、3.1、3.2m（顶层3.8m）4地下防水结构自防水底板、外墙S8抗渗混凝土材料防水底板、外墙4厚SBS橡胶沥青卷材防水构造防水导墙、外墙竖向施工缝用止水钢板，底板后浇带用膨胀止水条2保温概况：（1）、外墙外保温设计按节能65%标准。（2）、外墙设90厚聚苯板外保温层；采暖房间设于不采暖房间上部，或底
3、板直接接触外空气时，板下粘贴50厚挤塑聚苯板。楼梯等公共空间与户内分隔墙处，于公共部分侧粘贴25厚聚苯板。北侧封闭阳台内侧外墙加做聚合物砂浆粘20厚挤塑聚苯板保温层。凸窗非透明部分聚合物砂浆粘贴40厚挤塑聚苯板。（3）、屋面采用50厚挤塑聚苯板保温层。（4）、采暖房间外门窗（含阳台门）采用氟碳涂料断桥铝合金框，6+9+6中空玻璃门窗。应满足北京地区规定：气密必不低于4级，水密性不低于3级，抗压性能多层不低于4级，中高层不低于5级。（5）、聚苯板及挤塑聚苯板等保温材料均为自熄型。本工程外墙粘贴面砖处外保温做法采用图集88J2-9中外墙51M2，采用聚苯板、钢丝网（用胀管螺丝锚固）、聚合物砂浆抹面
4、型外墙外保温，保温层选用90厚膨胀聚苯板，采用条粘法满粘。涂料外墙为88J2-9中外墙51，采用聚苯板、耐碱玻纤网格布、聚合物砂浆抹面型外墙外保温。具体概况如下表所示：围护结构节能设计表序号部位保温材料保温材料厚度构造做法传热系数KW/(M2.K)1屋顶平屋顶挤塑聚苯板5088J5-1屋19C10.57坡屋顶挤塑聚苯板5088J5-1坡屋1M30.582外墙1膨胀聚苯板9088J2-9外墙510.492膨胀聚苯板9088J2-9外墙51M20.493凸窗非透明部分挤塑聚苯板4088J2-9页次290.774接触室外空气地板挤塑聚苯板6088J2-9棚61w10.475不采暖房间上部地板挤塑聚苯
5、板5088J2-9棚61w20.556不采暖楼梯间隔墙聚苯板2588J2-9内墙6w21.32户门2.007封闭式变形缝内保温聚苯板7088J2-9页次240.808外门窗、天窗断桥铝合金普通中空9mm2.89楼地面轻集料砼543、系统构造：、墙体、基层处理、聚合物砂浆粘结层、膨胀挤塑板、聚合物砂浆抹面层、耐碱涂塑高强度玻纤网格布（镀锌钢丝网）、饰面层（真石漆、外墙砖、文化石）4、工程设计概况本工程建筑类别为一类，建筑高度为13.20至26.7m不等，为全现浇剪力墙结构，外墙外保温采用膨胀聚苯板（局部挤塑板）聚合物砂浆玻纤网格布（镀锌钢丝网）外保温做法，每平米安装 4个锚固钉加固（文化石及外墙
6、砖部位为6个锚固拉钉）。由于本工程外墙装饰采用真石漆涂料和粘贴外墙砖、文化石两种，因此在涂料部分采用玻纤网格布聚合物砂浆收面，在外墙砖、文化石部分采用镀锌钢丝网（0.9厚，孔径12mm12mm）聚合物砂浆收面。三、施工准备1、现场准备（1）、现场施工及生活所需的水电及工人住宿的临建设施的准备;（2）、外墙架管按外装修用铺设到位，并经安全人员检查合格；（3）、门窗及墙身上各种进户管线，水浴管架及各种预埋管件架按设计安装完毕；（4）、基层墙体垂直度要求为全高允许偏差10以内，表面平整度在8以内，墙面的水泥灰浆应清除，墙表面的凸起物应剔除。2、材料准备 （1）、原材料的选用：挤塑聚苯板、膨胀聚苯板、
7、聚苯板、聚合物粘结砂浆、聚合物抗裂砂浆、尼龙胀栓、钢丝网等材料，我们将坚持公司一贯的经营理念质量第一，从原材料到生产环节严格把关，杜绝不合格产品进场。（2）、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。验收内容：资料验收（营业执照复印件、合格证），验收合格方可进场，同时将相关资料填写上报。按规范需复试的项目必经复试合格后方可使用。3、原材料的技术指标： （1）、聚苯板技术要求：项目指标项目指标表观密度kg/m320水蒸气透湿系数ng/Pa.m.s4.5压缩强度MPa0.1尺寸稳定性，0.2抗拉强度MPa0.1吸水率(v/v)4断裂
8、弯曲负荷，N25氧指数，30弯曲变形，mm20导热系数w/m.k0.041挤塑聚苯乙烯板技术要求项 目指标导热系数，w/(m.k)0.042表观密度，kg/m318熔结性断裂弯曲负荷，N25弯曲变形，mm20尺寸稳定性，%1.0水蒸汽渗透系数，ng/(Pa.m.s）2.0-4.5吸水率，（v/v）4燃烧性E （2）、聚合物粘结砂浆技术指标：项目指标拉伸粘结强度，MPa（与水泥砂浆）常温常态0.70耐水0.50拉伸粘结强度，MPa（与选用容重聚苯板）常温常态0.10,或聚苯板破坏耐水0.10或聚苯板破坏可操作时间，h2（3）、聚合物抗裂砂浆技术指标：项目指标拉伸粘结强度，MPa（与选用容重聚苯板
9、）常温常态0.10,或聚苯板破坏耐水0.10,或聚苯板破坏耐冻融0.10,或聚苯板破坏抗裂性厚度5以下无裂纹柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）3.0开裂应变（无水泥基），1.5可操作时间，h2(4) 钢丝网的性能技术指标：项目单位指标丝径0.9网孔大小12.7*12.7焊点抗拉力N65镀锌层质量g/122（5）、锚固件的性能技术指标：序号试验项目技术指标1单个锚栓最大拉力承载力（已考虑安全系数）C25以上的混凝土中0.60KN2单个锚栓对系统传热增加值，w/k0.004（6）、饰面砖的主要技术性能指标 试 验 项 目技 术 指 标吸水率注，%0.5-6.0单块面积，cm2150厚 度，mm8单
10、位面积质量，kg/m220抗冻性经冻融试验后无裂缝或破坏背面状况有燕尾形背槽（7）、饰面砖胶粘剂应采用水泥基粘结材料，其性能指标应符合下表的要求。试 验 项 目技 术 指 标与饰面砖拉伸粘结强度，MPa原强度0.5浸水后0.5热老化后0.5冻融循环后0.520min晾置时间，MPa0.5横向变形，mm1.5（8）、填缝剂 性能指标应符合下表的要求。填缝剂的主要技术性能指标 项 目指 标与饰面砖拉伸粘结强度，MPa原强度0.1浸水后0.1热老化后0.1冻融循环后0.1横向变形，mm2.0吸水量，g30min2240min528d的线性收缩值，mm/m3.0抗泛碱性无可见泛碱4、施工机具准备：外接
11、电源设备、电动搅拌机、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2米靠尺、墨斗等。5、原材料的配制：聚合物粘结砂浆与聚合物抗裂砂浆配制方法相同，下述两种聚合物砂浆配制方法：将聚合物砂浆粉料与水按4：1重量比配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以一小时内用完为宜；配好的料注意防晒避风，超过可操作时间不准再度加水使用，作为废料处理。集中搅拌，专人定岗。6、人员上的准备：（1）、技术人员：成立此工程外墙外保温项目经理部，采用项目经理负责制，全面负责本工程项目施工质量、进度协调工作。同时该工程配备技术负责人、工长、质量负责人、安全负责人、分工合作保证工程质
12、量和进度。（2）、工人：根据现场施工条件，工期安排，我方选择有力的施工队伍进行施工，工人操作熟练，技术过硬，人员充裕，完全可以在保证安全、工程质量的技术上超前完成进度计划。7、技术的准备：进场前组织相关人员进行图纸会审，编制详细的施工方案及工程交底，对工人进行分组、分工、使每个施工人员清楚自已的工作是什么，如何做，有问题找谁解决。8、气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不能施工。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷聚合物抹面砂浆尚未初凝墙面。四、施工工艺（一）外保温施工1、工艺流程： 基层清理 抄平放线 拉基准线 配聚合物粘结砂浆 粘贴聚苯板 安装尼龙胀塞
13、安装钢丝网、用钢垫圈将钢丝网卡紧 （铺设网格布） 抹聚合物抗裂砂浆2、施工要点：1基层处理：将墙面的混凝土残渣和脱模剂清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕，并留出外保温施工的余地。2控制挂基准线：根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线、以控制墙面的垂直度和平整度。3配制粘结用聚合物砂浆。4粘贴聚苯板： 排板按水平顺序进行，上下应错缝粘贴，阴阳角处做错茬处理；聚苯板的拼缝不得留在门窗口的四角处。做法详见（九、外保温细部做法详图）。（1）用抹子在每块聚苯板上满抹聚合物砂浆，必须保证聚苯板与基层墙面的粘结面积达到50%以上。（2）涂好后立即将聚苯板贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。（3）聚苯板贴在墙上时，应用2米靠尺进行压平操作，保证其平整度和粘结牢固。板与板之间要挤紧，不得有较大的缝隙。若因聚苯板面不方正或载切不直形成大于2的缝隙，应用聚苯板条塞入并打磨平。（4）聚苯板应水平粘贴，保证连续结合，而且上下两排聚苯板应
