《住宅楼工程概况施工组织设计方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅楼工程概况施工组织设计方案（34页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、亠、住宅楼工程概况梅河口天怡小区05#、住宅楼建立单位为铁路局房屋开发责任分 公司，铁路勘测设计，铁道建立总公司施工，开工日期2007年4月20日，方案竣工日期2007年8月30日，质检单位：梅河口市工程 质量监视站。监理单位：梅河口市监理公司。工程概况如下：建筑面积：2700m2工程造价：工程量清单包干构造形式：砖混六层根底形式：灌注桩根底地 面：水泥砂浆压光装饰工程：室墙面及天棚白灰膏罩面，；外墙面抹水泥砂浆压光。门窗：单层双玻璃塑钢窗供暖：下行上分式，机械循环，地热型。给水：下行上分式，生活饮用水，管材为 PP-R塑料管排水：独立排放、材料为 PVQ肖音塑料管电 照：普通民用照明，白炽灯
2、。二、施工现场组织机构及人员职责 工程部组织机构： 工程经理：立志 工程施工员：王长江 技术员：绵 宋殿文平安质量主管：佟春武质检员：延明安全员：佟春武材料员：王贤珍平安管理小组：组 长：王长江组员；佟春武宋殿文 延明质量管理小组组长：宋殿文组员：绵 佟春武卫生消防小组组长：佟春武组员：延明人员职责工程经理：贯彻执行国家和工程所在地的有关法律、 法规和政策，执行企业 的各项管理制度，严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企 业、个人三者的利益关系。工程承包合同中，工程经理负责履行各项 条款，对工程工程施工进展有效控制；执行有关技术规和标准，积极 推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现平安
3、文明生产，努力提 高经济效益；负责组织本工程部贯彻实施质量方针， 确保质量体系正 常有效运行；负责所辖围施工生产的组织、协调、指挥；负责组织本 工程部在所辖工程工程中实施过程控制， 确保在施工过程中影响质量 的因素处于受控状态；负责所辖工程合理配备所需资源， 对施工的工 程质量负有直接责任。施工员：全面负责整个栋号的施工，做好组织安排，制定进度方案，搞好文明生产，协调各工种间的穿插作业，做好施工日志。技术员：负责工程工程技术指导，参加图纸会审，编制施工预算，在分项、 分部工程施工前向操作人员做好技术交底，负责工程技术、业资料的 管理工作，确保业资料完整、准确。质检员：负责对栋号工程质量的抽查监
4、视， 按国家标准对分部、分项工程 进展检查并做好记录，发现问题及时处理。安检员：负责施工人员的平安教育，对施工现场进展平安检查，对违章人 员必须立即纠正，做好检查记录。材料员：采购的原材料、成品、半成品必须保证合格证、试验单齐全，三 无产品严禁入场。管库员：对入场材料进展检查，以确保质量。进场材料分类堆放，合理储存与发放，及时索取合格证。班组长：负责组织班组人员学习质量标准、 施工规和作业指导文件，满足 质量体系运行需要；在施工员的领导下，严格按照技术规、作业程序 的规定，精心组织施工；负责处理不合格品及实施纠正和预防措施； 负责施工过程成品的搬运、防护等工作；负责有关原始记录的填写。各班组：
5、1、木工组：严格按照图纸及规施工，确保梁、板、柱的几何尺 寸和相对位置准确，确保砼的浇注质量。2、瓦工组：按技术交底和施工工艺施工，保证组砌方确；砂浆 饱满，按规定留槎、接槎，垂直、平整等符合要求。3、钢筋组：按图纸及规要求施工，钢筋制作、绑扎等必须符号 要求。4、砼工组：砼原材料严格按重量比施工，搅拌均匀；浇注时要 振捣密实，钢筋位置正确，合理留置施工缝，并按要求养护。5、搅拌组：按技术员配比牌给定的材料和要求配比施工对原材 料准确计量，按交底要求拌制。6、水电组：按图纸、规和施工图册施工，与土建施工严密配合， 及时准确预留孔洞。操作工人：熟知岗位技术质量标准要求；按操作规程及作业程序进展施
6、工， 按要求做好相关记录；对本岗位质量有影响的因素及时调整， 确保施 工产品质量；做好自检、互检；特殊工种人员必须持证上岗。三、施工组织及施工工艺方法施工组织及施工工艺是创立优质工程的重要保证，为加强这两方 面的工作，在施工前及施工过程中，总公司按照 idt:IS09001;2000 质量管理体系制定了一系列执行方法，为创立优质工程做了大量准备 工作。首先，在工程开工前，编制详尽的施工组织设计，使工程的质量、 进度、平安等各项工作都在有序可控的条件下进展，确保创优目标的实现。针对主要部位工程的施工，编制详尽的施工操作方法，在施工 中，加强技术交底的力度，使每项工程开工前，操作者都能得到一次 交
7、底教育，确保施工操作工艺的正确及符合图纸及规的要求。第二、场区管理：在新设建筑场地四周建围墙，在场设有临时办 公室，库房、巡守房屋。场区规划出各工区占地围，施工用料堆放及 机器位置，以标准化用地，标准化施工，取得创优规划的好成绩。第三、工期管理：根据施工合同要求和施工组织设计排表，并根 据实际施工量排成日历工期。根据形象进度排表，以业指导外业，形 成保证施工工期的顺利完成。同时，为了保证工程施工中的质量，平 安双达标，成立质量管理小组和平安管理小组， 以保证质量平安标准 和措施得到认真落实。第四、施工管理：施工中始终保持“严字当头，从“严字抓 起，不姑息，不手软，不迁就，讲标准，加强领导班子对
8、工程质量的 管理。对此，制定如下措施。1、建立健全组织机构，成立领导小组。强化部质量保证体系， 完善质量责任制，把保证质量的责任落实到领导和职工的身上， 严纪 达标，确保工程质量的提高和施工规程序化。2、健全各项规章制度和质量监视保证体系，强化对工程质量的 监视职能，实行对工程质量全方位的监视，建立三检三验制度，履行 定期、日常检查和抽查工作。严把施工质量“三关。隐蔽工程不放 过，主要构造不放过。执行三靠一吊、三勤一保、三图一表的工作制 度，提高业务素质和检测手段，做到有职有权有责。3、认真推行网络方案和全面质量管理，编制切实可行的符合现 场实际的施工组织设计，用以指导施工。建立 TQC小组，
9、对较重要， 较关键的部位和工程难点进展攻关，以确保措施顺利进展。提高和保 证施工质量。4、做到科学管理、科学施工，开展“工程法施工，抓住各分 项工程的施工标志，解决施工矛盾，创造好的施工环境和条件，在工 程上进展优化组合。各分项工程在施工技术交底工作上，加强各工种 和各工序之间的穿插，利用“分项法进展立体穿插作业，针对薄弱 环节，质量平安失控点，制订切实可行的质量措施和平安措施，尤其 是关键部位，工程经理和技术负责人必须到场，严把质量关，按图施 工。5、按程序施工，把握施工细节，做好开工前的准备工作，组织 劳力和施工机具进场，坚持按施工程序办事，对生产要素实行动态管 理，做到工地设备不闲置，班
10、组不窝工，严格按施工设计文件和施工 现场规进展施工，坚决杜绝违章盲目施工和蛮干乱干，以科学态度指导施工。第五、材料机具管理：对各种施工用料，在进场前必须有该材料 的出厂合格证和试验报告单，认真把好质量关，对不合格无合格证的 材料配件坚决不进场、不使用，对大堆材料如砂石等，必须经技术人 员认定符合技术材料要求，清洁无杂质前方可进入场地。各种材料进 现场后必须按指定位置存放，不允许混杂乱放。对此，要求现场材料 要堆放整齐，勤进勤用，限额领料，对水泥、木料等设置库房存放。 对各种机具使用，设有专人管理、调配，并负责保养维修和存放。对 不能正常工作报废的机具不得使用，以防发生事故。总体施工方法一、总体
11、流水施工顺序：承台梁一防潮层一主体砌筑一支模板一现浇楼板一圈梁脊梁一 屋面板施工一防水SBS 墙抹灰一门窗安装一外墙抹灰一地面抹 灰；水暖、电照安装随土建进度进展施工。二、主要分部工程施工方法、1、混凝土及钢筋工程1 、模板、模板采用1200X2400大型厚胶合板、桁架支架的施工 方法。隔离剂利用废机油做为隔离剂。2 、钢筋制作安装：本工程楼板及门窗过梁全部为现浇，采用的 工地现场制做和安装的施工方法。钢筋的调直：采用卷扬机拉伸调直， 采用切筋机切割，采用交流电焊机焊接。3 、搅拌与运输，搅拌采用集中搅拌，搅拌机采用滚筒350A型搅拌机。运输采用21瓦千的红旗吊车走行吊车运输的方法。砂 石筛洗
12、采用人工筛洗，计量采用磅称，独轮车计量重量比的上料 方法。拌合料，混凝土用砂为中粗砂，外加剂采用早强剂，掺量可根 据早强剂说明书确定掺量。4、混凝土浇筑：A、搅拌顺序为、石子、水泥、砂子、水、掺入外加剂时须随水 泥一起倒入搅拌机。但搅拌时间延长 1.5分钟。B 、工作班次可分为两班次。C、分层的厚度一般为50CM为宜。D、振捣方法，采用机械振捣的方法。以沿承台梁方向梅花振捣 方法，50C M间距为宜。振捣的时间为混凝土外表不出气泡为准，振 完后木抹子抹平。5、混凝土施工 缝：施工缝不能留在纵横墙交接及混凝土桩顶 处，而应留置在相邻两桩的三分之一处，用木板挡好留成直槎。6、养护制度：混凝土浇完抹
13、平后，常温条件下过 12小时应在上 面覆盖草帘子，浇水养护，使混凝土外表保持湿温状态，养护时间， 如用普通水泥拌制的不少于 7昼夜，矿渣水泥不得少于14昼夜。2、垂直水平运输1、砖盘、混凝土灌筑筒，其重量为 1.5吨、高度16.4米、2 、选用21瓦千走行吊车，回转半径为15米、走行路线为沿楼 纵向方向行使。3 、吊装的顺序为：装砖盘灰斗、起吊、指定的位置落下、 卸掉。并设专人指挥。3、装修工程1、室外装饰抹灰工艺A、墙面清理干净，浇水湿润。B、抹底层砂浆。C、抹面层砂浆。抹完后接槎要平，颜色要一致。D、滴水檐沟规格为：上宽 7MM下宽10MM距边缘20MIME 、抹完后24小时要浇水养护。2
14、、墙装饰抹灰工艺A、在顶棚四周的墙面上弹好水平控制线， 在墙面角处弹出立线，墙面冲筋，间距1.5米左右，以此控制抹灰层厚度和平整。B、淋水润湿顶棚面板，按施工图要求采用建筑工程做法，采用棚5、棚7做法，棚5为107掺素灰一道、2毫米1： 0.5 : 1水泥石 灰砂浆打底、6毫米厚1： 3： 9水泥石灰砂浆、2毫米麻刀灰罩面、 顶棚涂料一道。棚7为107掺素灰一道、5毫米1： 3水泥砂浆清扫 毛、5毫米1： 2.5水泥砂浆罩面、顶棚涂料一道。C、 在墙抹灰可按建筑工程做法墙 3、即10MM厚 1： 3石灰砂浆 打底、6MM 1： 3石灰砂浆。2MM麻刀灰罩面，喷墙涂料。厨房卫生 间采用建筑工程做
15、法墙11。即13MM水泥砂浆、5MM1 2.5水泥砂浆 罩面，压实赶光、喷墙涂料。3、工艺流程墙面抹灰棚面抹灰地面抹灰4 、组织装修材料进楼、减少临时搬运的措施，组织有关人员，利用好吊车的运输能力，歇人不歇机械，进场的材料，保证全部运到 施工地点。4 、砌砖工程1 、组砌方法：砖砌体应上下错缝，外搭砌，实心砌体，采用一 顺一丁，砌筑形式，砖柱不得采用包心砌筑。2 、留槎要求：A、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又 必须留置的临时连续处，应砌成斜槎，斜槎的长度不应小于高度的三 分之一。B、如临时连续处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为每12cm墙厚放置1根直径6mm勺钢筋，沿墙每八皮砖放一层；埋入长度从墙的留槎处 算起，每边均不小于500厘米，末端应有900弯钩，钢筋的一端应 露出10毫米以便检查。C分段施工时，分段位置宜设在伸缩缝，沉降缝或门窗洞口处。D抗震构造柱留槎，按设计图纸要求施工。3、脚手工具架的考前须知：A、砌砖脚手架未经历收不准使用，验收使用后不准任意拆改，楼层上孔洞的盖板或设置的护拦不得挪动。B
