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1、实用的房地产合同集合九篇 实用的房地产合同集合九篇 随着时间的推移，很多场合都离不了合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是的房地产合同9篇，希望能够帮助到大家。 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 依据国家有关房地产法律、法规的规定，甲、乙双方在老实互信、平等自愿的根底上就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易买卖合同，并完成其委托效劳事项达成一致，订立本合同。 一、 委托房地产的根本情况： 1. 甲方委托乙方代理销售的房地产座落于，户型为，建筑面积为 ，土地使用权面积为 ，房屋产别为，其房屋所有权证证号为，共有权证证号为，土地使用权证证号为 。 2
2、. 甲方委托乙方销售此套房屋时，该房处于空置 自住 出租状态。 3. 该房地产装修状况为： 4. 该套房屋的权属状况为状态。 二、 委托事项： 1. 甲方委托乙方代理该项物业的销售底价为：。此售价包含房屋及该房屋门、窗防盗笼灯具 橱具 太阳能电路设施，含开关插座 供水设施 线路 网络线路 房屋内现有装修及其他一切固定设施(“”或“X”选择)等。 2. 甲方委托乙方办理出售该物业相关法律手续及过户手续，签订相关合同文件。 3. 委托期限：自20xx年月日起至年月日止。 三、 合同签订之日乙方交付甲方销售保证金 四、 佣金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底价的局部作为乙方佣金，甲方无权干预。乙方为
3、甲方唯一的委托方，甲方在与乙方委托期间，不得自售或再委托其他中介公司，甲方所委托的销售底价，甲方有责任为乙方保密，不向购房者及第三人透露，以保证销售的效率，假设乙方将该物业售出，甲方须积极配合乙方办理过户手续。 五、 交房时间为：，交房前甲方应结清所有的费用(如水、电、物管费等)，逾期交房一天按人民币￥500.00元/天支付乙方违约金。 六、 在甲方委托乙方销售此套房屋期间，甲方不得将此房屋转借或租赁给他人使用。该房屋无论售前售后，甲方须保证此物业房屋状况及附属设施与看房时原样，不得损坏和撤除，否那么视为违约。 七、 委托之后，甲方准许乙方在不改变房屋结构的状况下对房屋进行装修，装修费用由乙方
4、承当。装修与否及装修程度由乙方自行决定。 八、 假设委托期限已到，乙方还未将此套房屋售出，乙方须按甲方所定销售价将房款全部付清给甲方，销售保证金用来抵作房款;在委托期间或委托期限已到，甲方不卖此套房屋或提高房价，甲方须支付销售保证金的2倍给乙方，假设乙方已对房屋进行了装修，甲方必须支付乙方一切的装修费用;假设委托期限已到，乙方不再支付房款，甲方有权不退还乙方销售保证金。 九、 甲方须提供所有一切合法手续配合乙方到公证机关办理委托公证手续，以便办理过户手续。 十、 甲方认可乙方与购房者签定的一切与该套房屋相关的买卖合同。 十一、 过户以前与该套房屋相关的房款、配套设施费用全部由甲方负责，甲方不得
5、以任何借口拖延需交纳与该套房过户以前所产生的相关房款及配套设施费，房屋售出后过户产生的费用由乙方自理。 十二、 合同签定后，甲、乙双方应遵照执行，如有违约，违约方将承当房价30%的违约金。 十三、 此合同在履行过程中假设发生争议，应协商解决，协商不成可向该房产所在地法院提起诉讼。 十四、 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，经甲、乙双方签字盖章后生效。 十五、 补充条约： 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 委 托 人（甲方）： 经 纪 人（丙方）： 根据中华人民 合同法和中华人民 城市房地产管理法及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致
6、，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方委托丙方为座落在：合肥市区路小区号幢室住宅商业用房的房地产转让房屋租赁提供以下效劳：（以下事项供委托人选择） （一）提供信息； （二）充当订约介绍人： （三）协助、指导订立房地产转让房屋租赁合同： （四）协助办理房地产交易手续： （五）协助办理其他手续户口转移水表过户电表过户煤气过户； （六） 第二条 委托期限从年月日至年月日止。 第三条 甲方委托转让房地产租赁房屋的详细情况： （一）产权人姓名：，建筑面积：m2， 建成年份：年，层次：层，房屋结构：，房屋权属证号：，土地所有权为：国有集体所有； （二）室内装修情况： （三）室内家具
7、物品情况： （四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定 等情况： （五）拟房地产转让房屋租赁的价格：元/m2 。 （六）经交易双方确认房地产转让房屋租赁的价格元元/年。 第四条 甲、丙双方的权利义务 （一）甲方提供房地产转让房屋租赁的信息应真实、合法、准确。 （二）甲方应于本合同签订后日内向丙方提交以下资料的复印件： 1、产权人 2、房屋权属证书 3、国有集体所有土地使用权证 4、其他相关资料： （1） （2） （3） （4） （三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状， 并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。 （四）甲方应配合丙
8、方签订房地产转让房屋租赁合同及到房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。 （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。 （六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。 （七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。 （八）丙方应按照甲方的委托，房地产信息。 （九）丙方应配合甲方签订房地产转让房屋租赁合同。 （十）丙方应配合甲方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。 （十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介效劳手续费元。不再收取其他费用 。 第五条 甲、丙双方的违约责任
9、 （一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否那么导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金元。 1 2 （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否那么导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金元。 单方解除本合同，由违约方支付违约金元。 第六条 合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向 起诉。 第七条 本合
10、同未尽事宜可另行约定。 第八条 本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。 第九条 其他约定条款 （一） （二） （三） 第十条 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。 委托方（乙方）签章： 经纪人（丙方）签章： 证件名称： 经纪人签字： 证件号码： 执业证号码： ： ： 代理人签字： 证件名称： 证件号码： ： 共有人签字： 签订时间： 年月日 被代理人(甲方)： 代理人(乙方)： 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产(买卖/租赁)合同，并完成其他委托效劳事项达成一致，订立本合同。 (一)委托交易房地产的根本情况 1.座落：
11、; 2.建筑面积：平方米; 3.权属：. (二)代理事项. (一)本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。 (二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 (三)在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理人。 本工程的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 销售基价(本代理工程各层楼面
12、的平均价)由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 (一)乙方完本钱合同约定的甲方委托的事项，甲方按照以下第种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产(总价款/月租金计)的%，具体数额为元支付给乙方; 2.按提供效劳所需本钱计元支付给乙方。 (二)乙方未完本钱合同约定的委托事项第项的，应当按照合同约定的佣金的%，具体数额为元，给付甲方。 乙方(预收/预支)甲方费用元，用于甲方委托的事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 (一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问
13、题可随时研究协商; (二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人; (一)双方商定，有以下情形之一的，承当违约责任： 1.完成的事项违反合同约定的; 2.擅自解除合同的; 3.与他人私下串通，损害对方利益的; 4.其他过失损害对方利益的。 (二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的%，计元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 甲方： (一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 (二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 (三
14、)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 (四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： (一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 (二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 (三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 (四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有
