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1、协议书出卖方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：中介方：房地产经纪有限公司经办人（以下简称丙方）：甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方 房产，签署了房地产买卖合同及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易 的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。第一条事项甲方于 年_月一日以 房屋作为抵押,向 银行 分行 支行（简称原贷款银行）借款共计人民币元,甲方预计在本协议签订之日尚有人民币（大写）元借款未还清。现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致 ，由乙方出资 元为甲方垫付偿还银行贷款，该笔款项在甲方 , 后将垫付款全额还给乙方，甲方不能履行向乙方的还款责任时，。第二条服务项目及其
2、付费标准乙方为甲方提供垫资服务，服务费：人民币元（垫资额超过20万的，加收超出部分的3%的服务费）；丙方承诺能完成甲乙双方相关房屋产权公证及按揭贷款相关业务，甲方向丙方支付元整（壹万贰仟元整），该笔费用包含所有后续业务 费，此后不再向中介交费。甲方应于签署本协议的当日支付完毕乙方、丙方服务费共人民币 （大写）壹万伍仟元整。第三条三方责任及违约责任甲乙双方应积极配合丙方完成房屋交易手续，相关责任同房屋买卖合同一致.若丙方未按约定完成 导致交易不成功的，甲方须全额返还乙方垫资款项并由丙方支付垫资款项利息（以同期商业贷款基准利率计算）， 丙方收取的担保服务费应予退还甲方，守约方的一切经济损失由违约方
3、予以赔偿。若甲方或乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项， 导致交易不成功的 , 甲方须全额返还乙方垫资款项并支付垫资款项利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方收取的担保服务费应予退还甲方，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。第四条 其 他1 、因本垫资及服务费事宜所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼.2 、本协议如有调整其他合同内容之处,以本协议为准。4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方 :身份证号 : 电话：乙方：身份证号：电话:丙方:经办人：电话:签订日期：年 月 日垫款借条出借人：借款人：今有借款人 向出借人借款 元（大写：）用于，双方约定于 借款人还款给借款本金和利息共170000万。借款人签字（手印）：出借人签字（手印）：
