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1、小型厂房租赁合同书模板集锦20篇小型厂房租赁合同书模板集锦20篇。小型厂房租赁合同书模板 篇1 甲方：乙方：甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、平等、互利的根底上，经充分协商，并达成如下协议：一、甲方将位于位置的局部面积租给乙方使用。二、租用时间：租用期为年，即(年月日到年月日)。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。三、付款方式：(1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：元及两个月押金人民币：约元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。(2)签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，假设乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方
2、租金金额按每天3的滞纳金;逾期一个月未缴交的，那么视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。(3)甲方提供乙方KW的配电使用，电费收(4)甲方给乙方提供自来水使用，每户的水表均独立，水费按元/吨收取，与当月房租一并交纳。四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即年月日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金，只提供收据收取租金。五、双方的责任和义务：(1)乙方须守法经营，在租期内负责维护好现有的厂房，保护租赁物。不得随意改建，需要改建或增建的必须征得甲方书面同意。(2)乙方必须做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等平安工作，危险物品必须妥善管理，造成意外事故的，负上全部
3、责任。(3)乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。(4)合同期满后，乙方交还给甲方提供的设备设施，保证完好能正常使用(消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。(5)甲方负责完善如今厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，提供给乙方使用。(6)甲方应协助乙方办理合法经营厂房的相关手续，六、提早终止合同：甲方不得单方提早终止合同，政府规划需用此地，甲方提早三个月书面通知乙方，否那么向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如确需解约的，必须提早三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的.租金作赔偿，及不退回押金。七
4、、不可抗力：因不可抗力的因素可以免责，不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故，双方免于责任。八、本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否那么违约方应赔偿守约方的经济损失。九、乙方合同期满后，所有内部固定装修及电线未经甲方允许不得撤除。十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。十一、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日小型厂房租赁合同书模板 篇2 出租方甲方：_承租方乙方：_乙方由于消费经营需要，向甲方租凭位于_。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上，友好协商，
5、达成以下协议：一、地点甲方同意把_现有厂房租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地四周有免费使用权。二、用处乙方所租房屋为_使用；不得进展任何违法活动，否那么后果自负。三、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金每年_人民币大写_年内租金不变。五、付款方式：1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限每年提早_天支付下年租金2、根本费用：乙方承当在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。六丶场所的维修，建立1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造
6、成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。3乙方因正常消费需要，在租赁物内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承当，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承当。七、乙方义务1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租别人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。假设水、电、煤气
7、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与乙方无关。八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋构造设施九、违约责任1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。2：除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方假设是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方假设是甲方，同样要承当相应责任。十、其它供电，供水，排污及其他为使乙方可以正常消费，甲方必须保证以下几点1：有实际负荷20kw以上三相电供消费使用。2：有正常有水供消费使用3：排污
8、管道能正常，通畅。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力甲方签章_乙方签章：_签约日期：_年_月_日_年_月_日小型厂房租赁合同书模板 篇3 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为 _ 平方米。厂房类型为 _ 构造。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。2.2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应
9、如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方约定后重新签订租赁合同。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1 租金甲、乙双方约定，该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币 _元。月租金为人民币_元，年租金为_元。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方可以正常消费，甲方必须保证以下几点1. 有实际负荷100KW以上三相电供消费使用。2. 有正常有水供消费使用3. 排污管道能正常，通畅。4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常消费，甲方应双倍返还当年租金。6.乙方租赁物正前方厂地四周有免费使用权
10、。3.3押金乙方在签订合同前向甲方交付押金_元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金第一年。第四条租赁费用的支付方式：由甲乙双方共同约定支付方式。第五条租赁物的转让5.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。5.2假设乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常消费的，甲方应退还乙方相应时间的租金。5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第六条场所的维修，建立。6.
11、1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。6.3乙方因正常消费需要，在租赁物内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承当，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承当。6.5租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进展维修。逾期不维修
12、的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。6.6租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响.第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。第八条合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续
13、租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决.第十一条其它条款11.1 租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。 11.2 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。11.3租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。11.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。第十二条合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方：_身份证：地址：_ ：_签订时间：_年_ _月_ _日乙方：_身份证：地址：_ ：_年_月_日小型厂房租赁合同书模板 篇4 出租方：营业执照号：地址： ：法定代表人： ：承租方：营业执照号：地址： ：法定代表人： ：根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守，标准厂房租赁合同。1. 租赁厂房出租方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_平方米。本租赁物的功能为_ , 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租
