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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.中国农业银行股份有限公司合肥客服分中心及安徽省分行营业办公用房物业服务项目招 标 文文 件招标编号：20117BAAJZ005733 /代代理编号号：GNN20117-006-002511招 标 人人：中国国农业银银行股份份有限公公司安徽徽省分行行中国农业银银行股份份有限公公司合肥肥客服分分中心代理机构： 安徽徽省招标标集团股股份有限限公司2017年年3月目 录一、招标公公告1二、投标人人须知前前附表44三、投标人人须知66四、招标内内容及有有关要求求13五
2、、评标方方法和评评分标准准58六、主要合合同条款款64七、投标文文件（格格式）889一、招标公公告安徽省招标标集团股股份有限限公司受受中国农农业银行行股份有有限公司司安徽省省分行、中中国农业业银行股股份有限限公司合合肥客服服分中心心委托，现现对“中国农农业银行行股份有有限公司司合肥客客服分中中心及安安徽省分分行营业业办公用用房物业业服务项项目”（项目目编号：20117BAAJZ005733 /代代理编号号：GNN20117-006-002511）在安安徽合肥肥公共资资源交易易中心进进行公开开招标，欢欢迎符合合条件的的投标人人参加投投标。一、项目名名称及内内容1、招标编编号：220177BAJJ
3、Z05573/代理编编号：GGN20017-06-025512、项目名名称：中中国农业业银行股股份有限限公司合合肥客服服分中心心及安徽徽省分行行营业办办公用房房物业服服务项目目3、项目地地点：安安徽省合合肥市滨滨湖新区区徽州大大道与云云谷路交交口西南南角4、招标人人：中国国农业银银行股份份有限公公司安徽徽省分行行 中国农农业银行行股份有有限公司司合肥客客服分中中心5、项目概概况本项目包括括安徽省省分行办办公楼、单单证客服服综合办办公楼、客客服中心心南北楼楼、培训训中心、员员工餐厅厅和会议议文体活活动中心心，共77幢建筑筑。总用用地面积积为13348559.55，总总建筑面面积25574440，
4、其其中：地地上建筑筑面积22214440（省行行办公楼楼面积5566550；会议文文体活动动中心面面积1663700；单单证客服服综合办办公楼面面积2227700；客客服中心心北楼面面积4663488；客客服中心心南楼面面积4445100；培培训中心心面积2218110；客服员员工餐厅厅面积1129882）。地地下建筑筑面积3360000。6、招标内内容：物业服务内内容主要要包括：机电设设备运行行、维护护、保养养服务，保保洁服务务，绿化化服务，安安保服务务，综合合服务，食食堂餐饮饮，车辆辆驾驶服服务等。具具体以招招标文件件为准。7、招标类类别：服服务8、服务期期限：暂暂定3年年。在有有效期内内
5、合同一一年一签签，招标标人每年年对投标标人工作作表现做做出评价价以决定定是否签签订次年年合同。9、标段划划分：共共分1个个标段二、投标人人资质要要求 1、为为依法存存续的独独立法人人。 2、具具有住房房建设管管理部门门颁发的的一级物物业服务务企业资资质，同同时外省省（市）物物业管理理企业必必须在项项目所在在地房地地产管理理局备案案。 33、拟派派项目经经理须取取得物业业管理企企业经理理岗位证证书，具具有物业业管理相相关专业业本科及及以上文文化程度度的证明明和中级级及以上上技术职职称，并并具备管管理过单单项合同同建筑面面积100万平方方米以上上政府机机关或企企业办公公楼物业业管理经经验；同同时为
6、投投标人的的正式员员工（提提供岗位位证书、学学历证书书、职称称证书、业业绩合同同及20014年年1月以以来投标标人所在在公司为为其连续续缴纳的的社保缴缴费单等等相关证证明材料料）。 4、投投标人220133年1月月1日以以来（以以合同签签订日期期为准），具具有物业业服务单单项合同同建筑面面积不少少于100万平方方米的政政府机关关或企业业办公楼楼物业管管理业绩绩。 5、经经营状况况良好，提提供20013、220144、20015年年经会计计师事务务所审计计后的财财务报告告。 6、具具有满足足本项目目的各项项服务能能力。具具备相应应资质的的技术管管理团队队。 7、单单位负责责人为同同一人或或者存在
7、在控股、管管理关系系的不同同供应商商，不得得参加未未划分标标段的同同一招标标项目的的投标。 8、法法定代表表人、控控股股东东或实际际控制人人与农业业银行各各级行高高管及使使用需求求部门、采采购部门门关键岗岗位人员员有夫妻妻、直系系血亲、三三代以内内旁系血血亲或者者近姻亲亲关系，不不得参与与本项目目投标。 9、本本次招标标不接受受联合体体投标。 10、符符合下列列情形之之一： 1）开标标日前两两年内未未被合肥肥市公共共资源交交易监督督管理局局记不良良行为记记录或记记不良行行为记录录累计未未满100分的。 2）最近近一次被被合肥市市公共资资源交易易监督管管理局记记不良行行为记录录累计记记分达110
8、分（含含10分分）到115分且且公布日日距开标标日超过过6个月月。 3）最近近一次被被合肥市市公共资资源交易易监督管管理局记记不良行行为记录录累计记记分达115分（含含15分分）到220分且且公布日日距开标标日超过过12个个月。 4）最近近一次被被合肥市市公共资资源交易易监督管管理局记记不良行行为记录录累计记记分达220分（含含20分分）及以以上且公公布日距距开标日日超过224个月月。11、资格格审查方方式：资资格后审审三、报名时时间及地地点1、报名时时间：220177年3 月 2日至220177年 33月8 日下下午177：000（节假假日接受受报名）。2、报名方方式：网网上报名名3、资料领
9、领取：网网上下载载4、招标文文件价格格：人民民币0元元整每标标段（投投标人开开标现场场补齐每每标段4400元元整的标标书费用用，否则则不予接接收投标标文件）（招招标文件件售后不不退）。四、联系方方式招标代理机机构：安安徽省招招标集团团股份有有限公司司地 址：安徽省省合肥市市包河大大道2336号安安徽省招招标集团团大厦联系人：龚龚蕾、高高婷婷电话：055516222202264/17777500597782 62222002699传真：05551- 62222002633五、其它事事项说明明1、资金来来源：自自筹。六、重要说说明1、本项目目只接受受安徽合合肥公共共资源交交易电子子交易平平台中已已
10、入库企企业报名名，未入入库的投投标人请请及时办办理入库库手续（投投标人在在办理企企业入库库手续时时，我中中心不收收取任何何费用。入入库办理理请参见见中心网网站（） 右上角角“企业专专区”栏目中中“安徽合合肥公共共资源交交易中心心企业注注册流程程”，联系系电话：05551-66622238441，66622238442），因因未及时时办理入入库手续续导致无无法报名名的，责责任自负负；2、报名程程序请登登陆安徽徽合肥公公共资源源交易中中心网（）办办理（具具体操作作步骤和和程序请请参见“办事指指南”栏目-“企业报报名操作作手册”）；3、企业报报名成功功后直接接下载招招标文件件及其它它资料（含含澄清和
11、和补充说说明）。如如无网上上银行帐帐号，请请及时前前往银行行办理（本本系统目目前支持持以下银银行网上上支付服服务：中中国农业业银行、中中国工商商银行、中中国建设设银行、交交通银行行、招商商银行、光光大银行行、浦发发银行、徽徽商银行行）。七、保证金金账户账号：100237701002100010095999300866695户名：安徽徽合肥公公共资源源交易中中心开户银行：徽商银银行合肥肥蜀山支支行66二、投标人人须知前前附表序号序列名称序 列1项目名称中国农业银银行股份份有限公公司合肥肥客服分分中心及及安徽省省分行营营业办公公用房物物业服务务项目2项目地点安徽省合肥肥市滨湖湖新区徽徽州大道道与云
12、谷谷路交口口西南角角3招标人中国农业银银行股份份有限公公司安徽徽省分行行中国农业银银行股份份有限公公司合肥肥客服分分中心4物业服务范范围中国农业银银行股份份有限公公司合肥肥客服分分中心及及安徽省省分行营营业办公公用房物物业服务务，详见见招标文文件第四四章。5标段划分1个标段6报价要求（1）中国国农业银银行股份份有限公公司合肥肥客服分分中心及及安徽省省分行营营业办公公用房分分期投入入使用。物物业服务务须根据据招标人人实际需需要配套套实施，保保证人员员及管理理及时到到位。暂暂定服务务期内的的风险投投标人须须充分考考虑，在在服务期期内，如如无特别别约定，投投标报价价不做调调整。（2）餐饮饮及驾驶驶服
13、务人人员岗位位工资参参考招标标人提供供的标准准（见“四、招招标内容容及有关关要求”）。其其他岗位位费用不不得低于于合肥最最低工资资标准。7服务期限服务有效期期3年，在在有效期期内合同同一年一一签，招招标人每每年对投投标人工工作表现现做出评评价以决决定是否否签订次次年合同同。投标标人对此此不持异异议并无无条件接接受。8评标办法综合评分法法9资格审查方方式资格后审10投标人资格格要求见招标公告告11投标有效期期投标文件提提交截止止时间后后：3660天内内有效 12投标文件递递交递交地点：合肥市市滨湖新新区南京京路25588号号合肥要要素市场场A区（徽徽州大道道与南京京路交口口）3楼楼 116 号号
14、开标室室。投标截止时时间：220177 年 3月 233 日 10:00 (北京京时间)13开标时间、地地点开标时间：20117 年年 3月23 日日 100:00 (北京京时间)开标地点：合肥市市滨湖新新区南京京路25588号号合肥要要素市场场A区（徽徽州大道道与南京京路交口口）3楼楼 116 号号开标室室。14投标保证金金 投标保证金金的形式式：转账账或电汇汇。投标保证金金的金额额：人民民币600万元，投标截止时间前，从投标人的基本帐户转入招标公告中指定账户。投标保证金金转出账账户必须须为投标标人基本本账户【投投标文件件里需附附基本账账户开户户证明（提提供中国国人民银银行核发发的开户户许可
15、证证复印件件）】，否否则作为为无效投投标处理理，逾期期及非投投标人基基本账户户交纳的的投标保保证金将将视为不不响应招招标文件件而被拒拒绝投标标。15安全文明要要求必须确保安安全文明明管理，执执行国家家及安徽徽省物业业管理现现行相关关规定16总包及分包包规定投标人不得得在中标标后将本本项目整整体或分分项转包包给其它它单位。17开标注意事事项投标人应派派授权代代表参加加开标会会。18其他注意事事项中标后，如如是投标标人的责责任，不不签订合合同，将将对企业业进行不不良记录录，保证证金不予予退还。19投标文件份份数正本份数：1份；副本份份数：44份 技术标书、商商务标书书分别编编制装订订、分开开密封（注：技术术标中不不得出现现任何有有关商务务报价的的内容），提供1份包含所有投标内容的电子版投标文件（U盘或光盘）与商务
