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1、招标编号：ZYZB2013-G-005 金 信 南 苑 建 设 项 目施 工 招 标 文 件 建设单位：聊城市金长城置业有限公司分公司 监督单位：东昌府区建设工程招标投标管理办公室 招标代理：聊城正源工程招标咨询有限公司 2013年4月 日目 录第一章 投标须知3第二章 合同文件格式24第三章 设计文件(图纸)45第四章 投标函部分格式51第五章 投标文件商务部分格式56第六章 投标文件技术部分格式72第七章 工程量清单项目72 第一章 投标须知投标须知前附表序号内 容说明与要求1工程名称金信南苑小区东区工程建设地点聊城市东昌府区朱老庄镇盛世天湖项目北临建设规模金信南苑小区东区由1#、2#、3
2、#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼共计13栋别墅组成，总建筑面积约22216.75，其中：1#楼建筑面积约1428.3, 2#楼建筑面积约1110.8,3#楼建筑面积约1311.4, 5#楼建筑面积约1311.4,6#、7#、10#楼建筑面积均约1603.43, 8#楼建筑面积约2660,9#楼建筑面积约3134.02, 11#、13#楼建筑面积均约830,12#楼建筑面积1362.94, 15#楼建筑面积约1428。承包方式本工程采取包人工、包材料、包质量、包安全、包工期、包文明施工，以工程总价包干形式承包。施工总承包，施工现场达到市级文明现场质量标准
3、按国家现行建筑工程施工质量验收规范为合格招标范围土建及给排水、电气安装工程施工图纸的全部设计内容，详见附件1总包范围包括的全部内容。土建、安装、装饰及图纸包含的所有内容招标方式公开招标资格审查方式资格后审施工现场要求达到市级安全文明施工现场要求工期要求计划开工日期：2013 年 5月 20 日至2014年5月20日，总工期由投标人自报。总工期作为评标的条件之一。实际开工日期以甲方下达的开工令为准，相应的竣工日期根据工期确定。资金来源自筹2付款方式无预付款，工程施工至下列节点并无质量问题，其付款比例如下：工程节点 土建工程付款比例 安装工程付款比例主体结构封顶 45% 20%外墙涂料完成 15%
4、 30%工程完工 5% 20%土建工程付款的计算基数是土建工程合同价款，安装工程付款的计算基数是安装工程合同价款。工程竣工验收合格，付至合同总价款的85%；工程竣工结算完毕经双方签字确认后30日内支付至结算工程款的95%；剩余5%作为保修金，4%的保修金在二年保修期满并经甲方确认无质量问题后9天内无息退还给乙方，余1%质保金待五年保修期满并经甲方确认无质量问题后9天内无息退还给乙方。3投标人资质等级投标人必须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁（建议改为二级）级及以上资质。投标人拟投入本工程的项目经理，必须在投标时向招标人说明并征得招标人同意，否则，取消投标人投
5、标资格。4工程报价方式按现行工程量清单和消耗量定额计算规则，企业自主报价。5发标时间2013年4月 日6投标有效期90天(日历日)7踏勘现场由招标人提供施工现场位置，在征得招标人同意后投标人自行踏勘现场。联系人：岳经理 联系电话：155635301688投标文件份数正本一份，副本2份，（投标函部分、商务部分、技术部分装订在一起），电子版标书一份。9疑问提出时 间：2013年4月 日 时前投标人提交电子版疑问，发送至，并将加盖公章的书面文档送交聊城正源工程招标咨询有限公司。地 点：聊城正源工程招标咨询有限公司10疑问解答2013年4月 日17时前，将电子版澄清文件发送至所有投标人，投标人应在收到
6、书面澄清文件后回复证明已收到澄清文件。投标文件提交地点及截止时间时 间：2013年4月 日 时 分地 点：聊城市建设工程交易中心 同时按本文第一章9.1（九）条款的要求递交屋面瓦、仿毛石面砖、分户配电箱、外墙弹性涂料样板。11开标时间另行通知12投标保证金投标保证金共10万元，其中5万元于开标前以现金缴款单或电汇形式交至中国银行股份有限公司聊城古楼支行。开户行地址：聊城市兴华路与向阳路交叉口西南角；开户行账号：218213407312；开户单位名称：聊城市建设工程交易中心。另外5万元于开标前1天以现金形式交至聊城正源工程招标咨询有限公司。13招标资料费用图纸押金：2000元，完整退还图纸时无息
7、返还,每少1张扣20元押金。600元（含光盘）/份（售后不退）。14联系方式代理单位：聊城正源工程招标咨询有限公司地 址：聊城市利民东路66号 联 系 人：吕小强电 话：06358229176 一、总 则1.工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1条。1.2工程概况及工期详见本须知前附表第1条。1.4现场条件：为中标人提供施工用电电源接口，现场施工用水由中标单位自行自费负责，其他具体条件在现场踏勘时投标单位自行考虑。1.5投标人应持授权委托书及代理人身份证原件到指定地点领取招标文件、施工图纸及有关资料。2.投标说明2.1各投标单位依据招标人提供的施工图纸、招标文件和国家、地方有关法
8、律、法规的有关规定，对该投标工程编制施工组织设计、施工方案和投标报价。2.2本工程招标范围：见本须知前附表第1条。3.投标人资质与合格条件的要求3.1投标人必须具有独立法人资格和相应的施工资质及对本工程项目经理的要求，详见投标须知前附表第4条。3.2为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求的资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：(1)有关证明投标人法律地位的原始文件复印件(包括企业法人营业执照、资质证书、安全许可证等)加盖公章。(2)投标人在过去两年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。详细资料包括：发包人、工程规模
9、、质量等级、与业主联系电话等。(3)负责本工程建设的建造师或与组织机构主要成员简历及派驻现场的主要管理与施工人员情况,出具建造师、技术负责人的资格证书和身份证，出具反映建造师、技术负责人施工同类工程业绩的证明。凡参与施工的技术工人必须均持有技能上岗证书,建造师及管理人员必须持有建造师证书及技术职称证书。(4)按规定的格式提供完成本工程建设的主要施工机械情况及测试设备情况。3.4 投标单位提供的优惠条件及承诺。3.5 对本工程的技术建议及其它建议。4.踏勘现场4.1由招标人提供施工现场位置，在征得招标人同意后投标人自行踏勘现场，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，投标人承担
10、踏勘现场所发生的自身费用。投标人领取投标书，即视为投标人已经确认现场场平、水、电、临时道路等外部条件的现状，任何处理费用已含在投标总价中。一旦中标，投标人不得以不完全了解施工现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。若提出此类要求，招标人不做任何考虑。4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。4.4因现场踏勘失误或漏项而造成的后果由投标单位自负。施工时必须完成
11、招标时招投标双方约定的全部图纸内容，达到招标文件要求。5.投标费用、劳务工资支付及相关规定5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人及招标代理单位对上述费用不负任何责任。5.2如中标人因欠本工程工人的劳务工资，影响到本工程进度时，招标人有权从其工程款内代为支付，招标人并从中标人的工程进度款内加倍扣除。工程完工后，如无拖欠工程工人劳务工资现象，余款退还中标人。二、招标文件6.招标文件的组成6.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知第二章 合同文件格式第三章 设计文件第四章 投标函部分格式第五章 投标文件商务部分格式第六章 投标文件技术部分格式第七
12、章 工程量清单项目6.2 除6.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间3天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人均起约束作用。6.3 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件所有内容，如有残缺等问题应按本须知前附表第11条的要求向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核该招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人编制的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或投标文件实质上不响应招标文件要求，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标文件将被拒绝。7.招标文件的澄清7.1投标人在获得招标文件后，若
13、有问题需要澄清，应按本须知前附表第11条的要求向招标人提出。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。该澄清作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人均起约束作用。8.招标文件的修改8.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间三日前，招标人可对招标文件进行必要的修改。同时，招标人在招标过程中有变更招标工程范围和数量的权力。8.2招标文件的修改将以书面方式发送给所有获得招标文件的投标人。投标人应于收到该修改文件后以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人均起约束作用。8.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。8.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截至时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。三、投标报价及工程结算9.投标报价及工程结算9.1投标报价 (一)报价范围及依据：投标企业依据本文附件1工程承包范围、招标人提供的施工图纸、工程量清单项目以及招标文件的要求，结合投标企业
