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1、年度流动人口出租屋服务工作总结xxxx 年，我区流动人口和出租屋管理服务工作在市出租屋综 管办的指导下，按照系统治理、依法治理、综合治理、源头治理 原则，全面加大改革创新力度，加强社区网格化管理，健全楼栋 长工作机制，深化宜居出租屋创建活动，落实自主申报制度，组 织发动全社会力量，扎实搞好流动人口和出租屋服务管理工作， 全力以赴维护好社会稳定。一、推进社区网格化管理根据市、区织网工程相关文件要求，我区已完成网格划分、 网格关联、PDA并网运行等工作，形成网中有格，按格定岗，人在 格中，事在网中的服务管理新格局：一是成立网格机构。根据区编委文件规定，区出租屋综管办 加挂区社区网格管理办公室牌子，
2、各街道出租屋综管所加挂街道 社区网格管理中心牌子（业务归区网格办指导），实行一套机 构、三块牌子的方式合署办公。二是制定实施方案。根据我区工作方案分工，我办负责制定 了xx区社区网格划分整合实施方案和xx区社区综合协管员 （网格信息员）管理办法。三是划分基础网格。根据属地管理、街巷定界、规模适度、 无缝覆盖、动态调整的原则，按照工作量均衡、总量控制的要 求，每 xxxx 个实有人口划分一个网格，为各街道分配网格总量， 全区共划分为 xxxx 个基础网格。四是组建网格队伍。XXXX年我区已将原有的流动人口和出租 屋、计生、安全、消防等协管员队伍整合为社区综合协管员，按 照全市一格一员、定格定责、
3、工作量均衡的原则，在现有的综合 协管员队伍基础上建立我区网格员队伍。五是探索建立格长。制定一核多元格长制实施方案，选 派优秀社区工作者为格长，作为网格第一责任人，对网格工作进 行督导、检查，并协调网格间工作，实现网格管理精细化目标。六是实时采集信息。经过两轮招投标，确定联通公司为我区 信息采集服务的供应商，全区网格员经过培训后利用新的移动智 能采集终端进行四实信息采集。二、加强流动人口动态管理（一）加大信息采集力度。一是落实网格员上门采集。认真落实网格员分片包干管理责 任制，主动上门采集人口信息，及时对人口信息进行变更注销；二是做好自主申报工作。及时把信息申报终端延伸到每一个 符合条件的申报单
4、位，由申报主体自主申报人口信息，并独立完 成信息新增、修改、注销等业务操作。XXXX年，全区累计登记总 人口 XXX.X 万，新采集流动人口信息 XX.XX 万条，注销 XX.XX 万 条，实现流动人口信息采集率XX.X%，准确率XX.X%，未注销率 X.X%。全区自主申报信息XXXXX条，自主申报率达XX%。二）加大信息核查力度。一是开展专项检查行动。为迎接春节后我区流动人口返深高 峰，加强社区网格化管理，扎实搞好流动人口和出租屋管理服务 工作，开展为期XX天的流动人口信息采集专项行动；二是落实一专两兼机制。与公安部门落实常态化督导核查机 制，定期对流动人口信息进行核查，XXXX年共组织流动
5、人口信息 核查 XXX 次，对 X 个街道 XX 个社区 XXXXX 间套出租屋进行督查， 现场采集流动人口信息 XXXXX 条，确保了我区流动人口信息鲜、 活、准。三、强化房屋租赁管理工作（一）优化房屋租赁管理方式。按照全面深化改革、转变政 府职能的要求，围绕房屋租赁市场管理和合同登记备案工作，通 过简化办事程序，明确操作细则，落实管理措施，规范窗口服务 行为，提高办事效率，全面改进房屋租赁管理工作。XXXX年，共 办理房屋租赁合同登记（备案）XXXXX份，房屋代征税XXXXX.XX 万元。（二）推进房屋编码管理机制。为进一步规范我区房屋编码 工作，健全房屋编码常态化管理机制，X月份组织两批
6、次，对各街 道所、站房屋编码专管员XXX多人进行一次业务培训，定期不定 期对房屋编码进行抽查，及时掌握出租屋动态变化情况，及时对 房屋编码进行维护完善。四、深化租赁行政执法工作（一）规范行政执法行为。一是进一步健全执法工作制度，完善执法工作程序，切实加 强执法监督，认真落实网上审批和定期例会制度，努力提高办案 质量；二是加大房屋租赁纠纷调解力度，引入多方联动调解机制， 着力化解社会矛盾。XXXX年共立案XXX宗，结案XXX宗，结案率 XXX.XX%；受理居民群众房屋租赁纠纷申请XXX宗，成功调解XXX 宀 宗。（二）广拓案源发掘新案由。严格依法查处各类违法房屋租 赁行为，努力拓展案由广度、深度
7、，实现已办结的案件中案由种 类由原来单一的未依法办理房屋租赁合同登记（备案）案由扩展 为出租屋人均居住建筑面积低于法定标准、未依法呈报租住人员 信息登记表等多种案由。五、全面推进宜居出租屋创建（一）多措并举落实创建。继续在全区XX个城中村，XXXXX 栋出租屋深入推进宜居出租屋创建。一是落实出租屋隐患排查责任， 特别是城中村、老旧住宅 区、老旧工业区、农贸市场等重点部位，以及房中房等违法建 筑；二是逐步完善奖惩办法、评选程序、申请审核等，科学考评 宜居出租屋创建工作，为验收做好充分准备；三是并将创建工作与里子工程结合起来，由点到面、由屋内 延伸到屋外，形成区域性的综合项目，从源头上加强和改进社
8、会 管理。（二）创建工作日趋规模。围绕消防好、治安好、环境好、 管理好、诚信好五好要求，通过统筹协调、部门联动、强势执法 等举措，完成创建宜居出租屋 xxxxx 栋，创建工作日趋规模：一是联合公安倒查出租屋内案件XXXX宗，有效打击和清理各 种违法犯罪行为，XXXX年全区出租屋内共发生刑事案件XXXX宗， 治安案件XXXX宗，分别比去年同期XXXX宗、XXXX宗下降XX.X% 和 XX.X%；二是通报、消除各类安全隐患XXXX处，安装门禁视频XXXX 栋，消防栓XXXX个，应急灯X.XX万台，配备灭火器X.XX万个， 拆除直排热水器XXXX台，开拓逃生窗X.XX万个，开通楼顶逃生 通道 XXX
9、X 条，清理乱摆乱卖及其他安全隐患共 XX.X 万宗。六、完善楼栋长管理机制（一）楼长履职常态化。扎实推进楼栋长制建设，全区城中 村应配楼栋长XXXXX栋，已配XXXXX栋，完成XXX%；根据楼栋长 实际履职情况，对全区楼栋长进行一次全面审核，查漏补缺，根 据楼长变更及时更新楼长档案、工作证、聘任、信息登记表资 料，并以街道为单位对全区楼栋长开展了培训，充分发挥楼长参 与社会管理和公共服务的积极性。（二）楼长管理制度化。积极与民政局协调，做好楼长联合 会注册登记和监督管理工作，按照积极引导、培育发展、自主运 作、规范管理的原则，制定XX区楼栋长联合会章程，积极推 进楼长自治组织建设，区财政局给
10、每个街道划拨 x 万元启动资 金，目前，全区 X 个街道办事处的楼长联合会均已到民政局注册 登记。七、加强宣传报道和队伍建设（一）加强宣传报道，营造良好社会氛围。一是在人口密集的城中村、大型社区等人口流动频繁的地方 通过悬挂横幅、发放宣传单张、张贴温馨提示等方式开展有关法 律、法规的宣传，共计发放宣传资料XX万份；二是在各类报刊等媒体发布信息 XX 条，积极宣传，营造全社 会支持、参与、配合流动人口和出租屋管理的良好社会氛围。（二）加强队伍建设，提升综合业务水平。 一是加强业务培训。对各街道出租屋综管所、网格员和楼栋长做好法律法规、办案程序、计划生育、保密工作、安全生产、 业务系统操作等相关培训，提高相关人员的工作能力，保障各项 工作任务的落实。二是加强楼栋长队伍管理。对新配的出租屋楼长，以街道和 社区为单位，以提高实际操作能力为重点，分期分批进行业务培 训，确保楼长履职常态化。八、XXXX年工作思路一是深入推进织网工程，完善网格工作职责，加强四实采集 督查、通报；二是结合居住证管理办法实施，全力推进自主申报工作，实 现年底申报率达XX%以上；三是加大房屋租赁法规、居住证管理条例的宣传，依法处理 违法租赁行为；四是探索格长制，修订格长工作职责，发挥楼栋长和楼栋联 合会作用；五是对各街道出租屋综管所电脑操作员、执法员、网格员、 格长、楼栋长做好业务培训。
