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1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。门急诊大楼墙体节能评估报告 节能评估报告 *有限公司 二00*年*月 目录 第一章项目概况及建设单位1 11项目的名称11.2建设项目的性质.3建设单位11.4建设规模与目标11.5建设单位概况2第二章项目建设背景4 2.1河口区经济发展概况4 2.1.1政区人口概况42.1.2经济发展概况21.3农业发展概况5.1. 4工业发展概况2.1.5建设环保发展概况2.6交通邮电发展概况72.7贸易旅游发展概况21.8教科文卫体发展概况82.社会生活发展概况92.0新农村建设发展概况10 .2项目提出的背景11 2.2.1人们家居理念的变化1222.家庭模式和结构的变
2、化1.3商品房价值观的变化142.2.4开发商建设理念的变化14 2.3项目建设实施的有利条件1 2.31河口区房地产市场现状12.3.住房与人民生活紧密相关,是群众基本的生活需求16 第三章项目基本情况18 3.1建设地点1832主要建筑概况8 第四章主要能源消耗和来源条件2 4.1给水22 4.1.1水源2412用水量2.3给水系统2 4.2供电24 42.1供电电源24.22负荷估算442.3供配电系统及电压2542.4 照明25 .3采暖通风25 .3.1热源254.3热负荷的估算2533供热系统2644燃气8 4.4.供气源4.4.2用气量的估算28.燃气供气系统9 第五章节能措施及
3、能耗分析30 .1项目节能评价依据30项目用能特点及节能原则31 5.2.设计节能措施方案34.2.2建筑节能措施3 第六章综合评估意见0 第一章项目概况及建设单位 11项目的名称山东省*市河口区*花园项目。 1.2建设项目的性质 新建 1.3建设单位 *市*有限公司法定代表人：* 1.建设规模与目标 *花园小区规划建设用地18公顷，总建筑面积1300平方米,其中公共建筑1170平方米,住宅24800平方米,居住户数05户。 1.5建设单位概况 *市*有限公司成立于202X年,注册资本1000万元,为山东*集团有限公司的全资子公司,其下设基建管理部和房产开发部。公司以山东胜利通海集团有限公司作
4、为强大后盾，以房地产经营开发为主导产业，秉承“诚信为本,真情双赢”的企业理念，在企业经营、团队建设、人才管理、项目开发、客户服务上坚持“严格管理、不断创新、品味时尚、与时俱进”的经营宗旨,迅速适应市场变化，进一步强化企业管理，完善服务,逐步确立自身品牌。公司现有员工0人,其中本科4人，大专1人,高级工程师3人,中级工程师人，经济师3人，统计师人。公司下设生产部、销售部、财务部、物业公司。 房产开发部已开发建设完成*小区750平方米,*小区1320平方米。即将开发集居住、休闲、购物、娱乐等诸多功能于一体的*花园小区，小区包括市级公园，其水系贯穿小区,整体设计先进、智能、人性化,创造优美的生态环境
5、空间,塑造多层次的宜人景观。东湖花园小区必将成为河口区居住文化的楷模，成为河口区高档的精品住宅楼盘。 面对新的机遇与挑战，公司将继续秉承“诚信为本、真情双赢”的经营理念，进一步强化企业管理，完善服务，回报社会,尽快跻身一流房地产开发企业的行列。 第二章项目建设背景 2.1河口区经济发展概况 1.1政区人口概况全区总面积26.3平方公里。辖3乡3镇1个街道办事处,178个行政村,4个居民委员会(含油田）。年底全区总人口21万人,其中城镇人口15万人。人口出生率61，死亡率4.3,自然增长率4.68。 2.1.经济发展概况 20年，全区实现生产总值47.5亿元,按可比价格计算,比上年增长26.%。
6、第一产业增加值5.57亿元，增长.；第二产业增加值3.7亿元,增长34.0;第三产业增加值1.2亿元，增长8.1%。三次产业比例为117：64： 3.全社会完成固定资产投资00亿元,比上年增长2.4。实现财政总收入.1亿元,增长63%，其中地方财政收入3.61亿元,按可比口径增长2.%。年末金融机构各项存款余额88.03亿元，比年初增加.67亿元。年末金融机构各项贷款余额6.7亿元，比年初增加.16亿元。 21.3农业发展概况 0X年，全年农林木渔业实现总产值5.5亿元，比上年增长.5%。粮食总产23万吨,增长42%;棉花总产.47万吨，增长15%;油料总产3万吨，与上年持平；水果总产12万吨
7、，增长14.3；蔬菜总产0.91万吨,下降20.。肉类总产1.5万吨,禽蛋总产5100吨,奶类总产120吨。水产品总产12万吨,增长143。全年人工造林面积1114.4公顷。全区农机总动力9.0千瓦，增长.3%。 2.4工业发展概况 20X年，全年实现工业增加值281亿元,比上年增长37.4%。规模以上工业企业60家,实现增加值6.55亿元,增长56%；实现产品销售收入953亿元,增长81%；实现利税1053亿元，增长76%；实现利润.09亿元,增长9.%。规模以上工业企业经济效益综合指数达到333.9,比上年提高554个百分点。规模以上非公有制工业实现增加值2.9亿元,占全部工业的99.4%
8、，增长64.。其中私营工业实现增加值4.8亿元，下降1.2%。 2.1.5建设环保发展概况 22年，年末人口城镇化率达到7.3%，与上年持平。自来水供水能力达到万立法米/日,供热面积5万平方米，用气人口900人。新建、扩建城市道路面积65万平方米,垃圾无公害化处理能力85吨/日。城市园林绿地454公顷，城市建成区绿化覆盖率达到36%。资质三级及以上建筑企业家，完成建筑业总产值10.5亿元,增长36%。已建成污水处理厂座,城市污水集中处理率达到2。完成环境污染治理项目个，完成投资额12万元,增长2043%。城市空气质量良好率00%，水环境功能区达标率70%。 1.6交通邮电发展概况 2年，公路通
9、车里程155.2公里。公路旅客运输量46万人次，比上年增长5.%。公路货物运输量484.6万吨，增长5%。民用汽车拥有量19辆,增长86%;其中私人轿车900辆,增长23.24。完成邮电业务总量38万元，增长5.7%。其中,电信业务总量0万元，下降9.9；邮政业务总量202X万元，增长2.4%。年末固定电话用户达到08万户，移动电话用户1929万户,电话普及率达到04部/百人,互联网用户07万户。 .1贸易旅游发展概况 22年，全年共实现社会消费品零售总额11.91亿元,比上年增长14%。实现进出口总值31万美元，增长21.6,其中出口总值209万美元，增长0.9%。实际利用外资6万美元,增长
10、20.6%。新批准境外企业（机构)6家,协议投资总额721万美元。主要旅游景点有黄河三角洲国家级自然保护区、黄河入海口、孤东围海大堤、孤东石油文化景观区、仙河镇、东营港、百亩枣园农业旅游观览区、黄河口生态农业观光园、济军基地林科所农业旅游区。全年接待国内外游客1万人次,实现旅游收入40万元。其中外汇收入1万美元,同比增长3%。 2.1.8教科文卫体发展概况 20X年,中等专业学校1所,在校生137人。普通高中1所，在校生2615人。普通初中5所,在校生4588人。小学2所，在校生58人。共取得市级以上各类重要科技成果0项,其中获得省科技奖3项。专利申请175件。有各种艺术表演团体1个,艺术表演
11、场所2个,公共图书馆处，文化馆处，档案馆2处。广播、电视人口覆盖率均达到00%。有卫生机构10所,其中,医院、卫生院5所，卫生防疫防治机构1所，妇幼保健机构所。各类卫生机构共有床位10张，卫生技术人员33人，其中,执业医师1人，注册护士人。有体育馆1座,全年参加省级以上体育比赛共获奖牌枚，其中国家级银牌1枚,省级金牌1枚。 21.9社会生活发展概况 20X年，城镇居民人均可支配收入1510元,增长119%;人均消费性支出为887元,增长35%；人均住房使用面积23.8平方米。城镇在岗职工年平均工资19528元，增长6.7%。农民人均纯收入5006元,增长11%;人均生活消费支出2823元,增长
12、2.6；人均居住面积26.2平方米。全年职工养老、医疗、失业、工伤、生育保险参保人数分别达到200人、966人、8305人、30人、487人，比上年分别增加10人、562人、2人、754人和36人。企业养老保险参保人数8853人,比上年增加798人。社会保险基金总收入88万元,增加66万元;支出42万元，增加39万元。农村养老保险参保人数255人。全区最低生活保障救助3612人,其中,城镇低保1167人，农村低保2445人。全区福利彩票销售187万元，增长9。收养性社会福利单位个，床位235张，收养229人。社会福利企业6个,安置残疾人员80余人。 2.1新农村建设发展概况 22X年，冬枣、棉花、水产、畜牧、芦苇五大主导产业完成产值1亿元,成为带动农民增收的重要支柱。农业龙头企业发展到48家，实施农副产品加工项目1个，完成投资.53亿元。建成乡镇
