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1、保洁服务协议书精编版第一章协议双方第一条协议双方委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）第二章协议范围和期限第二条协议签订依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方大峪支行（门头沟区河滩路_号）、滨河路支行（门头沟区滨河西区皓月园_号楼底商11_3）、永定支行（门头沟区石龙北路_号北冯村嘉园东侧永定镇冯村商业街1025、1027）的保洁、维修服务工作及机关办公楼（门头沟区石龙北路_号）的保洁、维修、食堂管理工作订立本协议。第三条协议内容范围本协议内容范围是指本协议的正式内容条款、协议附件及合作过程中双方根据需
2、要做出的新的约定。第四条协议的服务范围本协议约定的服务范围：1、大峪支行（门头沟区河滩路_号，面积290平方米）、滨河路支行（门头沟区滨河西区皓月园_号楼底商11_3，面积370平方米）、永定支行（门头沟区石龙北路_号北冯村嘉园东侧永定镇冯村商业街1025、1027，面积350平方米）的公共区域、自助银行（大峪支行不含厕所）、室内（不含现金区）及门前三包的保洁工作;2、邮政储蓄银行门头沟分行机关办公楼（门头沟区石龙北路_号，面积580平方米）公共区域（包括1_5层楼梯，3、4层楼道）及3个厕所、1个会议室、3个行长室的保洁工作;3、机关办公楼食堂管理：周一至周五采购蔬菜、做饭（早餐、午餐），用
3、餐标准为早餐2元，午餐10元，约20_30人就餐;4、维修工作：机关办公楼、大峪支行、滨河路支行、永定支行日常用水、用电维修工作，具体包括上下水系统维护（如管道疏通、易损件的更换）、电路系统维护（如开关、保险、灯管维修更换）等。第五条服务人员、时间及标准1、大峪支行、滨河路支行、永定支行各需提供保洁员1名，工作时间为上午7：30_11：30，下午13：00_17：00，每周休息一天;2、机关办公楼保洁人员需提供保洁员1名，随机关作息时间，周六日其中一天替支行网点保洁，每周休息一天;3、食堂需提供管理人员2名，周一至周五上班，遇法定节假日休息;4、维修人员不需驻点，有维修工作甲方电话报修;5、保
4、洁标准：干净、无杂物、无污渍。第六条服务期限和承包方式服务期限：_年_月_日至_年_年_月_日乙方以包工包料方式提供服务。“工”包括乙方派出的保洁人员、食堂管理人员，“料”包括清洁所需的各种材料、清洁剂、工具、工装，食堂管理需采购的蔬菜、米面等材料（不含用具）。第三章双方权利与义务第七条甲方的权利与义务根据本协议规定，甲方委托乙方对邮政储蓄银行门头沟分行机关办公楼、大峪支行、滨河路支行、永定支行实施清洁、维修、食堂管理服务，并依法使用本协议授予乙方本协议约定的各项权利、责任与义务。1、在协议期间内，由甲方免费为乙方的保洁服务、食堂管理提供水电。2、在协议期间内，甲方免费为乙方提供办公地点、库房
5、及更衣用餐的便利。3、甲方有权对乙方的保洁、食堂管理工作进行监督检查并提出意见，乙方应尊重其意见。4、甲方拥有要求更换乙方员工的权利。5、乙方未按协议和有关规定执行提供服务，甲方有权视情节轻重扣除乙方相应的费用。6、甲方日常必备的脚垫、大小垃圾筒、立式垃圾桶、废茶叶桶、会议用纸杯、烟缸、茶叶、食堂日常用具等由甲方提供。7、甲方管理人员有权根据本协议要求对存在的卫生质量问题提出意见，直至进行必要的处罚。第八条乙方的权利与义务1、本剧本协议双方约定，乙方将在协议期间内为甲方提供保洁、食堂管理服务。乙方工作人员在日常工作中应服从甲方的统一管理。2、乙方提供清洁所需的各种材料、清洁剂、消毒液、工具、工
6、装等。3、乙方在清洁作业中保护甲方的各种设施设备及建筑物完好无损，注意节水节电。如因乙方过错或管理不当造成的损失由乙方承担。4、乙方保洁员统一着装，衣冠整洁。5、乙方根据协议中双方的约定，按照甲方规定的清洁作业时间、清洁保洁标准、清洁保洁计划实施清洁保洁服务;对于甲方的经理室的入室清洁保洁服务要征得甲方的同意。6、乙方应按照本协议规定接受甲方人员提出之相关要求，配合甲方对其工作和服务质量的检查，并根据甲方要求对清洁服务工作进行及时调整和改进。第四章费用及结算方式、时间第九条清洁保洁费用，经双方协商：_年_月_日至_年_月_日协议金额为元。第十条结算方式及时间协议约定的费用按年度支付，甲方在合同
7、生效后_日内，全额向乙方支付当年的服务费用（含食堂管理费用）。第五章协议争议处理原则第十一条执行本协议发生的争议，双方友好协商解决。若争议无法协商解决时，任何一方可向门头沟区人民法院提起诉讼。第六章协议变更与终止1、协议的变更须双方协商，并采用书面形式。2、本协议规定的履行期限届满，协议自动终止。协议期间双方都有权利提出终止协议，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。3、在协议履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充协议方式解决。第七章协议解除1、甲方未按协议规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除协议，并按违约责任要求赔偿。2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲
8、方可以解除协议，并按违约责任要求赔偿。第八章协议生效本协议自双方法人代表或授权人签字、盖章之日生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等的法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日保洁服务协议书精编版（二）委托方（甲方）：受托方（乙方）：项目名称：为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。一、合同概况合同名称：泌阳心脑血管医院卫生保洁、服务合同书。服务地点：泌阳心脑血管医院。服务内容：对医院内部所有公共区
9、域进行卫生保洁。工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场。保洁人员工作标准：1）遵纪守法、服从领导;统一着装，仪表整洁;配证上岗，文明用语;行为规范，服务热情。2）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘;卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。3）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁3次。4）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。5）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、
10、水龙头干净明亮;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。6）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。7）办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。8）负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。以及9）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作（确保合格，院方单方面有权决定酌情奖励）。二、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1）负责
11、对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。3）按时向乙方支付应付服务费用。4）向乙方无偿提供保洁用水、用电。5）向乙方提供存放物料的地方和办公场所。6）有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。7）有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。8）甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。9）如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。2、乙方的权利和义务1）负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着
12、装，定岗位，持证上岗。2）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。3）保证环境卫生质量，提供优质服务。4）爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。5）负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。6）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。三、报酬支付甲方应付服务费，每年大写人民币，每月一个结帐周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。四、违约责任1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之
13、日起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。五、合同履行期限此次项目合同期限为_年，自_年十月十日起至_年十月十日止六、其他约定1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在_日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，需要乙方承担其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。4、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高，可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。七、本合同经双方签字盖章后生效。八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日保洁服务协议书精编版（三）甲方（物业公司）：地址：_ 邮政编码：_营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：_ 职务：_联系电话：乙方：地址：_ 邮政编码：_营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：_ 职务：_联系电话：第一条委托事项甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条委托期限甲方委托
